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PODCAST

DEALS and DREAMS – Dein Podcast für Immobilien, Mindset und Unternehmertum by MAGNOLIA GRUPPE

Tomek Piotrowski | MAGNOLIA GRUPPE

DEALS & DREAMS zeigt, wie sich mit Immobilien, Unternehmertum und smarten Strategien langfristig Vermögen aufbauen lässt – sei es als Investition für die Altersvorsorge, als zusätzliche Einkommensquelle oder als Schlüssel zur finanziellen Freiheit und unternehmerischem Wachstum. Immobilien sind für mich weit mehr als nur Betongold – sie sind der Schlüssel zu langfristigem Vermögensaufbau und unternehmerischem Erfolg. In der ersten Staffel dreht sich alles um “Dein erster Deal: Vermögensaufbau

business entrepreneurship

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01:04:25

#1 Staffelstart 🚀: Tomek über Scheitern, Erfolg – und...

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2025/10/28

Zum Auftakt der 2. Staffel von Deals & Dreams übernimmt diesmal nicht Tomek das Mikro – sondern die Journalistin und Podcasterin Janina Kirsch. In dieser besonderen Folge dreht sich alles um seinen Weg der letzten Monate: 58 Podcastfolgen, der Release seines ersten Buchs und ein Bühnenmoment auf der Cashflow-Konferenz mit 3500 Gästen – inklusive Technikpanne und Gänsehaut.Tomek Piotrowski spricht offen über die Herausforderungen hinter den Kulissen, seine Learnings als Unternehmer und ein ganz

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00:46:48

#58 Digitale Immobilienverwaltung leicht gemacht –...

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2025/09/15

In dieser Sonderfolge von Deals and Dreams ist Dominik Frings von Immocloud zu Gast. Gemeinsam sprechen wir über die Software, die Immobilienverwaltung digital, einfach und effizient macht. Seit 2019 entwickelt Immocloud smarte Lösungen, mit denen sowohl private Vermieter als auch professionelle Hausverwaltungen ihre Objekte übersichtlich und zeitsparend managen können.Zu den Highlights zählen: automatische Mietzuordnung, monatliche Mietberichte, Nebenkostenabrechnungen per Klick, ein integriertes

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00:47:10

#53 Entertainment trifft Immobilien: Tobey Wilsons...

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2025/09/03

Vom Opernsänger zum Immobilieninvestor – der ungewöhnliche Weg von Tobey Wilson zeigt, wie Leidenschaft, Mut und Eigeninitiative eine völlig neue Karriere ermöglichen können. 🎤➡️🏠Tobi stand jahrelang auf den Bühnen dieser Welt, studierte Klassik, sang an Opernhäusern und war in TV-Shows zu sehen. Doch irgendwann merkte er: Mit Kunst allein lässt sich kaum Vermögen aufbauen. Also begann er, in seiner freien Zeit Immobilien zu suchen, zu sanieren und daraus Mehrwert zu schaffen. Sein erster Deal:

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#57 Zeeshan Pasha - Vom Kindheitsversprechen zum...

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2025/09/02

Vom Kindheitsversprechen zum Immobilien-Unternehmer: Zeeshan Pasha teilt in dieser Folge seine inspirierende Reise. Aufgewachsen in beengten Verhältnissen, erlebte er, wie schwer es für seine Familie war, eine Wohnung zu bekommen. Dieses Erlebnis wurde zur Triebfeder: Mit 23 Jahren kaufte er sein erstes Grundstück, baute ein Haus – bei 6,66 % Zinsen – und legte damit den Grundstein für sein heutiges Immobilien-Imperium.Doch Pashas Erfolg hat nichts mit Zufall zu tun. Er arbeitet mit klaren

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#56 Von der ersten Immobilie zum Kurfürstendamm-Traum...

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2025/09/01

Vom Großkonzern-Manager zum selbstbestimmten Immobilienunternehmer – Daniel Kleinert zeigt, wie man Träume in Taten verwandelt. Nach 18 Jahren im Konzern kaufte er 2001 sein erstes Mehrfamilienhaus in Kremmen: 100.000 DM Kaufpreis, 110 % Finanzierung, 13,2 % Anfangsrendite. Mit Kreativität und Mut entwickelte er das Objekt weiter, verdoppelte die Mieteinnahmen und verkaufte es 2008 mitten in der Finanzkrise mit Gewinn. Heute investiert Daniel gezielt in Mehrfamilienhäuser, denkt in Generationen und

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#55 – Mit 52 zum Immobilienprofi: So baute Christine...

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2025/08/31

In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Christine Pistorius, die zeigt, dass es nie zu spät ist, mit Immobilien durchzustarten. Mit 52 Jahren begann sie ernsthaft zu investieren – heute besitzt sie mit ihrem Mann 29 Einheiten und 8 Garagen, dazu über 70 weitere Einheiten mit ihrem Geschäftspartner Björn Erhard.Christines Weg begann bereits 2011 mit dem Kauf eines Eigenheims, das sie kurze Zeit später mit Gewinn verkaufte. Den richtigen Schub brachte jedoch ihr Start 2020, als sie

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#54 „Über Geld spricht man nicht, Frau schon“ – Sarah...

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2025/08/30

In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Sarah Lindner – Ex-Journalistin, erfolgreiche Immobilieninvestorin und Mentorin für Frauen, die ihre finanzielle Unabhängigkeit aufbauen wollen. 🌴 Heute lebt Sarah mit ihrem Sohn auf Mallorca und inspiriert Frauen, mutig in Immobilien zu investieren und das Thema Geld endlich selbst in die Hand zu nehmen.Sarah erzählt, wie sie 2009 mit ihrem ersten Deal in Hamburg startete, warum dieser Schritt trotz Ängsten entscheidend war und wie daraus

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00:55:40

#52 Von der Ruine zum Ingenieurbüro – Victorias &...

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2025/08/29

Vom vermeintlichen Albtraum zur Erfolgsgeschichte: Victoria und Salvatore Pizza kauften 2018 eine „kleine Ruine“ in Leverkusen – und machten daraus ihr Traumhaus. Für 290.000 € erworben, mit 300.000 € saniert und dank Förderungen um 70.000 € entlastet, ist ihr Eigenheim heute ein KfW-55-Effizienzhaus im Wert von rund 1 Mio. €. Energiekosten? Gerade einmal 150 € im Monat – inklusive Elektroauto! 🚗⚡Auf Instagram teilen sie ihre Reise unter unsere_kleine_ruine und inspirieren tausende Follower mit

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00:57:32

#51 Wie Raphael Meyke mit einer Messiwohnung ins...

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2025/08/28

In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Raphael Meyke – Immobilieninvestor, Unternehmer und Mitgründer der MAGNOLIA FAIRRENT . Raphael erzählt, wie er 2018 mit einer Messiwohnung in Berlin-Wedding seinen ersten Deal wagte: ersteigert bei einer Zwangsversteigerung für 113.000 €, ohne festes Einkommen, aber mit Mut, Verhandlungsgeschick und einer klaren Strategie. Nach einer aufwendigen Renovierung machte er die Wohnung WG tauglich – und schaffte es sofort in den positiven Cashflow

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#50 Buy & Hold neu gedacht – Stephan Gerlach über...

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2025/08/27

Vom ersten Eigenheim zum Immobilienunternehmen mit 45 Mitarbeitenden – Stephan Gerlach zeigt, wie rasant sich ein einziger Deal entwickeln kann. In dieser Folge erfährst du, wie er 2014 sein erstes Haus in Hamburg kaufte, es nach nur vier Jahren mit hohem Gewinn verkaufte und dadurch den Grundstein für seine heutige Unternehmensgruppe legte.Heute bietet Stephan Investoren nicht nur Immobilien, sondern ein echtes Rundum-sorglos-Paket: Finanzierung, Mietgarantie und Verwaltung inklusive. Damit

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00:52:20

#49 Björn Erhard – Mr. Genossenschaft: Buy & Hold...

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2025/08/26

In dieser Folge von Deals & Dreams sprechen wir mit Björn Erhard, besser bekannt als Mr. Genossenschaft – dem Mann, der wie kein Zweiter in Deutschland die Themen Immobilien, Genossenschaften und Stiftungen miteinander verbindet. Björn zeigt, wie man Vermögen nicht nur clever aufbaut, sondern es gleichzeitig auch vor Steuern, Erbschaft und Krisen schützt.Sein erster Deal klingt wie aus einem Investoren-Märchen: 2009 kauft er in Niedersachsen ein insolventes Objekt für 400.000 €, ohne

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01:01:38

#48 Vom sicheren Beraterjob zum Immobilieninvestor –...

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2025/08/25

Stell dir vor, du stehst mitten in einer sicheren Karriere als Unternehmensberater – gutes Gehalt, klare Perspektive, alles läuft. Und trotzdem spürst du: Da muss mehr gehen. Genau an diesem Punkt stand Carsten Engmann. Sein Ausweg? Immobilien. Doch sein erster Deal 2019 war alles andere als perfekt: hohe Tilgung, kaum Cashflow, viel Risiko. Trotzdem hat er ihn durchgezogen – und genau das veränderte alles.Aus dem „Nebenbei-Investor“ wurde in Rekordzeit ein Vollzeit-Profi. Heute verwaltet Carsten

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00:46:46

#47 7plusclub-Insider: So baut Fabian Fröhlich eine...

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2025/08/25

Wie wird aus einer kleinen 47 qm Wohnung der Startschuss für eine der größten Off-Market-Plattformen Deutschlands? In dieser Folge von Deals & Dreams erzählt Fabian Fröhlich, wie er 2016 ohne Makler seine erste Immobilie kaufte – und heute mit dem 7plusclub monatlich Deals im Volumen von bis zu 1,5 Milliarden Euro bewegt.Fabian nimmt dich mit hinter die Kulissen seiner Reise: von anfänglichem Cashflow-Glück über die Schattenseiten vieler kleiner Einheiten bis hin zum Aufbau eines skalierbaren

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00:48:00

#46 Start before you’re ready – Tom Urbanek über Mut,...

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2025/08/24

In dieser Folge spricht Tomek mit Tom Urbanek, besser bekannt als Immo-Mentor. Mit gerade einmal 18 Jahren kaufte Tom seine erste Wohnung in Wien – und legte damit den Grundstein für ein beeindruckendes Immobilienportfolio. Heute begleitet er Einsteiger:innen mit seiner Immomenta-Community, teilt Wissen im Immo Mentor-Podcast und hat mit Der Schrei nach Wohlstand ein Buch geschrieben, das Schritt für Schritt zeigt, wie man mit Immobilien starten kann.Tom erzählt, wie er vom Musiker und

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#45 Wie Paul Zödi mit seinem ersten Deal den...

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2025/08/23

Wie wird man vom Fußballer und Angestellten bei der Finanzmarktaufsicht zum Profi-Investor mit über 70 Einheiten? Genau das erzählt Paul Zödi in dieser Folge. Paul ist nicht nur erfolgreicher Investor, sondern auch Coach bei Immocation, Gründer des Immobilienstammtisch Wien und Host des IMO Austria Podcasts. Sein Weg begann mit einer kleinen Wohnung, die er eigentlich selbst beziehen wollte – doch aus dem Eigenheim wurde ein spontaner Fix & Flip. Dieser Zufall war der Startschuss für eine

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#44 Vom ersten Deal zum 1.000-Wohnungen-Ziel –...

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2025/08/23

In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Martin Cronacher, Immobilienprofi, Podcaster und Mitgründer der Community DERIC. Martins Weg begann klassisch mit einer Ausbildung zum Immobilienkaufmann, doch schon früh zog es ihn ins eigene Investoren-Game. Seinen ersten Deal machte er 2017 im Westerwald: eine 80 m² Wohnung für 61.500 €, leicht renoviert, vermietet und ein Jahr später für 100.000 € verkauft – der Startschuss für eine beeindruckende Karriere.Heute managt Martin knapp 100

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#43 Vom Makler zum Vollzeitinvestor – Martin...

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2025/08/22

In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Martin Groszewski – Immobilieninvestor, Immocation-Coach und Partner bei der Magnolia-Gruppe. Martins Weg begann als Makler mit eigenem Büro, heute ist er Vollzeitinvestor mit über 200 Einheiten im Bestand, mehreren GmbHs und einem aktiven Projektentwicklungs- und Sondervermietungsgeschäft.Sein erstes Mehrfamilienhaus in Brandenburg kaufte er 2020 für 280.000 €. Mit 254 m² und anfänglich nur 1.400 € Mieteinnahmen war es zunächst unscheinbar

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00:56:30

#42 Maja Theresa Balz: Vom Sanierungschaos zum ersten...

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2025/08/22

In dieser Folge von Deals & Dreams ist Maja Theresa Balz zu Gast – eine Investorin, die 2018 mit Mitte 20 in Nürnberg ihren ersten Deal wagte. Eine seit über zehn Jahren leerstehende Wohnung mit unausgebautem Dachgeschoss, Nachtspeicheröfen und Sanierungsstau – eigentlich kein typisches Einsteigerprojekt. Doch Maja sah das Potenzial, kalkulierte konservativ, plante Puffer ein und erzielte nach umfassender Renovierung einen Gewinn von rund 67.000 Euro.Heute lebt Maja in Köln und entwickelt vor

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#41 Der Renditedoktor Markus Beforth: Wie man mit...

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2025/08/21

In dieser Folge von Deals & Dreams trifft Tomek auf Markus Beforth, besser bekannt als der Renditedoktor. Markus nimmt uns mit auf seine Reise vom ersten Wohnungsdeal in Düsseldorf – gekauft aus Eigenbedarf – bis hin zum Aufbau eines beeindruckenden Immobilienportfolios mit über 3000 Mietverträgen, Schwerpunkt Gewerbeimmobilien. Der Wendepunkt: eine Kündigung direkt nach dem Wohnungskauf. Was zunächst wie ein Rückschlag wirkte, wurde zum Startschuss für sein Business.Markus erzählt, wie aus

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00:52:30

#40 Steuern sparen mit System – Jasper Schouw über...

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2025/08/20

Was haben Steuern und Immobilien gemeinsam?Für Jasper Schouw eine ganze Menge! In dieser Folge spricht Tomek mit dem leidenschaftlichen Immobilieninvestor und Experten für steuerliche Optimierung durch Restnutzungsdauergutachten. Jasper zeigt, wie man mit diesen Gutachten die Abschreibung von Immobilien deutlich verkürzen und dadurch massiv Steuern sparen kann – sogar rückwirkend! Er teilt praxisnah, wann sich das lohnt, wie das Finanzamt reagiert und worauf man achten muss.Außerdem spricht Jasper

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