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00:47

木造・鉄骨造・RC造、アパート経営で選ぶべき構造は？コスト・耐用年数・融資の観点から比較

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2025/12/24

「木造・鉄骨造・RC造、アパート経営で選ぶべき構造は？コスト・耐用年数・融資の観点から比較」　アパート経営を検討する際、木造・鉄骨造・RC造のどれを選ぶべきかは、多くの投資家が悩むポイントです。本記事では、木造・鉄骨造・RC造を「コスト・耐用年数・融資」という視点を軸に整理し、それぞれの構造がどの投資家に適しているのかを解説します。The post 木造・鉄骨造・RC造、アパート経営で選ぶべき構造は？コスト・耐用年数・融資の観点から比較 first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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00:48

アパートの物件価格の高騰がこのまま続くとどうなる？融資や入居率など過去の事例や今後の動向を解説

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2025/12/12

「アパートの物件価格の高騰がこのまま続くとどうなる？融資や入居率など過去の事例や今後の動向を解説」　日本全体としては人口減少により居住需要が減退して、空室リスクが高まる恐れがあります。このような社会情勢においても堅実なアパート経営を継続するためには、将来を見据えたエリア選びが重要です。今回の記事では「都市計画マスタープラン」と「立地適正化計画」を軸とした、アパート経営のエリア選びを紹介します。The post アパートの物件価格の高騰がこのまま続くとどうなる？融資や入居率など過去の事例や今後の動向を解説 first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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00:36

金利上昇局面で縮小する「イールドギャップ」。資産価値を守るための不動産投資戦略は？【取材あり】

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2025/12/05

「金利上昇局面で縮小する「イールドギャップ」。資産価値を守るための不動産投資戦略は？【取材あり】」　本記事では、金利上昇局面における不動産市況の変化を分析するとともに、縮小するイールドギャップといかに向き合い、長期的な資産価値を維持すべきかについて解説します。The post 金利上昇局面で縮小する「イールドギャップ」。資産価値を守るための不動産投資戦略は？【取材あり】 first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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00:43

シノケングループとゆうちょ銀行、不動産賃料決済で「トークン化預金」の実証実験を開始。ディーカレットDCPの「DC...

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2025/11/27

「シノケングループとゆうちょ銀行、不動産賃料決済で「トークン化預金」の実証実験を開始。ディーカレットDCPの「DCJPY」活用」　シノケングループ、ゆうちょ銀行、およびディーカレットDCPは11月26日、デジタル通貨（トークン化預金）の活用に向けた基本合意書を締結し、実証実験（PoC）を開始すると発表した。The post シノケングループとゆうちょ銀行、不動産賃料決済で「トークン化預金」の実証実験を開始。ディーカレットDCPの「DCJPY」活用 first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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00:46

COP30でFAOが農業食料システムの気候変動対策を提唱、資金不足が最大課題

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2025/11/27

「COP30でFAOが農業食料システムの気候変動対策を提唱、資金不足が最大課題」　国連食糧農業機関（FAO）は、11月10日から21日までブラジル・ベレンで開催された国連気候変動枠組条約第30回締約国会議（COP30）において、持続可能な農業食料システムが気候変動対策とパリ協定の目標達成に不可欠であるとする一連の報告書とイニシアチブを発表した。The post COP30でFAOが農業食料システムの気候変動対策を提唱、資金不足が最大課題 first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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00:39

地方の高利回りと、都心の安定性、どちらを選ぶ？入居・コスト構造から考える不動産投資エリア選定術

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2025/11/26

「地方の高利回りと、都心の安定性、どちらを選ぶ？入居・コスト構造から考える不動産投資エリア選定術」　本記事では、地方物件と都心物件を「入居率」と「コスト構造」の観点から整理します。後半では、エアコンや給湯器といった設備交換を加味した収支シミュレーションも行いました。The post 地方の高利回りと、都心の安定性、どちらを選ぶ？入居・コスト構造から考える不動産投資エリア選定術 first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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00:33

気候変動対策ランキング、日本は57位で「低評価」―米国は65位に急落

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2025/11/26

「気候変動対策ランキング、日本は57位で「低評価」―米国は65位に急落」　国際環境シンクタンクのGermanwatchらは11月18日、COP30の会場で「気候変動パフォーマンス指数（CCPI）2026」を発表した。The post 気候変動対策ランキング、日本は57位で「低評価」―米国は65位に急落 first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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00:39

EU、サステナブル金融の情報開示規則を簡素化へ　3カテゴリー制を導入

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2025/11/26

「EU、サステナブル金融の情報開示規則を簡素化へ　3カテゴリー制を導入」　欧州委員会は11月20日、サステナブル金融開示規則（SFDR）の改正案を発表した。環境・社会目標を統合した金融商品の透明性枠組みを簡素化し、投資家にとってより分かりやすく、企業にとっても実用的な制度への転換を図る。The post EU、サステナブル金融の情報開示規則を簡素化へ　3カテゴリー制を導入 first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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00:47

WBCSDとUNEP、企業向け循環経済の世界初の国際評価基準を発表

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2025/11/25

「WBCSDとUNEP、企業向け循環経済の世界初の国際評価基準を発表」　持続可能な発展のための世界経済人会議（WBCSD）と国連環境計画（UNEP）傘下のOne Planet Networkは11月11日、ブラジル・ベレンで開催中の国連気候変動枠組条約第30回締約国会議（COP30）において、企業向けサーキュラーエコノミー（循環経済）の国際フレームワーク「企業向けグローバル・サーキュラリティ・プロトコル（GCP）」を発表した。The post WBCSDとUNEP、企業向け循環経済の世界初の国際評価基準を発表 first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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00:30

ISSB、自然関連の情報開示基準策定へ

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2025/11/25

「ISSB、自然関連の情報開示基準策定へ」　TNFDは技術作業を終了し一本化国際サステナビリティ基準審議会（ISSB）は11月7日、自然関連のリスクと機会に関する情報開示要件を策定する方針を発表した。The post ISSB、自然関連の情報開示基準策定へ first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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00:38

世界大手銀行36行の脱炭素移行、指標達成率は18％にとどまる

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2025/11/25

「世界大手銀行36行の脱炭素移行、指標達成率は18％にとどまる」　英ロンドン・スクール・オブ・エコノミクス（LSE）のTPI グローバル気候移行センターは、世界の大手銀行36行を対象とした気候変動対応の評価レポート「State of the Banking Transition 2025」を公表した。The post 世界大手銀行36行の脱炭素移行、指標達成率は18％にとどまる first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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00:44

年収1000万円以上の不動産投資、必要な自己資金や与信枠は？

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2025/11/24

「年収1000万円以上の不動産投資、必要な自己資金や与信枠は？」　年収1,000万円ともなると手元の現金も増えてくるため、資産形成の選択肢が広がります。本記事では、年収1,000万円以上の高所得層に焦点を当て、自己資金と与信枠の考え方、フルローン戦略のポイントをまとめました。不動産投資の戦略策定にお悩みの年収1,000万円以上の方は、ぜひ参考にしてみてください。The post 年収1000万円以上の不動産投資、必要な自己資金や与信枠は？ first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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00:50

地方の高利回りと、都心の安定性、どちらを選ぶ？入居・コスト構造から考える不動産投資エリア選定術

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2025/11/24

「地方の高利回りと、都心の安定性、どちらを選ぶ？入居・コスト構造から考える不動産投資エリア選定術」　日本全体としては人口減少により居住需要が減退して、空室リスクが高まる恐れがあります。このような社会情勢においても堅実なアパート経営を継続するためには、将来を見据えたエリア選びが重要です。今回の記事では「都市計画マスタープラン」と「立地適正化計画」を軸とした、アパート経営のエリア選びを紹介します。The post 地方の高利回りと、都心の安定性、どちらを選ぶ？入居・コスト構造から考える不動産投資エリア選定術 first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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00:43

年収1000万円以上の不動産投資、必要な自己資金や与信枠は？

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2025/11/23

「年収1000万円以上の不動産投資、必要な自己資金や与信枠は？」　日本全体としては人口減少により居住需要が減退して、空室リスクが高まる恐れがあります。このような社会情勢においても堅実なアパート経営を継続するためには、将来を見据えたエリア選びが重要です。今回の記事では「都市計画マスタープラン」と「立地適正化計画」を軸とした、アパート経営のエリア選びを紹介します。The post 年収1000万円以上の不動産投資、必要な自己資金や与信枠は？ first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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00:48

アイケンジャパン、11月3連休の期間限定でアパート経営セミナー配信。11/24まで

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2025/11/20

「アイケンジャパン、11月3連休の期間限定でアパート経営セミナー配信。11/24まで」　株式会社アイケンジャパンは11月20日、個人の資産形成を支援するオンデマンドセミナーの第2弾配信を開始した。同社は、物価上昇や老後資金への懸念が高まる中、会社員を主な対象として、不動産投資を通じた長期的な収入源の確保について学ぶ機会を提供する。配信期間は11月20日から24日まで。The post アイケンジャパン、11月3連休の期間限定でアパート経営セミナー配信。11/24まで first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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00:32

WBCSD、公正な気候移行の実践ガイドを公表

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2025/11/12

「WBCSD、公正な気候移行の実践ガイドを公表」　世界の大手企業で構成されるWBCSD(持続可能な開発のための世界経済人会議)と環境コンサルティング大手のERMは11月3日、「公正な気候移行に関するビジネスリーダーガイド」を公表した。The post WBCSD、公正な気候移行の実践ガイドを公表 first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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00:36

NZAOA、運用会社に気候変動重視を要請。受託者責任としてシステミックリスク管理を強調

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2025/11/10

「NZAOA、運用会社に気候変動重視を要請。受託者責任としてシステミックリスク管理を強調」　国連主導のネットゼロ・アセットオーナー・アライアンス(NZAOA)は11月、運用会社に対し、受託者責任の一環として気候変動リスクを重視するよう求める報告書を発表した。The post NZAOA、運用会社に気候変動重視を要請。受託者責任としてシステミックリスク管理を強調 first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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00:32

SBTi、ネットゼロ・スタンダード2版第2草案公表。Scope3柔軟化とカーボンリムーバル認定導入

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2025/11/10

「SBTi、ネットゼロ・スタンダード2版第2草案公表。Scope3柔軟化とカーボンリムーバル認定導入」　科学的根拠に基づく削減目標イニシアチブ(SBTi)は11月6日、企業版ネットゼロ・スタンダード第2版の第2草案を公表した。The post SBTi、ネットゼロ・スタンダード2版第2草案公表。Scope3柔軟化とカーボンリムーバル認定導入 first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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00:30

ICMA、気候トランジションボンドガイドライン発行。独立ラベルで移行資金を明確化

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2025/11/10

「ICMA、気候トランジションボンドガイドライン発行。独立ラベルで移行資金を明確化」　国際資本市場協会(ICMA)は11月6日、気候トランジションボンド・ガイドライン(CTBG)を発行した。The post ICMA、気候トランジションボンドガイドライン発行。独立ラベルで移行資金を明確化 first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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00:40

高市首相、経済戦略本部を始動—半導体など17分野に重点投資

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2025/11/07

「高市首相、経済戦略本部を始動—半導体など17分野に重点投資」　高市早苗首相は11月4日、経済戦略本部の初会合を開き、半導体や人工知能(AI)、防衛など17の重要産業分野への戦略的公共投資を通じて、世界第4位の経済規模を持つ日本経済の再活性化を目指す方針を明らかにした。The post 高市首相、経済戦略本部を始動—半導体など17分野に重点投資 first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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