Loading...

PODCAST

PB3C RealTalk

office@pb3c.com

Relevant, aktuell, hochkarätig besetzt. Willkommen beim PB3C RealTalk. In jeder Ausgabe analysieren Experten aus Politik, Wissenschaft und Investment, was die Immobilienwirtschaft gerade am meisten interessiert. Aus unterschiedlichen Perspektiven der Wertschöpfungskette. Und mit Einblicken in alle Assetklassen. Was bewegt die Branche? Wohin entwickelt sich der Markt? Wie werden Investitionsentscheidungen begründet, und welche Maßnahmen erwartet die Immobilienwirtschaft von der Politik? Im PB3C

business investing

All Episodes

17:23

#163: Live von der EXPO REAL 2026: Es geht wieder...

PB3C RealTalk ·

2026/10/06

Die Stimmung auf der Messe ist nüchtern, der Blick geht nach vorne. Sonja Seubert spricht mit Thomas Kotyrba und Mark Holz darüber, in welchen Bereichen des Immobilienmarkts wieder Bewegung entsteht und weshalb Käufer und Verkäufer beim Preis oft noch auseinanderliegen.Im Mittelpunkt steht die Arbeit am Bestand. Außerdem geht es um Infrastruktur. Wie viel steckt hinter dem großen Messethema und wo wird vor allem ein neues Etikett vergeben?

de

57:10

#162: Logistikimmobilien: Die Standardhalle gerät an...

PB3C RealTalk ·

2026/09/27

Defense, E-Commerce, Reshoring, neue Energieanforderungen: Wie lange funktioniert die klassische Standardhalle noch?Der Logistikimmobilienmarkt diskutiert viele neue Nachfragetreiber. Entwickler müssen einschätzen, welche davon sich wirklich in konkrete Flächennachfrage übersetzen. Dazu kommt die Frage, wie eine Halle aussehen muss, wenn die Prozesse ihrer Nutzer immer spezieller werden. Kai Gutacker diskutiert darüber mit Prof. Alexander Nehm von der DHBW Mannheim und Sascha Petersmann,

de

00:32:08

#161: Büros und Quartiere: Heute entscheiden, was...

PB3C RealTalk ·

2026/09/22

Wie entwickelt man Büros und Quartiere, die in einigen Jahren noch gefragt sind? Kai Gutacker spricht mit André Speth von der OFB Projektentwicklung und Thomas J. Becksmann von SICORE Real Assets darüber, wie man Büros und Quartiere für einen Markt entwickelt, der sich nur begrenzt vorhersagen lässt. Speths Rechnung beginnt beim späteren Verkauf. Becksmann startet meist mit einem Gebäude, das schon steht. Außerdem geht es um flexible Flächen und darum, wie viel Ortskenntnis neben Zahlen und

de

0:20:03

#160: Wie viel Deutschland darf es sein? Sonja Rösch...

PB3C RealTalk ·

2026/09/08

„Germany: Buy or Avoid?“ Unter dieser Überschrift steht der Power Talk beim Frankfurt School Real Estate Day. Im PB3C RealTalk gibt Nicole Pötsch von PIMCO Prime Real Estate einen Vorgeschmack auf das Panel – und widerspricht zugleich dieser pauschalen Einteilung.Immobilien funktionieren nicht wie Aktien: Deutschland lässt sich nicht als Ganzes kaufen oder verkaufen. Ob ein Investment überzeugt, entscheidet sich auf Objektebene. Die Bewertung muss zum Risiko passen. Ebenso wichtig sind stabile

de

00:29:24

#159: Führung beginnt dort, wo es wehtut. Sonja...

PB3C RealTalk ·

2026/09/06

Risikomanagement galt lange als Pflichttermin, den man möglichst schnell abarbeitet. Für Dr. Hans Volkert Volckens ist diese Haltung überholt: Wer Risiken früh erkennt, sieht auch, wo sich Märkte verschieben und neue Chancen entstehen. Im PB3C RealTalk spricht er mit Sonja Seubert darüber, warum Führung heute in Szenarien denken muss, weshalb eine geänderte Entscheidung kein Eingeständnis eines Fehlers ist und was Immobilieninvestitionen mit Zukunftsforschung zu tun haben. Zur Sprache kommt auch der

de

00:40:07

#158: Coalition-X - der Impfausweis für Immobilien?...

PB3C RealTalk ·

2026/08/17

Was beim digitalen Impfnachweis funktioniert hat, soll künftig auch Immobiliendaten überprüfbar machen: Coalition-X versieht Angaben zu Gebäuden mit einer Signatur. So lässt sich feststellen, woher ein Datenpunkt stammt und ob er unverändert vorliegt.Besonders relevant wird dieser Ansatz durch die anstehende Welle von Kreditverlängerungen. Banken brauchen dafür verlässliche Risikodaten. Die Aufsicht verlangt zudem einen nachvollziehbaren Herkunftsnachweis. Eine gemeinsame Liste von 29 Datenpunkten

de

00:30:53

#157: Berlins neue Gründerzeit: Wie die Unternehmen...

PB3C RealTalk ·

2026/08/16

Berlin gehört zu den wichtigsten Startup-Standorten Deutschlands. Doch die Gründerszene verändert sich: Während die frühen Berliner Startup-Jahre stark von E-Commerce geprägt waren, entstehen heute neue Chancen rund um Deep Tech und KI. Der Wandel zeigt sich auch bei der Finanzierung und in der Zusammenarbeit zwischen Wissenschaft und Wirtschaft. Sonja Seubert spricht mit Laura Möller, Gründerin und CEO der Startup Factory JUNI, und Christian Segal, Vertriebsleiter Digitalwirtschaft bei der Berliner

de

00:36:12

#156: Stadt, Land, Logistik. Kai Gutacker im Gespräch...

PB3C RealTalk ·

2026/08/03

Gattendorf, Geiselwind, Frankfurt (Oder): Einige der spannendsten Logistikprojekte entstehen heute an Orten, die viele erst einmal auf der Karte suchen müssen.Im neuen PB3C Talk spricht Kai Gutacker mit Dennis Knecht, Vertriebsleiter der OSMAB Gruppe, über Projekte abseits der bekannten Hotspots. Warum entscheidet sich ein Entwickler für eine Lage, an der Nachfrage und Infrastruktur erst noch wachsen müssen? Wie überzeugt man Mieter von einem Standort, an dem zunächst vor allem Fläche und eine Idee

de

00:33:03

#155: Kapital ist da. Aber wer finanziert Europas...

PB3C RealTalk ·

2026/07/19

Der Immobilienmarkt braucht Kapital. Daran fehlt es derzeit nicht. Doch die Geldgeber, Finanzierungsformen und Anforderungen verändern sich. In der neuen Folge von PB3C Real Talk spricht Sonja Seubert mit Prof. Dr. Kerstin Hennig und Prof. Dr. Thomas Beyerle darüber, wer Europas Immobilien künftig finanziert. Das Gespräch gibt zugleich einen Ausblick auf den Frankfurt School Real Estate Day am 10. September.Banken spielen weiter eine zentrale Rolle. Gleichzeitig gewinnen Private Capital,

de

00:26:23

#154: Infrastructure Debt – wie private Investoren...

PB3C RealTalk ·

2026/07/10

Das 500-Mrd.-Euro-Sondervermögen der Bundesregierung ist groß angekündigt, doch Geld allein schafft noch keine investierbaren Projekte. Wie das funktionieren kann, und was Infrastructure-Debt-Investoren dafür brauchen, erläutern Bérénice Arbona von LBP AM European Private Markets und Sandra Rother von MEAG im Gespräch mit Jan Döhler. Erfahren Sie im Podcast, wie aus politischem Rückenwind eine bankfähige Projektpipeline wird und was Deutschland von anderen europäischen Märkten lernen kann. Der

de

00:33:53

#153: Warum Aufzüge das Betriebssystem des Gebäudes...

PB3C RealTalk ·

2026/06/15

Kennen Sie das? Sie betreten ein mehrgeschossiges Gebäude, sehen den Aufzug und dann steht da: defekt. Ein kleiner Moment, der sofort zeigt, wie wichtig Aufzüge im Alltag tatsächlich sind.Im Gespräch mit Alexander Wüllner, Geschäftsführer von Hundt Consult, wird klar, warum Aufzüge in vielen Beständen zu wenig Aufmerksamkeit bekommen. Hundt Consult unterstützt Betreiber dabei, ihre Aufzugsportfolien effizient, rechtssicher und mit möglichst wenig Aufwand zu steuern. Im Kern geht es um technisches

de

00:34:22

#152: Asset Management klingt oft eindeutiger, als es...

PB3C RealTalk ·

2026/06/08

Richard van de Beek, Head of Asset Management and Leasing bei der ROSA-ALSCHER Group, und Neven Grzeta, Managing Director bei RedBoots Asset Management, sprechen darüber, woran man gutes Asset Management erkennt, warum es mehr ist als Bestandspflege und weshalb Nähe zum Objekt, Teamführung und eine klare Strategie am Ende wichtiger sind als jede saubere Begriffshülse.

de

00:39:32

#151: Wie kann Klarheit im Digitalisierungsdschungel...

PB3C RealTalk ·

2026/05/18

Wie gelingt Transformation in der Immobilienbranche wirklich? Und warum scheitern viele Digitalisierungsprojekte nicht an der Technik, sondern an Kultur und Mindset? Im PB3C RealTalk sprechen Alexandre Grellier, CEO von Drooms, und Dr. Christian Häusler, Ethnologe und Mitgründer von Ethnovis, über Veränderungsdruck, KI, PropTechs und die Frage, wie Unternehmen ihre Mitarbeitenden erfolgreich auf dem Weg der Transformation mitnehmen können.

de

00:17:32

#150: Swiss Life Asset Managers – „zwischen Beton und...

PB3C RealTalk ·

2026/04/20

Was ist eigentlich Infrastruktur und warum verschwimmt ihre Grenze zur Immobilie gerade vor unseren Augen? Klar ist, die vertrauten Kategorien greifen nicht mehr. Was früher sauber getrennt war, wächst heute immer weiter zusammen, getrieben von der Frage, wie Energieversorgung, digitale Infrastruktur und neue Standortanforderungen ineinandergreifen.Britta Roden, verantwortlich für den Bereich Research Real Assets bei Swiss Life Asset Managers, kennt die Branche im Umbruch, in der andere Maßstäbe

de

00:45:23

#149: E-Lkw auf der Überholspur: Warum Strom zum...

PB3C RealTalk ·

2026/03/23

500 bis 600 Kilometer Reichweite und neue Fahrzeugkonzepte zeigen, dass der E-Lkw die Testphase hinter sich gelassen hat und auf die Langstrecke vorrückt. Aus einer technischen Entwicklung ist damit ein echter Umbruch geworden, der die Logistik nachhaltig verändert.Im Zentrum steht dabei nicht allein das Fahrzeug, sondern die Frage dahinter: Wo kommt die Energie her, wie entstehen leistungsfähige Ladepunkte und was braucht es, damit aus einzelnen Lösungen ein belastbares Netz wird? Genau dort

de

00:33:38

#148: Vom Projekt zum Prozess – Wie aus Fläche ein...

PB3C RealTalk ·

2026/03/02

Ein Quartier ist nicht fertig, sobald der Bau abgeschlossen ist. Die eigentliche Bewährungsprobe beginnt danach: Im laufenden Betrieb zeigt sich, ob der Handel wirtschaftlich arbeitet und ob Büromieter den Standort dauerhaft annehmen. Erst dann entsteht aus einzelnen Nutzungen ein stabiles Gefüge.Das ZAM in München-Freiham steht genau an diesem Punkt. Voll vermietet, trotz schwieriger Marktphase und zugleich ein Projekt im offenen Feld. Ein neuer Stadtteil, kaum gewachsene Strukturen, viel

de

00:40:38

#147: Zukunftsorte – vom Label zum Lebensraum. Prof....

PB3C RealTalk ·

2026/02/23

Der Druck auf die Städte wächst, gebaut wird künftig vor allem im Bestand. Die Devise lautet: Umnutzung statt Neubau. Doch zwischen Anspruch und Genehmigungspraxis liegt ein System aus Vorschriften und Einzelinteressen. Brandschutz trifft auf Denkmalschutz, Lärmschutz auf Nutzungsmischung und Projekte geraten ins Stocken.Gerade die Umwandlung von Büro zu Wohnen zeigt, wie eng Regulatorik ausgelegt wird, obwohl Substanz und Flächen vorhanden sind. Wenn künftig weniger auf der grünen Wiese und mehr

de

00:29:53

#146: Wie 500 Milliarden Euro die...

PB3C RealTalk ·

2026/02/02

Die Bundesregierung hat ein gewaltiges Infrastrukturpaket von 500 Milliarden Euro ins Schaufenster gestellt. Das schuldenfinanzierte „Sondervermögen“ hat es sogar zum „Unwort des Jahres“ gebracht. Braucht es jetzt überhaupt noch private Infrastrukturinvestitionen? Ja, sagen Michael Henn und Andreas Ochsenkühn im Podcast, denn durch privates Fremd- und Eigenkapital ließe sich diese Summe um den Faktor vier oder fünf hebeln.

de

00:41:16

#145: Serielle Sanierung: Zwischen...

PB3C RealTalk ·

2026/01/26

Serielle Sanierung gilt seit Jahren als naheliegende Antwort auf steigende Energiekosten und einen stockenden Neubau. Trotzdem setzt sie sich nur langsam durch. Das liegt auch an nicht mitgedachten Prozessen und Kostenvergleichen, die Preis und Tempo verzerren. Die Frage ist daher weniger, ob serielle Sanierung funktioniert, sondern unter welchen Bedingungen sie wirtschaftlich und organisatorisch tragfähig wird.Martina Aschauerbeschreibt die Zurückhaltung aus Sicht einer Herstellerin, die serielle

de

00:26:21

#144 : Energie-Hub Immobilie. Wie kann die grüne...

PB3C RealTalk ·

2026/01/12

Die Immobilie ist längst mehr als ein Ort, an dem Energie verbraucht wird. Sie wird zur Schnittstelle, an der Erzeugung, Nutzung und neue Anforderungen zusammenlaufen. Damit rücken Immobilienwirtschaft und Energiewirtschaft zwangsläufig näher zusammen.Tim Säuberlich und Marc Schuhbauer zeigen, was das konkret heißt. Auf der einen Seite der Asset Manager, der regulatorische Vorgaben und wirtschaftliche Zwänge zusammenbringen muss. Auf der anderen Seite der Energiedienstleister, der Modelle wie

de

167 results

Similar Podcasts

TaxTalent.com The Golden Rule Podcast

Adam Golden

TaxTalent.com Podcast

Tony Santiago

SoldiOnline

Mondadori Digital

Inside the ICE House

Intercontinental Exchange

36氪·有识芝士

36氪音频频道