Loading...

PODCAST

Boligmarkedet

For langt de fleste danskere er boligkøb den største investering, de gør i løbet af livet - men hvor godt er vi inde i, hvad vores lån egentlig betyder? Hvad den aktuelle rente gør for vores købekraft? Eller hvad man egentlig kan forhandle om, når man har fundet drømmehuset og skal have første møde med banken?Du lytter til Boligmarkedet - den komplette guide. Hver onsdag giver vi dig en opdatering på, hvordan det står til med renter, købs- og salgstal og ikke mindst hvilke tendenser, der præger

business business news

All Episodes

24:38

Hvor bekymret skal man være for en olietank?

Boligmarkedet ·

2026/09/30

Der gemmer sig stadig tusindvis af gamle olietanke rundt omkring på danske ejendomme. Og forurening af jorden på grund af en nedgravet olietank kan ende med at blive rigtig dyrt. Så hvad skal man gøre, hvis der viser sig at være en olietank på den ejendom, man som køber har i kikkerten? Hvor bekymret skal man være? Og hvordan undgår man en kæmpe ekstraregning? Emma Sterndorff er jurist med stort “J”, og hun ville aldrig købe en ejendom med en gammel nedgravet olietank, mens købermægler Kristina

da

37:08

Sådan fandt køberrådgiverne deres egen drømmebolig

Boligmarkedet ·

2026/09/23

De rådgiver købere hver eneste dag, men hvilke tanker gør køberrådgiverne sig egentlig, når de selv skal købe en ny bolig? Købermægler Kristina Austfjord fra Bomae har lige solgt en lejlighed, købt et hus og er gået i gang med et stort renoveringsprojekt sammen med sin kæreste og en baby på armen. Juridisk rådgiver Emma Sterndorff havde længe drømt om at købe sit barndomshjem, men hendes mand ville helst købe en anden bolig. Hvordan fik parret enderne til at mødes, så de kunne flytte ind i deres

da

27:55

Drømmer du om et nybygget hus? Her er alt, du skal vide

Boligmarkedet ·

2026/09/16

Det kræver både overskud, en solid buffer og en god portion tålmodighed at bygge nyt. Til gengæld kan man få opfyldt alle sine boligdrømme og flytte ind i en spritny bolig med moderne løsninger. Men lige så fedt som det kan være at få præcis den bolig, man drømmer om - lige så opslidende kan det være at bygge nyt eller købe et projektsalg. For der opstår altid problemer undervejs. Byggeriet kan blive forsinket, der kan være fejl og mangler, og der er ingen tilstandsrapport eller

da

27:23

Købe eller sælge først?

Boligmarkedet ·

2026/09/09

Det er de færreste af os, som har råd til at eje to boliger på én gang, og derfor skal der træffes svære beslutninger, når man står mellem to boliger: Skal man sælge sin nuværende bolig først og risikere at stå tilbage uden tag over hovedet? Eller skal man indgå en betinget købsaftale på sin nye drømmebolig og risikere, at en anden køber kommer og hapser den for næsen af én? Købermægler Brian Winding er ikke i tvivl om, hvad han ville gøre. I podcasten får du også gode råd fra juridisk rådgiver Emma

da

30:46

“Havkig”, “arkitekttegnet” og andre fine...

Boligmarkedet ·

2026/09/02

Der kan godt blive smurt tykt på, når ejendomsmæglerne skal beskrive de boliger, de sælger. For én ting skal man huske om ejendomsmæglere: De arbejder for sælger. Men hvordan skal man tolke beskrivelserne og de formuleringer, man kan møde på en fremvisning såsom “Der er flere interesserede”, og “I skal beslutte jer hurtigt”? Og hvilke spørgsmål kan man egentlig stille en ejendomsmægler? Juridisk rådgiver Emma Sterndorff og købermægler Brian Winding fra Bomae fortæller, hvad ejendomsmæglernes

da

23:59

Nye tider på boligmarkedet?

Boligmarkedet ·

2026/08/26

Det har på nogle punkter været en lidt atypisk sommer på boligmarkedet. Der har været godt gang i salget i områder, der ligger langt fra storbyerne, mens der er hevet i håndbremsen i København for første gang i lang tid. Det giver køberne lidt bedre kort på hånden. Der bliver givet flere afslag, og der er bedre tid til at kigge dokumenterne igennem. Hvad betyder det for den efterårssæson, vi går ind i? Hør, hvad købermægler Brian Winding forventer - og få gode råd fra juridisk rådgiver Emma

da

19:45

Boligkøb på feriehjerne

Boligmarkedet ·

2026/07/01

Sommeren er højsæson for boligdrømme. Man har bedre tid, der er mere ro på, og alt ser fantastisk ud. Haverne blomstrer, der er sol på altanen og liv i gaderne. Men er det egentlig et godt tidspunkt at købe bolig på, når hjernen er gået i feriemode? Juridisk rådgiver Emma Sterndorff og købermægler Brian Winding fra Bomae fortæller, hvordan man som køber bedst udnytter sommeren, og hvilke fordele og ulemper man skal være særligt opmærksom på i sommermånederne. Emma og Brian svarer også på et

da

23:59

Disse boliger ville køberrådgiverne aldrig selv købe

Boligmarkedet ·

2026/06/24

De har set et hav af boliger og læst bunker af salgsdokumenter igennem - men hvilke boliger ville køberrådgiverne selv gå en stor bue udenom, hvis de skulle ud og købe en bolig i morgen? En tommelfingerregel er, at hvis noget virker for godt til at være sandt, så er der formentlig noget om snakken. Men hvad får ellers juridisk rådgiver Emma Sterndorff og købermægler Brian Winding til at hejse det røde flag? Boligmarkedet er din guide til boligkøb og -salg. I samarbejde med Bomae opdaterer vi dig på

da

30:43

Katten følger altså med i handlen

Boligmarkedet ·

2026/06/17

Ind imellem kan man næsten få kaffen galt i halsen, når man læser salgsdokumenterne igennem i forbindelse med en bolighandel. Juridisk rådgiver Emma Sterndorff har oplevet, at alt lige fra husets kat til et anneks med sælgers forældre fulgte med i en handel. Så det er vigtigt at være vågen som køber - også efter handlen. Købermægler Brian Winding har engang oplevet, at husets flagstang var forsvundet, da køber mødte op til overdragelsen. Og et andet sted var sælger i gang med at pille taget af for

da

25:02

Skuffesalg hitter - men er det en god måde at købe...

Boligmarkedet ·

2026/06/10

Det er blevet mere almindeligt at købe boliger direkte fra ejendomsmæglerens skuffe, men selv om det kan føles som at få en forlomme, så skal man tænke sig om som køber. Juridisk rådgiver Emma Sterndorff og købermægler Brian Winding fra Bomae fortæller om fordele og ulemper ved skuffesalg. De kommer også med deres bud på, hvad det vil betyde, hvis den nye regering sænker tinglysningsafgiften for førstegangskøbere eller beskatter den gevinst, boligejere får ved et salg.Boligmarkedet er din guide til

da

28:48

Stå stærkt som boligkøber

Boligmarkedet ·

2026/06/03

Du kan komme forrest i køen, hvis du som boligkøber forbereder dig godt. Få styr på økonomien og dine egne boligønsker og gør det nemt for sælger at vælge dig som køber. Men hvordan gør man det? Og hvilke ting bør man holde sig fra i købsprocessen? Juridisk rådgiver Emma Sterndorff og købermægler Brian Winding fra Bomae giver deres bud på de vigtigste do’s and don’ts, som kan sikre dig drømmeboligen. De svarer også på et spørgsmål fra en lytter, som har oplevet flere fejl i banken.Boligmarkedet er

da

30:44

Guiden til dig, der er boligkøber i 2026

Boligmarkedet ·

2026/05/27

Det er meget anderledes at være boligkøber i dag. Før i tiden kunne man sidde over morgenkaffen og pløje avisernes boligsider igennem i ro og mag, men nu bliver man bombarderet med salgsannoncer på sociale medier, og man kan nemt føle, at toget er ved at køre for næsen af en. Men hvem siger egentlig, at man skal med på det tog? Måske kan man bare tage det næste, siger købermægler Brian Winding fra Bomae. Han er i studiet sammen med sin kollega, juridisk rådgiver Emma Sterndorff, og de to er klar med

da

25:17

Hvem har ansvaret for skaden under sofaen?

Boligmarkedet ·

2026/05/20

Hvad gør man, hvis man på overtagelsesdagen kommer ud til sin nye bolig og opdager, at køkkenlågen hænger? At køleskabet ikke virker? At der er en skade på gulvet, hvor sælgers sofa stod, eller andre skjulte overraskelser? Hvem har egentlig ansvaret? Mange købere tror, at tilstandsrapporten, elrapporten og ejerskifteforsikringen tilsammen giver den fulde tryghed, men helt så enkelt er det ikke. Juridisk rådgiver Emma Sterndorff fra Bomae gennemgår, hvad de forskellige rapporter og forsikringer

da

23:35

Særligt ét forbehold bør du altid stille før en...

Boligmarkedet ·

2026/05/13

Ved du egentlig, hvad du siger ja til, når du skriver under på købsaftalen? Som juridisk rådgiver møder Emma Sterndorff faktisk en hel del købere, som ikke aner, hvad de binder sig til. Nogle gange kan der ligge 100 dokumenter bag en købsaftale, og selv små formuleringer kan få store konsekvenser senere hen. Derfor er forbehold din bedste ven i forbindelse med en handel. Og der er som minimum altid ét forbehold, du bør stille, før du skriver under. Men du må heller ikke stille for mange. Juridisk

da

25:13

Sådan undgår du at køre over for rødt på boligmarkedet

Boligmarkedet ·

2026/05/06

Når der er fart på boligmarkedet, kan man godt komme til at træffe for hurtige beslutninger. Det sker faktisk hver uge lige for tiden, fortæller købermægler Brian Winding fra Bomae. Det kan ende med at gøre ondt på både økonomi og følelser. Men at køre over for rødt er ikke den eneste fejl, boligkøbere begår på det nuværende marked. Faktisk er der syv fejl, som går igen. I denne episode gennemgår Brian Winding de mest almindelige fejl og fortæller, hvordan du undgår at gå i samme fælde.Boligmarkedet

da

26:13

Her er den typiske boligkøber anno 2026 - kan du...

Boligmarkedet ·

2026/04/29

Går du og venter på den helt rigtige bolig? Eller på at renterne falder? Eller er du typen, der hellere vil sætte underskriften på købsaftalen i dag end i morgen? Det siger meget om dig som boligkøber. Og hvis du kender din egen type, kan du bruge det til din fordel i købsprocessen, mener købermægler Brian Winding fra Bomae. I denne episode tegner han et billede af de tre typer af boligkøbere, han møder flest af lige nu - og afslører, hvem af dem der har det stærkeste kort på hånden i det nuværende

da

28:26

Der er dejligt på landet - men disse ting bør du...

Boligmarkedet ·

2026/04/21

Der er masser af fordele ved at købe bolig i et landdistrikt. Priserne er lavere, man har bedre tid til at beslutte sig, og man kan blive en del af et stærkt lokalsamfund. Men der er også ulemper. Liggetiderne er lange, det kan være svært at låne penge, og nogle steder stiger priserne stort set ikke over tid - måske falder de endda. Hvilke overvejelser skal man så gøre sig, før man flytter til et landdistrikt? Og hvad gør man den dag, man vil sælge? Cheføkonom Jens Hjarsbech fra Mybanker og

da

30:07

Boligkøb i en urolig verden

Boligmarkedet ·

2026/04/14

Danske boligejere og købere mærker allerede konsekvenserne af krigen i Mellemøsten. Det er blevet dyrere at låne, og nogle begynder måske at spørge sig selv, om de skal vente med at købe bolig. Men er der grund til bekymring? Hør, hvad købermægler Maria Sofie Olsson fra Bomae råder sine kunder til lige nu, og hvilke forventninger cheføkonom Jens Hjarsbech fra Mybanker har til renterne og boligpriserne den kommende tid.Boligmarkedet er din guide til boligkøb og -salg. I samarbejde med Mybanker og

da

23:06

Stil dig selv disse spørgsmål, før du renoverer

Boligmarkedet ·

2026/04/07

Mange af os drømmer om at skifte køkkenet eller badeværelset ud eller rive en væg ned i vores bolig. Men det er ikke altid en god investering at renovere. Det er blevet dyrere, og vores forventninger stemmer heller ikke altid overens med virkeligheden. Derfor skal man stille sig selv nogle vigtige spørgsmål, før man kaster sig over et renoveringsprojekt i det nuværende marked. Cheføkonom Jens Hjarsbech fra Mybanker og købermægler Josefine Wührnfeldt Hansen fra Bomae giver gode råd til

da

19:14

Hvad skete der lige med sommerhusene henover vinteren?

Boligmarkedet ·

2026/03/31

Normalt følger sommerhusmarkedet nogle bestemte mønstre, i takt med at årstiderne skifter. Når det bliver forår, myldrer det ud med interesserede købere, mens interessen falder, når det bliver koldt og mørkt. Det påvirker både udbud og priser. Men noget var anderledes denne vinter. For priserne faldt ikke, som de plejer. Sprang sommerhusmarkedet simpelthen vinterpausen over? Hvad betyder det så for alle dem, som begynder at kigge på sommerhus i påsken? Købermægler Brian Winding fra Bomae og

da

74 results

Similar Podcasts

TaxTalent.com The Golden Rule Podcast

Adam Golden

TaxTalent.com Podcast

Tony Santiago

Best of Business

Newstalk ZB

Ouribank

Ouribank

SoldiOnline

Mondadori Digital