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PODCAST

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen

visalo immobilien

Der Podcast "Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen" hat es sich zur Aufgabe gemacht, den Immobilienverkauf transparent und verständlich zu erläutern. Der Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie wird immer wieder als komplexer und undurchsichtiger Vorgang von den beteiligten Parteien wahrgenommen. Dies liegt unter anderem an den vielen Fachbereichen (z. B. Marketing, Recht, Fotografie), die von einer Immobilientransaktion tangiert werden. Mit unserem Fachwissen und unserer praktischen Erfahrung als

leisure home & garden

All Episodes

12:47

#097 Häuser aus den 60ern - Schwachstellen und Stärken

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen ·

2024/08/01

In dieser Episode dreht sich alles um ein ganz besonderes Jahrzehnt in der Geschichte des Hausbaus - die 1960er Jahre.

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23:30

#096 Immobilienbewertung: Vollgutachten oder lieber...

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen ·

2024/07/25

In dieser Folge haben wir Maria Knoop zu Gast. Sie ist Sachverständige für Immobilienbewertungen.Mit ihr werden wir erläutern, was einen Sachverständigen für Immobilienbewertungen überhaupt ausmacht, in welchen Fällen man ein Vollgutachten benötigt und in welchen Fällen ein günstigeres Kurzgutachten reicht. Die Folge ist sehr kurzweilig und bietet viele wertvolle Informationen für Eigentümer von Immobilien.

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22:22

#095 Immobilienkaufberatung - Der Check vor dem...

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen ·

2024/07/18

In dieser Folge zeigen wir euch, warum eine gründliche Immobilienkaufberatung vor dem Kauf unverzichtbar ist. Wir erklären, wie eine professionelle Prüfung potenzielle Mängel und Schwachstellen der Immobilie aufdeckt und euch vor teuren Überraschungen bewahrt. Erfahrt, wie der Ablauf einer Kaufberatung aussieht, welche Qualifikationen die Experten mitbringen sollten, und wie ihr die Ergebnisse für bessere Verhandlungen und eine realistische Finanzierung nutzen könnt. Mit unseren wertvollen Tipps und

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6:23

#094 Änderungen bei PV-Anlagen (Solarpaket I)

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen ·

2024/07/11

Heute geht es um ein Thema, welches für jeden interessant ist, der eine Immobilie besitzt oder zukünftig einmal besitzen möchte: Dem Solarpaket I und den Neuerungen im Bereich der Photovoltaik.

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17:39

#093 Abschluss Kaufvertrag: Wie aus Interessenten...

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen ·

2024/07/04

In dieser Folge geht es um ein besonders spannendes Thema: „Abschluss Kaufvertrag - Wie aus Interessenten Käufer werden“. Wir schauen uns gemeinsam an, wie du als Verkäufer den finalen Schritt im Verkaufsprozess erfolgreich meisterst und aus interessierten Käufern glückliche neue Eigentümer machst.

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29:05

#092 Eigenbedarfskündigung und Mietrecht bei...

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen ·

2024/06/27

In dieser Folge haben wir den Rechtsanwalt Michael Kehren zu Gast. Er ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und wird mit uns das Thema Eigenbedarfskündigung und Mietrecht bei Eigentümerwechsel angehen. Wir werden darüber sprechen, in welchen Fällen eine Eigenbedarfskündigung erfolgversprechend ist und wie sie genau abläuft. Wir werden uns außerdem anschauen, welchen Einfluss der Verkauf einer Immobilie auf die Mieter und die Mietverhältnisse hat. Die Folge wird also besonders spannend

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10:11

#091 Was macht den Verkauf einer Immobilie so...

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen ·

2024/06/20

In dieser Episode erfährst du, warum der Verkauf einer Immobilie alles andere als einfach ist und welche Hindernisse dich erwarten können. Wir erklären dir, warum es oft ratsam ist, einen Profi zu Rate zu ziehen, und welche Fehler du unbedingt vermeiden solltest, um deine Immobilie stressfrei und erfolgreich zu verkaufen. Wir zeigen dir, wie du die größten Fallstricke umgehst und den Verkaufsprozess souverän meisterst.

de

13:44

#090 Homestaging: Eignet sich das für deine Immobilie?

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen ·

2024/06/13

Homestaging: Vielleicht hast du schon einmal davon gehört, aber was genau steckt hinter diesem Begriff? Und noch wichtiger, wie kann Homestaging dir dabei helfen, deine Immobilie schneller und zu einem besseren Preis zu verkaufen? Das werden wir heute ausführlich besprechen.

de

14:43

#089 Besichtigungen effektiv gestalten

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen ·

2024/06/06

Besichtigungen sind ein entscheidender Schritt im Verkaufsprozess einer Immobilie. Sie ermöglichen den potenziellen Käufern, sich einen direkten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen und ihre Fragen zu klären. Gleichzeitig hast du als Verkäufer die Chance, deine Immobilie von ihrer besten Seite zu präsentieren und eine persönliche Beziehung zu den Interessenten aufzubauen.

de

13:03

#088 Energetische Sanierung: Tipps und Tricks für...

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen ·

2024/05/30

In dieser Folge dreht sich alles um das Thema energetische Sanierung. Gerade in Zeiten steigender Energiepreise und zunehmender Umweltauflagen ist es wichtiger denn je, sich mit den Möglichkeiten und Vorteilen einer solchen Sanierung auseinanderzusetzen.

de

12:07

#087 Bonitätsprüfung von Interessenten beim...

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen ·

2024/05/23

Eine frühzeitige Bonitätsprüfung kann euch vor vielen unangenehmen Überraschungen schützen und ist entscheidend für einen reibungslosen Verkaufsprozess. Stellt euch vor, ihr habt den scheinbar perfekten Käufer gefunden, alles scheint auf Schiene zu sein, und dann platzt der Deal in letzter Minute, weil die Finanzierung doch nicht steht.

de

12:52

#086 Immobilienfotos mit KI bearbeiten

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen ·

2024/05/15

In dieser Folge sprechen wir darüber, wie KI euch dabei helfen kann, eure Immobilienfotos nicht nur aufzuwerten, sondern sie so attraktiv wie möglich zu gestalten. Wir werden erkunden, welche Tools es gibt, wie diese eingesetzt werden können, und was ihr dabei rechtlich beachten müsst.

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10:55

#085 Kaufsignale beim Immobilienverkauf

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen ·

2024/05/09

Stell dir vor, du führst Besichtigungen durch und jeder, der durch die Tür kommt, scheint interessiert. Aber wie unterscheidest du höfliches Nicken von echtem Kaufinteresse? Genau darum geht es heute. Wir sprechen über die Signale, die echte Kaufabsichten verraten – von Nervosität bis hin zur Anfrage nach spezifischen Unterlagen.

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33:13

#084 Maklerrecht - Wissenswerte Informationen für...

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen ·

2024/05/02

In dieser Folge haben wir den Rechtsanwalt Thomas Repka von der bekannten Kanzlei ROSE & PARTNER zu Gast. Mit ihm werden wir das Thema Maklerrecht angehen. Wir werden über den Maklervertrag sprechen, wann der Makler die Provision verdient hat (und unter welchen Umständen er sie verwirkt) und was es mit dem Widerruf von Maklerverträgen auf sich hat. Die Folge ist sehr kurzweilig und bietet viele wertvolle Informationen für Immobilienkäufer, Immobilienverkäufer und Maklerkollegen.

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21:14

#083 Der Grundriss beim Immobilienverkauf

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen ·

2024/04/25

Ein guter Grundriss kann den Verkaufsprozess erheblich beschleunigen und vereinfachen. Doch was genau ist ein Grundriss und warum ist er so entscheidend für den Erfolg beim Immobilienverkauf? Welche Arten von Grundrissen gibt es und wie geht man vor, wenn man keinen Grundriss zur Hand hat?

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12:40

#082 Immobilienwert steigern - von kleinen Schritten...

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen ·

2024/04/18

In dieser Episode widmen wir uns einem Thema, das sowohl für Immobilienbesitzer als auch für potenzielle Käufer von größtem Interesse ist: dem Steigern des Immobilienwerts. Egal, ob ihr plant, euer Zuhause in naher Zukunft zu verkaufen, oder einfach den Wert eurer Investition maximieren möchtet, es gibt zahlreiche Möglichkeiten, wie ihr den Wert eurer Immobilie erhöhen könnt.

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36:49

#081 Expertentipps für eine erfolgreiche Hausverwaltung

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen ·

2024/04/11

In dieser Folge werden wir das Thema Hausverwaltungen angehen und dort viele spannende Fragen und Aspekte beleuchten. Unser Gast Lisa Runge, eine erfahrene Hausverwalterin und Podcasterin von dem Happy Hausverwalter Podcast, teilt ihr umfangreiches Wissen und ihre Einblicke in die verschiedenen Aspekte der Hausverwaltung. Es wird eine spannende und kurzweilige Folge, denn es gibt wenige Themen in der Immobilienbranche, die so häufig missverstanden werden wie die Hausverwaltung.

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20:45

#080 Maklerprovision - Was Verkäufer und Käufer...

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen ·

2024/04/04

In unserer heutigen Episode tauchen wir tief in ein Thema ein, das viele von euch sicherlich brennend interessiert: die Maklerprovision und die damit verbundenen Kosten.

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23:56

#079 Bodenrichtwert erklärt: Dein Schlüssel zur...

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen ·

2024/03/28

In dieser Folge tauchen wir tief in das Thema Bodenrichtwert ein – ein entscheidender Faktor, der oft übersehen, aber nie unterschätzt werden sollte. Du lernst, wie der Bodenrichtwert ermittelt wird, welche Rolle er im Kauf- und Verkaufsprozess spielt und wie du ihn zu deinem Vorteil nutzen kannst. Egal, ob du kaufst, verkaufst oder einfach nur dein Wissen erweitern möchtest, diese Folge bietet dir wertvolle Einblicke und praktische Tipps.

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8:54

#078 Vorsicht Falle: Schlüsselübergabe nur nach...

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen ·

2024/03/21

In dieser wichtigen Folge von "Stressfrei Immobilien verkaufen und kaufen" widmen wir uns einem kritischen Moment beim Immobilienverkauf: der Schlüsselübergabe. Erfahre, warum die Schlüsselübergabe erst nach der Kaufpreiszahlung erfolgen sollte und wie du dich als Verkäufer absicherst. Wir diskutieren die Risiken einer vorzeitigen Übergabe und bieten praktische Tipps, um den Verkaufsprozess sicher und reibungslos zu gestalten. Mach keinen Fehler, der dich teuer zu stehen kommen könnte – hör rein und

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