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PODCAST

1a LAGE - Der Immobilienpodcast

Prof. Dr. Michael Voigtländer, Hauke Wagner

Gemeinsam mit mieteinander, dem Partner für konfliktfreie Mieterhöhungen mit 100% erfolgsbasierter Vergütung, präsentieren wir Euch die 1a LAGE - das ist der Immobilien-Podcast um sich wissenschaftlich fundiert, aber unterhaltsam über neue Trends, ökonomische Einordnungen und Strategien rund um die Immobilienwelt zu informieren. An den Mikrofonen sind Eure Volkswirte Prof. Dr. Michael Voigtländer vom Institut der deutschen Wirtschaft und Hauke Wagner Projektentwickler aus Hamburg. Du möchtest

business

All Episodes

26:52

#245 Mieterstrom: Ein Win-Win für Vermieter und Mieter?

1a LAGE - Der Immobilienpodcast ·

2025/10/30

Dachflächen bieten ein erhebliches Potenzial für Solarstrom, viele Vermieter könnten so ihren Mietern Strom zur Verfügung stellen. Doch warum gibt es bislang nur wenige Beispiele hierfür. Und würde sich ein solches Modell für Vermieter rechnen? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:* Was ist der Hintergrund für unser Thema? * Warum sollten Vermieter ihren Mietern Strom anbieten? * Welche Varianten des Mieterstroms gibt es? * Rechnet sich der Mieterstrom? * Was müsste getan

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34:44

#244 Der große Fehler im Mietrecht

1a LAGE - Der Immobilienpodcast ·

2025/10/23

In der 1aLAGE haben wir schon häufiger über das Mietrecht diskutiert, heute gehen wir das Thema sehr grundsätzlich an. Was soll das Mietrecht eigentlich bewirken, und wo liegen die großen Problembereiche? Unser Thema in der 1aLAGE und hier die Fragen im Einzelnen:* Was ist der Hintergrund? * Warum werden Mieten überhaupt reguliert? * Welche Begründung gibt es für die Regulierung von Neuvertragsmieten? * Was ist der große Fehler im Mietrecht? * Was ist die Lösung? * Ist eine große Reform des

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38:19

#243 Was die Bundesregierung jetzt tun müsste

1a LAGE - Der Immobilienpodcast ·

2025/10/16

Die Zahl der Baugenehmigungen steigt leicht an, doch eine Entspannung im Wohnungsmarkt wird es auf absehbare Zeit nicht geben. Was müsste die Bundesregierung tun, um dem Wohnungsbau neuen Schwung zu geben? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:* Wie ist die Lage aktuell im Wohnungsbau? * Was sind die Probleme im Wohnungsbau? * Was ist kurzfristig zu tun? * Welche Strukturreformen sind notwendig? * Was macht die Bundesregierung? * Warum passiert so wenig? * Was folgt

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28:19

#242 Trendumkehr oder nur eine Atempause – wie geht...

1a LAGE - Der Immobilienpodcast ·

2025/10/09

Das IW beobachtet seit Jahren intensiv den Markt für studentisches Wohnen. Der neue vom IW erstellte MLP Studentenwohnreport zeigt erstmals seit langem eine Abflachung der Mietdynamik. Ist das eine Trendumkehr oder nur eine kurze Atempause? Unser Thema in der 1aLage und hier die Fragen im Einzelnen:* Was ist der MLP Studentenwohnreport? * Was sind die Kernergebnisse? * Wie sieht es in den einzelnen Städten aus? * Wie sind die Ergebnisse zu bewerten? * Ist das studentische Wohnen ein

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31:15

#241 Stimmungseinbruch nach dem Sommer – was ist los...

1a LAGE - Der Immobilienpodcast ·

2025/10/02

Die Ergebnisse des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex zeigen, dass die Immobilienunternehmen ihre Geschäftslage wieder deutlich schlechter einschätzen, insbesondere bei den Projektentwicklern gab es einen regelrechten Einbruch. Was steht dahinter und wie geht es weiter mit dem Immobilienmarkt – unser aktuelles Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:* Was ist der ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex * Was sind die Kernergebnisse für das 3. Quartal 2025? * In welchen Segmenten hat sich die

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26:38

#240 Der (Sommer-) Anleger Check Teil 3: Mainz,...

1a LAGE - Der Immobilienpodcast ·

2025/09/25

Der Anleger Check geht in eine weitere Runde, diesmal geht es in die Technologiestandorte der Republik. Was haben Mainz, Heilbronn und Ingolstadt Anlegern zu bieten? Und hier die Fragen im Einzelnen:* Warum haben wir diese Städte ausgesucht? * Wie stehen die Städte wirtschaftlich dar? * Wie sind die demografischen Perspektiven? * Wie schätzt Du die wirtschaftlichen Perspektiven der Städte ein? * Einschätzung der künftigen Entwicklung? * Was ist der Rat an Anleger? Die Antworten auf all diese

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34:57

#239 Brauchen private Vermieter einen...

1a LAGE - Der Immobilienpodcast ·

2025/09/18

Fast zwei Drittel der Wohnungen in Deutschland werden von privaten Vermietern angeboten, sie sind damit mit Abstand die wichtigste Vermietergruppe. Doch lassen die privaten Vermieter unnötig Renditen liegen? Dies diskutieren wir in einem 1aLAGE Special mit dem Gründer der mieteinander GmbH Philipp Netz. Und hier die Fragen im Einzelnen:* Wer ist Philipp Netz und was macht mieteinander? * Gibt es empirische Belege dafür, dass Vermieter Ihre Mieterhöhungspotenziale nicht nutzen? * Wer sind Deine

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34:04

Zinsen, Langlebigkeit und Wohnungspolitik – Was sind...

1a LAGE - Der Immobilienpodcast ·

2025/09/11

Die letzte Folge einer jeden Staffel 1aLAGE gehört unseren Hörerinnen und Hörern. Diesmal geht ein besonderer Dank an die ImmobilienFreunde, die zahlreiche spannende Fragen gestellt haben. Und hier die Fragen im Einzelnen:* Wie verliefen im Vergleich die Inflationsrate und die Immobilienfinanzierungszinsen über die letzten Jahrzehnte? * Xi und Putin haben sich über Longevity unterhalten. Es wurde dabei berichtet, Xi glaubt an Höchstalter von 150+ Jahre. Wie sind die Prognosen und Auswirkungen

de

27:24

Die Immobilienpreise nehmen wieder Fahrt auf

1a LAGE - Der Immobilienpodcast ·

2025/09/04

Wie die neuen Daten des IW-Wohnindex zeigen, legen die Immobilienpreise wieder zu. Der Markt differenziert sich aber zunehmend, wie auch eine Analyse der Umlandgemeinden zeigt. Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:* Was ist der IW-Wohnindex? * Was sind die Kernergebnisse? * Wie ist die Lage in den Großstädten? * Wie ist die Entwicklung der Preise und Mieten einzuordnen? * Wie entwickelt sich das Umland der Großstädte? * Welche Schlussfolgerungen sollten Investoren

de

35:56

Wie ist die aktuelle Lage im Wohnungsmarkt zu bewerten?

1a LAGE - Der Immobilienpodcast ·

2025/08/28

Heute zu Gast ist der Gründer der Immobilien Freunde Christian Kröncke, mit ihm sprechen wir über die aktuelle Lage in Immobilienmarkt und das sind die Fragen im Einzelnen: * Wie ist die aktuelle Situation im Wohnungsmarkt? * Wie sind die aktuellen Erfahrungen mit Banken? * Stellen Banken aktuelle höhere Anforderungen an Kreditnehmer? * Was sind die Gründe für die höheren Anforderungen der Banken? * Was kann man Investoren raten? * Wie ist der Ausblick auf die Zinsen? Die Antworten auf all

de

22:47

Der Sommer-Anleger-Check: Rostock, Lübeck und Kiel

1a LAGE - Der Immobilienpodcast ·

2025/08/21

Der Sommer-Anleger-Check geht in die zweite Runde. Und passend zum Sommer geht es an die Ostsee. Was bieten die Großstädte Rostock, Lübeck und Kiel und wie sind vor allem die Perspektiven? Und hier die Fragen im Einzelnen:* Warum schauen wir besonders auf die Städte an der Ostsee? * Wie stehen die Städte wirtschaftlich dar? * Wie haben sich die Städte wirtschaftlich entwickelt? * Wie sind die demografischen Perspektiven? * Wie schätzt Du die wirtschaftlichen Perspektiven der Städte ein? * Was

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27:15

Was Vermieter über die Klimawende denken

1a LAGE - Der Immobilienpodcast ·

2025/08/14

Die Neu-Auflage des DI Vermieterreports zeigt, wie weit der Weg zur Klimaneutralität noch ist. Darüber hinaus gibt der Report Einblicke in die Motivation der Vermieter, ihre Zufriedenheit und die finanzielle Situation. Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:* Was ist der Hintergrund des DI-Vermieterreports? * Was lässt sich über den typischen Vermieter sagen? * Was ist die Motivation für den Kauf einer vermieteten Immobilie? * Wie ist die Vermögenssituation der Vermieter

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25:52

Ist die Alterung der Gesellschaft eine Chance für...

1a LAGE - Der Immobilienpodcast ·

2025/08/07

Während die Zuwanderung stets mit Unsicherheit behaftet wird, ist ein anderer demographischer Trend sehr sicher: Die Zahl der Älteren in Deutschland nimmt deutlich zu. Was bedeutet dies für den Immobilienmarkt und für Investoren? Unser aktuelles Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:* Wie sind die demografischen Prognosen für Deutschland? * In welchen Regionen wächst die Zahl der Älteren besonders stark? * Was bedeutet dies für den Wohnungsmarkt? * Ältere Haushalte ziehen

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24:13

Der Sommer-Anleger-Check: Chemnitz, Dresden und Leipzig

1a LAGE - Der Immobilienpodcast ·

2025/07/31

Auf Wunsch vieler Hörer schauen wir einmal genauer auf einzelne Immobilienstandorte. Unser Startpunkt sind dabei die sächsischen Großstädte Chemnitz, Dresden und Leipzig. Und hier die Fragen im Einzelnen:Warum starten wir den Sommer-Anleger-Check mit Sachsen? Wie stehen die Städte wirtschaftlich dar? Wie haben sich die Städte wirtschaftlich entwickelt? Wie sind die demografischen Perspektiven? Wie schätzt Du die wirtschaftlichen Perspektiven der Städte ein? Was rätst Du Anlegern? Die

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26:17

Der Immobilienkauf wird wieder erschwinglicher!

1a LAGE - Der Immobilienpodcast ·

2025/07/24

Auch wenn der Kauf einer Immobilie noch nicht wieder so erschwinglich ist wie 2021, der Trend stimmt. Dies zeigt der neue Interhyp-IW Erschwinglichkeitsindex. Wie es weiter geht und welche regionalen Unterschiede es gibt, ist das aktuelle Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:* Was ist der neue Interhyp-IW Erschwinglichkeitsindex? * Wie hat sich die Erschwinglichkeit in den letzten Jahren entwickelt? * Wie sind die Ergebnisse für die Bundesländer? * Welche Kreise sind besonders

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28:38

Airbnb & Co – ein Problem für den Wohnungsmarkt?

1a LAGE - Der Immobilienpodcast ·

2025/07/17

Sommerzeit ist Urlaubszeit – und für viele auch die Zeit für Städtetrips. Dabei sind innerstädtische Ferienwohnungen besonders beliebt, was aber Mieter und Stadtpolitik äußerst kritisch sehen. Zu Recht? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:* Wie entwickeln sich die Übernachtungen in Deutschland? * Wie ist der Anteil von Ferienwohnungen am Wohnungsmarkt in den Großstädten? * Wie werden Ferienwohnungen in deutschen Großstädten reguliert? * Wie sind die

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27:57

Der Bau-Turbo ist auch eine Eigentumsbremse

1a LAGE - Der Immobilienpodcast ·

2025/07/10

Der so genannte Bau-Turbo soll zeitnah umgesetzt werden und den Wohnungsbau stärken. Bestandteil des Gesetzespakets ist aber auch die Verlängerung des Umwandlungsverbots. Was sich dahinter verbirgt und wie es eingeordnet werden kann, ist unser aktuelles Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:* Was sind die Bestandteile des Bau-Turbo? * Wird der Bau-Turbo den Wohnungsbau beschleunigen? * Was verbirgt sich hinter dem Umwandlungsschutz? * Sie die Gründe für das Umwandlungsverbot

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27:30

Deutschland ist eine Vermieternation!

1a LAGE - Der Immobilienpodcast ·

2025/07/03

Eine neue Studie des IW zeigt: Die Zahl der Vermieter in Deutschland ist stark nach oben gegangen, und Vermieter finden sich in allen gesellschaftlichen Gruppen. Zwei Herausforderungen sind aber besonders belastend für Vermieter. Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:* Was ist der Hintergrund der Studie? * Was sind die Kernergebnisse? * Wieso ist die Zahl der Vermieter so stark gestiegen? * Was sind die Herausforderungen für private Vermieter? * Was ist die zweite große

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25:01

Ist das Umland der Rendite-Turbo?

1a LAGE - Der Immobilienpodcast ·

2025/06/26

Der Fokus vieler großer Investoren richtet sich automatisch auf die größten Städte. Doch schon seit einigen wachsen auch im Umland der Großstädte die Mieten. Was ist also attraktiver, Großstadt oder Umland, und wie sind die Perspektiven? Unser aktuelles Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:* Hintergrund unserer Folge ist die Sparda Wohnen Studie 2025. Was hat es damit auf sich? * Wie sind die Preisunterschiede zwischen den Großstädten? * Wie lassen sich die Preisunterschiede

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31:53

Wie verändert KI die Immobilienwirtschaft?

1a LAGE - Der Immobilienpodcast ·

2025/06/19

* Welche Auswirkungen hat KI auf die Wirtschaft insgesamt? * Wird die Immobilienwirtschaft von dieser Entwicklung profitieren? * Welche KI Anwendungen gibt es in der Immobilienwirtschaft? * Was bedeutet dies für Investoren? * Welchen Rat kann man Kapitalanlegern geben? Im Jahr 2024 wurden nur noch 251.000 Wohnungen in Deutschland gebaut, und damit fast 15 Prozent weniger als im Vorjahr. Was bedeutet dies für Mieter, was für Anleger? Und wie geht es weiter in den nächsten Jahren? Unser

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