x

75% of people globally want unbiased news (Pew Research) but are concerned they're not getting that.

Get balanced coverage with Symby. See how stories are covered across diverse outlets and spot when one side covers a story the other skips.

PODCAST

Immopreneur Podcast

Thomas Knedel: Immopreneur

Lerne Strategien, Geschäftsmodelle und Tools für nachhaltigen Vermögensaufbau mit Immobilien. Ob Einsteiger oder Profi – hier bekommst Du echte Einblicke, Interviews mit Investoren und wertvolle Tipps zur Kalkulation, Standortwahl und Fehlervermeidung. Jetzt reinhören und durchstarten! Mehr über Thomas Knedel und seine Unternehmensgruppe: https://www.thomasknedel.de/

business investing

All Episodes

00:15:49

181: Immobilienbewertung in 30 Sekunden

Immopreneur Podcast ·

2025/07/15

In dieser Folge bekommst Du ein kompaktes, praxiserprobtes System, mit dem Du Immobilienstandorte in unter 30 Sekunden grob bewerten kannst – ideal zur Vorprüfung, noch ohne Ankaufsentscheidung.📊 Damit sparst Du Zeit, bekommst Klarheit und erkennst schnell: Lohnt sich ein tieferer Blick – oder direkt weiter zur nächsten Immobilie?🚦 Neu dabei: Das Ampelsystem für HörerDamit Du künftig besser einschätzen kannst, auf welchem Level die Folge einzuordnen ist, führe ich ein neues Orientierungssystem

de-de

00:38:44

177: Da bin ich wieder – Thomas Knedel im Interview...

Immopreneur Podcast ·

2025/06/17

💬 Nach über zwei Jahren Podcastpause meldet sich Thomas Knedel zurück – und das in einem ganz besonderen Format: Nicht er interviewt, sondern wird von seiner Frau Diana befragt. Gemeinsam blicken die beiden offen und ehrlich auf die herausfordernden letzten Jahre zurück und zeigen, wie sie trotz Krisen gestärkt daraus hervorgegangen sind.🔎 In dieser Folge erfährst du:- Warum Thomas sich aus der Öffentlichkeit zurückgezogen hat – und was sich seitdem verändert hat- Welche Folgen der Zinsanstieg und

de-de

00:30:12

Vermietung an Monteure & Co.

Immopreneur Podcast ·

2023/01/27

Mehr Rendite mit der Vermietung an Monteure? Warum steht das Thema derzeit bei vielen Investoren so hoch im Kurs und warum kommen doch nur so wenige in die Umsetzung? Steige mit dieser Folge in dieses spannende Spezialthema ein und nimm auch als Fortgeschrittener Vermieter den einen oder anderen Spezialtipp mit. Spannend ist auch der Einblick, den Thomas über seine persönlichen Erfahrungen mit dieser Zielgruppe gibt und was er in nur wenigen Monaten mit seinem Team bereits umgesetzt hat. Mehr zu

de-de

00:14:39

Rauf mit dem Cashflow

Immopreneur Podcast ·

2022/10/18

Die Zinsen steigen und es bleibt immer weniger "übrig" von der Miete. Lass Dich heute davon inspirieren, mit welchen kleinen feinen Stellschrauben Du Deinen Cashflow schnell optimierst. Meine Bitte: Wenn Dir dieser Podcast gefällt, hinterlasse bitte eine 5-Sterne-Bewertung auf iTunes, Spotify & Co. mit Deinem Feedback und abonniere diesen Podcast. Damit hilfst Du uns und der Immopreneur-Community den Podcast stetig zu verbessern. - Vielen Dank für Deine Unterstützung! Hinterlasse gleich jetzt eine

de-de

00:20:42

Finanzierung im aktuellen Zinsumfeld

Immopreneur Podcast ·

2022/09/20

Zurzeit sind wir mit massiven Marktveränderungen konfrontiert. Nicht nur die Inflation schreitet galoppierend voran (höre Dir dazu auch die letzte Podcastfolge an), sondern die Wirtschaft verändert sich allgemein massiv. Die Banken agieren stark restriktiv, warten ab oder finanzieren derzeit keine Immobilien. Sie schauen stark auf die Kapitaldienstfähigkeit, und Risikovorsorge, Bonität/Haushaltsrechnung sowie auf den Beleihungsauslauf. Thomas gibt Dir innerhalb dieser Podcast-Folge Tipps für Deine

de-de

00:19:09

Inflation

Immopreneur Podcast ·

2022/09/13

Welche Auswirkungen hat die Inflation auf aktuelle Bestände und auch An- und Verkauf? - Dieser Frage eines Followers auf Instagram geht Thomas in der heutigen Folge nach. Nach einer Einführung zum Thema Inflation durchleuchtet Thomas mit Dir die Auswirkungen auf Deinen Immobilienbestand und gibt Dir wertvolle Tipps an die Hand, die Du umsetzen solltest. Hinsichtlich des aktuellen Transaktionsmarktes berichtet Thomas quasi live aus seinem Investmentgeschäft und zeigt auf, welche Aspekte bei

de-de

00:28:01

Frank Behrens: Steuergrundlagen beherrschen Teil 2/4

Immopreneur Podcast ·

2022/07/05

Mit dieser Miniserie legt Steuerberater Frank Behrens das Fundament für steuerliche Gestaltung und Handhabung im Bereich der privaten Vermietung. Thomas spricht mit Frank u. a. über die Abschreibung (inkl. Optimierung!), die steuerliche Berücksichtigung der Finanzierung, die "Mutter aller Co-Investments", steuerliche Kaufvertragsgestaltungen von der Aufteilung des Kaufpreises bis hin zur Berücksichtigung von Zubehör und den Immobilienverkauf. Abschließend vergleicht Frank dieses Aspekte im vierten

de-de

00:21:30

Nadine Abraham: Achtung Gebäude im Betriebsvermögen!

Immopreneur Podcast ·

2022/06/21

Nadine Abraham hebt in dieser Folge ein wenig den Zeigefinger und warnt vor einer möglichen Betriebsaufspaltung. Dies ist gerad dann ein gefährliches Thema, wenn Du versuchst ein Einzelunternehmen und die betriebliche Nutzung einer Immobilie miteinander zu verbinden oder wenn Du Deine Steuerlast mittels Arbeitszimmer "ohne Rücksicht auf Verluste" optimieren möchtest. Du lernst in dieser Folge zudem die Geschichte eines Mandanten kennen, wo das Kind bereits in den Brunnen gefallen war - und

de-de

00:44:03

Frank Behrens: Steuergrundlagen beherrschen Teil 4/4

Immopreneur Podcast ·

2022/06/14

Mit dieser Miniserie legt Steuerberater Frank Behrens das Fundament für steuerliche Gestaltung und Handhabung im Bereich der privaten Vermietung. Thomas spricht mit Frank u. a. über die Abschreibung (inkl. Optimierung!), die steuerliche Berücksichtigung der Finanzierung, die "Mutter aller Co-Investments", steuerliche Kaufvertragsgestaltungen von der Aufteilung des Kaufpreises bis hin zur Berücksichtigung von Zubehör und den Immobilienverkauf. Abschließend vergleicht Frank dieses Aspekte im vierten

de-de

00:29:20

Frank Behrens: Steuergrundlagen beherrschen Teil 3/4

Immopreneur Podcast ·

2022/06/07

Mit dieser Miniserie legt Steuerberater Frank Behrens das Fundament für steuerliche Gestaltung und Handhabung im Bereich der privaten Vermietung. Thomas spricht mit Frank u. a. über die Abschreibung (inkl. Optimierung!), die steuerliche Berücksichtigung der Finanzierung, die "Mutter aller Co-Investments", steuerliche Kaufvertragsgestaltungen von der Aufteilung des Kaufpreises bis hin zur Berücksichtigung von Zubehör und den Immobilienverkauf. Abschließend vergleicht Frank dieses Aspekte im vierten

de-de

00:32:13

Frank Behrens: Steuergrundlagen beherrschen Teil 1/4

Immopreneur Podcast ·

2022/05/24

Mit dieser Miniserie legt Steuerberater Frank Behrens das Fundament für steuerliche Gestaltung und Handhabung im Bereich der privaten Vermietung. Thomas spricht mit Frank u. a. über die Abschreibung (inkl. Optimierung!), die steuerliche Berücksichtigung der Finanzierung, die "Mutter aller Co-Investments", steuerliche Kaufvertragsgestaltungen von der Aufteilung des Kaufpreises bis hin zur Berücksichtigung von Zubehör und den Immobilienverkauf. Abschließend vergleicht Frank dieses Aspekte im vierten

de-de

00:29:31

Nadine Abraham: Immobilien (steuerlich) als...

Immopreneur Podcast ·

2022/05/10

Lerne in dieser Folge Steuerberaterin Nadine Abraham kennen und erfahren warum sie Immobilien als Unternehmen betrachtet. Sie gibt Dir einen ersten Überblick über die Steuerarten, die es mit Immobilien geben kann und erläutert warum Du Dich hier auskennen solltest. Im weiteren geht sie darauf ein, was Dein Steuerberater "können sollte" und welchen Hintergrund er idealerweise haben sollte. https://immopreneur.de/steuern Arbeite mit über 100 Investoren an der Verwirklichung Deiner Ziele! Lerne nicht

de-de

00:29:14

Georg Spitz: Steuern bei Co-Investments Teil 3/3

Immopreneur Podcast ·

2022/05/06

In dieser Miniserie sprechen Georg Spitz und Thomas Knedel über die unterschiedlichsten Kooperationsmordelle, die gleichermaßen für aktive und passive Investoren gesprochen sind. Selbstverständlich spielen steuerliche Belange eine große Rolle, wenngleich auch gesellschaftsrechtliche Fragestellungen nicht zu kurz kommen. In diesem dritten Teil sprechen Georg und Thomas über die unterschiedlichen Formen von (eigenmittelersetzenden) Darlehen im Zusammenhang mit Immobilien-Investments.

de-de

00:28:50

Georg Spitz: Steuern bei Co-Investments Teil 2/3

Immopreneur Podcast ·

2022/05/03

In dieser Miniserie sprechen Georg Spitz und Thomas Knedel über die unterschiedlichsten Kooperationsmordelle, die gleichermaßen für aktive und passive Investoren gesprochen sind. Selbstverständlich spielen steuerliche Belange eine große Rolle, wenngleich auch gesellschaftsrechtliche Fragestellungen nicht zu kurz kommen. In diesem zweiten Teil geht es um das Thema stille und atypisch stille Beteiligung, deren Hauptcharakteristika sowie möglichen Einsatz im Investment-Business.

de-de

00:18:58

164: Mieterdeals

Immopreneur Podcast ·

2022/04/26

In dieser Podcastfolge widmet sich Thomas sogenannten "Mieterdeals", die wir immer wieder machen sollten. Uns haben Fragen zu diesem spannenden Thema einer lieben Hörerin erreicht, die im Podcast beantwortet werden. Dieses Thema stammt also ganz frisch und live aus der Community 🔥 📍Welche Miederdeals sind üblich? Welche sollten besser vermieden werden? Wie tritt man mit den Mietern in Kontakt? Wie behandle ich neue Mieter vs. Bestandsmieter? All diesen Fragen und mehr geht Thomas auf den Grund.

de-de

00:31:10

163: Miete von 68 auf 93k in 18 Monaten erhöhen

Immopreneur Podcast ·

2022/04/21

Die Miete von 68k auf 93k in 18 Monaten erhöhen? Das geht, wie Du in diesem Praxisbeispiel erfährst. Denn auf vielfachen Wunsch beschäftigt sich Thomas in dieser Podcastfolge mit einem seiner aktuellen Projekte. Vor 1 1/2 Jahren hat er ein MFH im Rhein-Main-Gebiet gekauft. Die Mieten? Sehr niedrig. Der Faktor? Sehr hoch - bei gleichzeitig niedrigem Quadratmeterpreis. Seit nunmehr 18 Monaten bearbeitet Thomas dieses spannende Objekt mit dem aktuellen Zwischenstand: Eine Mietsteigerung von 68k auf 93k

de-de

00:19:30

162: 35 Ernsthafte Interessenten - na und (Teil 2)

Immopreneur Podcast ·

2022/04/17

Akquisition onmarket lohnt sich heute nicht mehr? - Doch!, sagt Thomas und spricht mit Dir hier über seinen 12-Schritte Plan anhand eines aktuellen Investments im Rhein-Main-Gebiet. Lerne nicht nur wie Du schnell passende Deals in den Portalen findest, sondern wie Du sie geschickt anfragst und sicherst. Thomas geht hier u. a. auf die Vorbereitung, die konkrete Formulierung der Anfrage und die Beschaffung notwendiger Informationen ein. - Sei auch gespannt auf eine überraschende Hürde am Ende und wie

de-de

00:21:04

161: 35 Ernsthafte Interessenten - na und (Teil 1)

Immopreneur Podcast ·

2022/04/16

Akquisition onmarket lohnt sich heute nicht mehr? - Doch!, sagt Thomas und spricht mit Dir hier über seinen 12-Schritte Plan anhand eines aktuellen Investments im Rhein-Main-Gebiet. Lerne nicht nur wie Du schnell passende Deals in den Portalen findest, sondern wie Du sie geschickt anfragst und sicherst. Thomas geht hier u. a. auf die Vorbereitung, die konkrete Formulierung der Anfrage und die Beschaffung notwendiger Informationen ein. - Sei auch gespannt auf eine überraschende Hürde am Ende und wie

de-de

00:37:18

Georg Spitz: Steuern bei Co-Investments Teil 1/3

Immopreneur Podcast ·

2022/04/14

Oder in Langform "Kooperationsformen zur Eigenmittelbeschaffung bei Immobilienprojekten und deren rechtliche und steuerliche Einordung (Teil1)", wie Georg Spitz sagen würde. In dieser Miniserie sprechen Georg Spitz und Thomas Knedel über die unterschiedlichsten Kooperationsmordelle, die gleichermaßen für aktive und passive Investoren gesprochen sind. Selbstverständlich spielen steuerliche Belange eine große Rolle, wenngleich auch gesellschaftsrechtliche Fragestellungen nicht zu kurz kommen. In

de-de

00:20:37

160: Darum denke auch an den Verkauf

Immopreneur Podcast ·

2022/04/12

Viele Investoren und Kapitalanleger kennen nur eine Strategie: "Buy & Hold". Also Kaufen und vergessen. Doch warum ist es besser bereits beim Einkauf an den Verkauf zu denken? Warum sollten wir zudem in "Exitszenarien" denken. Dieser und ähnlicher Fragen geht Thomas in dieser Folge nach. Tausche Dich mit der Immopreneur Community über diese und weitere Folgen aus: https://www.facebook.com/groups/immopreneur Oder nimm gleich die Abkürzung: https://thomasknedel.de/ Meine Bitte: Wenn Dir dieser

de-de

178 results

Similar Podcasts

TaxTalent.com The Golden Rule Podcast

Adam Golden

TaxTalent.com Podcast

Tony Santiago

Handelsblatt Crime - spannende Streitfälle der deutschen Wirtschaft

Ina Karabasz, Solveig Gode, Sönke Iwersen

Deffner und Zschäpitz – Der Wirtschafts-Talk von WELT

WELT

Black Box - La scatola nera della finanza

Guido Brera e Gian Luca Comandini -...