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PODCAST

Homes "N" Homies – Der Immobilien-Podcast

Homes "N" Homies

Bei Homes N Homies dreht sich alles um Immobilien, Lifestyle und echte Geschichten aus dem Makleralltag. Wir sprechen über Wohnträume, Kaufentscheidungen, Renovierungen und alles dazwischen – ehrlich, unterhaltsam und auf Augenhöhe. Hier wirst du schlauer und gut unterhalten!

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All Episodes

00:44:20

#22 Offen, kompakt, flexibel . Wie wir unsere Räume...

Homes "N" Homies – Der Immobilien-Podcast ·

2025/11/21

Wie viel Platz braucht das Wohnzimmer eigentlich – und braucht man es überhaupt in klassischer Form? Wir diskutieren darüber, wie sich unser Alltag verändert hat, warum manche Räume überbewertet sind und welche Aufteilung heute wirklich Sinn ergibt. Eine spannende Folge für alle, die sich mit Wohnen, Immobilien oder Grundrissen beschäftigen.

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00:40:31

#21 Erbschaft, Verkauf & Leibrente einfach erklärt

Homes "N" Homies – Der Immobilien-Podcast ·

2025/11/15

Soll ich meine Immobilie vererben, verkaufen oder über eine Leibrente absichern?In dieser Episode erklären wir dir klar und verständlich die wichtigsten Optionen der Immobilienweitergabe. Du erfährst, was steuerlich relevant ist, welche Modelle sich wann lohnen und wie die Leibrente funktioniert.Inhalt:•⁠ ⁠Immobilie vererben – was bedeutet das für Erben?•⁠ ⁠Verkauf zu Lebzeiten – Vorteile & typische Gründe•⁠ ⁠Leibrente – monatliche Zahlungen statt einmaligem Kaufpreis•⁠ ⁠Welche Lösung passt zu

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00:38:32

#20 Lohnt sich Photovoltaik – und sollte man vor dem...

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2025/11/07

In dieser Folge sprechen wir über zwei große Fragen, die viele Eigentümer aktuell beschäftigen:💡 Lohnt sich eine Photovoltaikanlage überhaupt noch? Wie hoch sind die Kosten, was bringt sie wirklich ein – und wann rechnet sich das Ganze?🏡 Außerdem klären wir, ob es sich lohnt, eine Wohnung oder ein Haus vor dem Verkauf zu renovieren, oder ob du besser direkt verkaufen solltest.Wir teilen praktische Tipps, aktuelle Markttrends und echte Rechenbeispiele aus dem Immobilienalltag.Wenn du überlegst, zu

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00:37:22

#19 Mieten vs. Kaufen. Die große Immobilienfrage!

Homes "N" Homies – Der Immobilien-Podcast ·

2025/10/31

In dieser Folge diskutieren wir drei spannende Themen aus der Immobilienwelt:🏠 Sind Tiny Houses die Zukunft des Wohnens?💰 Ist Mieten oder Kaufen langfristig sinnvoller?🧱 Und wie realistisch ist das Wohnen aus dem 3D-Drucker?Drei Fragen – sechs verschiedene Meinungen. Erfahre, welche Sichtweisen und Argumente wirklich überraschen!

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00:37:16

#18 Wenig Homes, mehr Homies!

Homes "N" Homies – Der Immobilien-Podcast ·

2025/10/21

Diese Folge gehört zur Rubrik „Muss man nicht, sollte man aber trotzdem hören“! Ohne roten Faden erzählen wir von unseren letzten Tagen - Ist Basketball wirklich ein Kontaktsport? Wer hadert mit sich beim Tennispielen und was hat es eigentlich mit den Bildern im Kopf auf sich?! Viel Spaß beim Schauen & Hören! ✌🏼

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00:38:54

#17 Mindset - Kenne dein Warum!

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2025/10/14

Was hat Mindset eigentlich mit den Amazon Prime Days zu tun, ist Chris süchtig nach Sport und warum sollte man sich ab und an reflektieren? All diese Fragen und mehr beantworten wir in unserer neuen Folge! 🎙️

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00:40:21

#16 Wird die KI den Immobilienmakler ersetzen? Freut...

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2025/10/06

Künstliche Intelligenz verändert gerade alles – auch die Immobilienwelt.Doch was bedeutet das für Maklerinnen und Makler? Wird KI uns irgendwann komplett ersetzen oder einfach nur unterstützen? 🤖🏡In dieser Podcast-Folge sprechen wir über:👉 Wie KI heute schon in der Immobilienbranche eingesetzt wird👉 Welche Aufgaben künftig automatisiert werden könnten👉 Warum menschliche Beratung und Emotion trotzdem unersetzlich bleiben👉 Und wie du als Makler KI richtig für dich nutzen kannstEgal, ob du selbst

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00:30:53

#15 Exklusive Eindrücke Immobilien Gipfel 2025!

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2025/09/29

In diesem Video zeigen wir euch:🔹 Highlights und Key-Momente des Events🔹 Statements von führenden Expert:innen🔹 Insights zu unveröffentlichten Akquise-Strategien🔹 Die Rolle von KI-Mitarbeitern für Maklerbetriebe🔹 Networking, Panels und die legendäre Afterparty

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#14 Erster Schritt in die Immobilienbranche – So...

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2025/09/22

Wie schafft man es, den ersten Fuß in die Immobilienwelt zu setzen? 🏠In dieser Folge sprechen Max & Chris darüber, welche Wege es gibt, in die Branche einzusteigen, welche Fehler du am Anfang vermeiden solltest und wie du dir die besten Chancen sicherst. Egal ob Quereinsteiger oder frisch aus der Ausbildung – hier bekommst du ehrliche Einblicke, praktische Tipps und echte Erfahrungswerte aus der Praxis.Folgt uns gerne für mehr spannende Immobilien-Insights, lasst ein Like da und schreibt uns

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00:34:16

#13 Vermietete Wohnung kaufen: Das musst du wissen! |...

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2025/09/15

In dieser Podcast-Folge sprechen wir über ein Thema, das viele Immobilienkäufer und -verkäufer beschäftigt: den Kauf einer vermieteten Wohnung. 🏢Wir klären:✅ Worauf Käufer unbedingt achten sollten✅ Wie sich die Bewertung einer vermieteten Immobilie verändert✅ Was Verkäufer wissen müssen, wenn sie eine Wohnung mit Mieter verkaufenOb Kapitalanlage oder Eigennutzung – diese Folge gibt dir wertvolle Einblicke, wie du bei einer vermieteten Wohnung die richtigen Entscheidungen triffst.👉 Abonniere

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00:36:10

#12 Woran erkennt man einen seriösen...

Homes "N" Homies – Der Immobilien-Podcast ·

2025/09/08

Nicht jeder Makler ist automatisch ein guter Makler – doch woran erkennt man eigentlich einen seriösen Immobilienmakler? 🤔In dieser Podcastfolge sprechen wir über die wichtigsten Merkmale, die dir helfen, den richtigen Partner für deinen Immobilienverkauf oder -kauf zu finden.💡 Themen der Folge:Welche Eigenschaften ein professioneller Makler mitbringen sollteWelche Warnsignale du unbedingt beachten musstWie Transparenz, Fachwissen & Auftreten den Unterschied machenTipps für Eigentümer und

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#11 Makler, die Mondpreise versprechen – was steckt...

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2025/08/25

In dieser Folge teilen wir zwei spannende Geschichten direkt aus unserem Makleralltag. In der ersten Story geht es um die realistische Einschätzung eines Hauses mit einem Wert von rund 500.000 Euro – und warum ein anderer Makler dem Eigentümer plötzlich 700.000 Euro „versprochen“ hat, nur um den Auftrag zu bekommen. Wir sprechen darüber, weshalb solche überhöhten Preise am Ende selten funktionieren und Eigentümern oft mehr schaden als nutzen.Die zweite Geschichte dreht sich um einen Verkaufsprozess,

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00:25:57

#10 Freundschaft & Business. So ist es wirklich!

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2025/08/18

In dieser Podcast-Folge sprechen wir offen und ehrlich darüber, wie es ist, mit dem besten Freund zusammen ein eigenes Business aufzubauen. 🤝✨👉 Wir teilen unsere Erfahrungen, die größten Vorteile, aber auch die Herausforderungen, die man nicht unterschätzen darf.👉 Wie trennt man Freundschaft und Business?👉 Welche Learnings haben wir bisher gemacht – und was würden wir vielleicht anders machen?Wenn du darüber nachdenkst, mit deinem besten Freund oder deiner besten Freundin ein Unternehmen zu

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00:32:38

#9 Ein Tag im Leben eines Immobilienmaklers –...

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2025/08/11

n dieser Podcast-Folge nehmen wir dich mit hinter die Kulissen: Von der ersten Immobilienbewertung am Morgen über spannende Hausbesichtigungen bis hin zu Verhandlungen, Büroarbeit und den kleinen Überraschungen, die der Job täglich mit sich bringt.Du erfährst:Wie abwechslungsreich der Beruf wirklich istWelche Aufgaben viele gar nicht auf dem Schirm habenWarum Organisation & Kommunikation der Schlüssel zum Erfolg sind🎧 Perfekt für alle, die den Maklerberuf spannend finden oder selbst überlegen,

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00:30:41

#8 Social Media in der Vermarktung – Trend oder...

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2025/08/04

🎙 Wandel im Marketing – eure Handschrift, greifbare ErgebnisseFolge 8 unseres Podcasts für moderne ImmobilienvermarktungIn dieser Folge sprechen Max & Chris über den spürbaren Wandel im Marketing – und wie sich Immobilienvermarktung in den letzten Jahren grundlegend verändert hat.📱 Was hat Social Media mit erfolgreichen Immobilienverkäufen zu tun?💡 Wie sehen Reels aus, die wirklich funktionieren?📈 Warum Reichweite nicht alles ist – aber dennoch viel bewegen kann• Reels, Instagram & Co. –

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00:29:34

#7 Makler: neutraler Vermittler oder Vertreter des...

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2025/07/28

In dieser Folge reagieren wir auf einen spannenden Kommentar aus unserer Community! 💬„Ist das Ziel des Maklers eigentlich, den Höchstpreis zu erzielen – oder Verkäufer und Käufer fair zusammenzubringen? Schließlich zahlen doch beide Seiten Provision. Ich hätte gedacht, dass es da mehr Neutralität gibt… 🤔“Wir nehmen diesen Gedanken ernst und sprechen darüber:Für wen arbeitet ein Makler eigentlich?Wie steht es wirklich um die Neutralität?Warum der Auftraggeber eine besondere Rolle spieltUnd was das

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00:37:38

Das musst Du beim Immobilienkauf beachten!

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2025/07/21

In dieser Folge erfährst Du, worauf es beim Immobilienkauf wirklich ankommt.Wir sprechen über die häufigsten Fehler, wichtige Dokumente und was Du unbedingt wissen solltest, bevor Du eine Immobilie kaufst.🎙️ Themen der Folge:Checkliste für den ImmobilienkaufWichtige Unterlagen und was sie bedeutenTipps für BesichtigungenWas Du über das Grundbuch wissen solltestSo gehst Du sicher in den Kaufprozess💬 Hast Du Fragen oder Themenwünsche für eine nächste Folge? Schreib’s uns in die Kommentare!🔔 Vergiss

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00:33:59

Ich muss erst etwas Neues finden, bevor ich meine...

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2025/07/14

In Folge 5 unseres Podcasts räumen wir mit einem weit verbreiteten Irrglauben auf: Viele Eigentümer denken, sie müssten erst ein neues Zuhause finden, bevor sie ihre aktuelle Immobilie verkaufen können. Doch das stimmt so nicht – und genau darüber sprechen wir in dieser Episode!Wir zeigen dir:✔️ Warum ein geplanter Verkaufsprozess oft sogar Vorteile bringt✔️ Welche Lösungen es für die Übergangszeit gibt✔️ Wie du den Verkauf stressfrei und sicher gestalten kannstEgal ob du gerade über einen Verkauf

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00:30:31

Realistische Sanierkungskosten? Das solltest du...

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2025/07/07

🎧 In dieser Folge von Homes n Homies erzählen Chris und Max eine echte Story aus dem Makleralltag!Chris hatte eine Besichtigung mit Interessenten, die zur Zweitbesichtigung eine Bekannte mitbrachten – eine Architektin. Doch statt Klarheit zu schaffen, schätzte sie die Umbau- und Renovierungskosten viel zu hoch ein. Die Folge: Die Käufer sprangen ab und der Deal platzte.👉 In dieser Folge erfährst du:• Warum eine neutrale Expertenmeinung so wichtig ist• Wie falsche Kostenschätzungen ganze Verkäufe

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00:32:58

Immobilie richtig fotografieren: So präsentierst du...

Homes "N" Homies – Der Immobilien-Podcast ·

2025/06/30

n dieser Podcast-Folge geben wir als erfahrene Immobilienmakler wertvolle Tipps, wie du deine Immobilie optimal für Fotos vorbereitest. 📷Du erfährst:✅ Welche Dinge du vor dem Fotografieren unbedingt wegräumen solltest✅ Worauf man bei der Lichtführung achten sollte✅ Wie du jeden Raum ins beste Licht rückst✅ Die häufigsten Fehler – und wie du sie vermeidest✅ Warum gute Fotos den Verkaufspreis beeinflussen könnenEgal ob du deine Immobilie privat verkaufen oder vermieten willst – mit diesen Tipps hebst

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