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LEHMANN HUEBER Talk

LEHMANN HUEBER

Der Immobilien-Podcast aus München

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00:21:00

#134: Der Nahost-Konflikt und seine Auswirkungen auf...

LEHMANN HUEBER Talk ·

2026/03/19

Der Ölpreis explodiert, und die Banken reagieren schon: nur ein "geopolitisches Rauschen" oder ein neuer Wendepunkt für Immobilien? Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien geben Ihre Einschätzung zu den möglichen kurz- und mittelfristigen Effekten des Irankriegs. [Werbung]

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00:00:00

#133: Was ist 2025 am Immobilienmarkt passiert?

LEHMANN HUEBER Talk ·

2026/03/05

Medienberichten zufolge sind die Kaufpreise schon wieder im Aufwärtstrend. Aber gilt das für ganz Deutschland? Wie haben sich die Preise und Mieten in verschiedenen Lagen entwickelt? Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien haben sich den "IW-Wohnindex Q4/2025" genau angeschaut und klare Trends entdeckt. [Werbung]

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#132: Der Maklerauftrag - Viele Köche verderben den Brei

LEHMANN HUEBER Talk ·

2026/02/19

Mehr Makler = mehr Reichweite? Manche Verkäufer glauben, dass sie ein besseres Verkaufsergebnis erzielen, wenn sie mehrere Vermittler gleichzeitig ins Rennen schicken. Führt der Allgemeinauftrag wirklich zum Ziel? Welche Vorteile hat ein Alleinauftrag? Was ist der Unterschied zwischen einem „einfachen“ und einem „qualifizierten“ Alleinauftrag? Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien klären auf, welche Form der Zusammenarbeit Struktur und Verantwortung mit sich bringt. [Werbung]

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#131: Erbbaurecht – Ein unterschätztes Modell

LEHMANN HUEBER Talk ·

2026/02/05

Fast fünf Jahre nach der letzten Folge zu dem Thema erklären Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien die Chancen und Risiken des Erwerbs einer Immobilie im Erbbaurecht. Was ist ein Erbbaurecht überhaupt? Worin liegen die Chancen und die möglichen Stolpersteine im Einzelfall? Welche Relevanz haben Erbbaurechte im aktuellen Zinsumfeld? Und wie sind sie finanzierbar? Für wen ist ein Erbbaurecht geeignet – und für wen eher nicht? [Werbung]

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00:36:16

#130: Verteuert ein Makler den Kauf?

LEHMANN HUEBER Talk ·

2026/01/22

Viele Käufer und Verkäufer halten eine Maklerprovision für unnötige Kosten. Eine Analyse von Immowelt zeigt, dass die Annahme, ein Makler würde den Kauf verteuern, falsch ist. Trotz der Provision sind Immobilien, die von einem Makler angeboten werden, meist günstiger als bei Privatverkäufern. Warum dies so ist, erklären Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien in dieser Folge. [Werbung]

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#129: Kündigungsmöglichkeiten eines Mietvertrags

LEHMANN HUEBER Talk ·

2026/01/08

Unter welchen Voraussetzungen und mit welchen Fristen können Mieter und Vermieter ein Mietverhältnis kündigen? Welche Voraussetzungen müssen für einen Eigenbedarf gegeben sein? Was sind die Folgen von vorgetäuschtem Eigenbedarf?

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#128: Wie war das Jahr? – Wir checken unsere Thesen...

LEHMANN HUEBER Talk ·

2026/01/05

In der letzten Folge des Jahres schauen wir zurück auf unsere Thesen, die wir vor zwölf Monaten für 2025 aufgestellt haben. Hatten wir Recht mit unseren Prognosen zu politischen Eingriffen, Bautätigkeit, Immobilienvermittlung, Marktaktivität, Mieten und Kaufpreisen etc.? [Werbung]

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00:39:04

#127: Update Finanzierungs- und Immobilienmarkt

LEHMANN HUEBER Talk ·

2025/12/10

Mit „Stammgast“ Dirk Langer von Baufikompass blicken Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien auf den aktuellen Immobilienmarkt und die Entwicklung auf dem Zins- und Finanzierungsmarkt im zurückliegenden Jahr. Wie haben sich Angebot und Nachfrage verhalten? Wo lagen die Zinsen im Jahresverlauf und welche Konditionen bekommt man aktuell zum Jahresende? Wie sieht die Zusammenarbeit mit Banken aus und mit welchen Bearbeitungszeiten muss man rechnen? > Kontakt zu Dirk und seinem Team für eine

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00:27:49

#126: Mieterhöhungen – Wie setzt man sie sauber um?

LEHMANN HUEBER Talk ·

2025/12/03

In der zweiten Folge mit Rechtsanwalt Sebastian Pech geht es um die rechtlich saubere Umsetzung von Mieterhöhungen: Welche Arten der Mieterhöhung gibt es? Wie sind die formellen Anforderungen? Was hat es mit Mietpreisbremse und Kappungsgrenze auf sich? Was ist deine Modernisierungsmieterhöhung? Kann man eine Miete auch einvernehmlich über die rechtlichen Grenzen hinaus erhöhen? Euren persönlichen Fall könnt ihr gerne direkt mit Sebastian Pech besprechen: www.pech.law [Werbung]

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00:30:54

#125: Die Wahrheit über die Mietersuche – was...

LEHMANN HUEBER Talk ·

2025/11/13

„Bei der Wohnungsnot in München vermietet sich doch jede Wohnung von selbst!“ – so die verbreitete Meinung. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien erklären in dieser Folge, was wirklich der Aufwand hinter einem Vermietungsmandat ist. Was passiert bevor inseriert wird? Wie sollte man mit Anfragen umgehen? Wie koordiniert man die Besichtigungen? Wie sehen Bewerbungsunterlagen aus? Was passiert, wenn sich der Vermieter für einen Kandidaten entschieden hat? Kann man das als Vermieter nicht

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00:26:43

#124: Schönheitsreparaturen – Was gilt aktuell?

LEHMANN HUEBER Talk ·

2025/10/30

Die Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen bei Beendigung eines Mietverhältnisses ändert sich gefühlt jedes Jahr… Rechtsanwalt Dr. Sebastian Pech erläutert im Gespräch mit Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien die derzeit geltende Rechtslage: Was zählt überhaupt zu Schönheitsreparaturen? Welche Klauseln sind gültig und welche nicht? Was ist zu tun, wenn die Wohnung unrenoviert übernommen wurde? Wie verhält es sich, wenn im Mietvertrag noch veraltete Vereinbarungen stehen? Diese Folge

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00:37:09

#123: Aussagekraft von Energieausweisen

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2025/10/16

In der ersten Folge nach der Sommerpause beschäftigen sich Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien mit den Energieausweisen für Wohngebäude. Diese werden teilweise von Kaufinteressenten sehr streng interpretiert, obwohl sich oft ein Blick hinter die Farbskala lohnt: Wie hat sich die Skala im Zeitablauf verändert? Wie sehen Energieausweise im Ausland aus? Was braucht es überhaupt, um einen Energieausweis zu erstellen? Und was hat die EU-Gebäuderichtlinie damit zu tun? Hier gibt es

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00:31:57

#122: Der offizielle Marktbericht 2024

LEHMANN HUEBER Talk ·

2025/09/17

Wir wissen, dass ihr schon darauf gewartet habt: der offizielle Marktbericht des Münchner Gutachterausschusses für das Jahr 2024 ist da! In dieser Folge erklären Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien die Preisentwicklungen für verschiedene Marktsegmente. Wer es genauer wissen will, schaut gerne in den Blog: www.lehmannhueber.de/Mediathek – und wer eine Bewertung für seine Immobilie braucht, nutzt gerne das Formular auf www.immobilie-bewerten.com [Werbung]

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00:31:57

#122: Der offizielle Marktbericht 2024

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2025/07/24

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00:26:25

#121: Warum ist München so teuer?

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2025/07/10

München ist weder die Hauptstadt noch die größte Metropole Deutschlands – und trotzdem mit Abstand der teuerste Immobilienstandort. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien diskutieren mehrere Faktoren, die die Immobilienpreise in unserer bayerischen Landeshauptstadt soweit über das Niveau der anderen Top-7- Städte heben. Zudem vergleichen Sie München mit Frankfurt, Hamburg und Berlin und erklären die strukturellen Unterschiede. [Werbung]

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00:26:25

#121: Warum ist München so teuer?

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2025/07/07

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00:28:06

#120: Was ist Besichtigungstourismus?

LEHMANN HUEBER Talk ·

2025/06/26

Passend zur Urlaubszeit sprechen Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien über Tourismus – nämlich den Besichtigungstourismus bei Immobilien. Damit werden Immobilienbesichtigungen von Kunden gemeint, die gar kein konkretes Kaufinteresse haben. Marc und Sebastian zeigen die typischen Merkmale von Besichtigungstouristen auf und erläutern, warum es dieses Phänomen überhaupt gibt. Wie kann ein Profi in der Praxis den „Touristen“ vom ernsthaften Interessenten unterscheiden und welche Tipps

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00:28:06

#120: Was ist Besichtigungstourismus?

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2025/06/23

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00:24:06

#119: Steigen die Preise in München wieder?

LEHMANN HUEBER Talk ·

2025/06/12

Die Medien berichten seit einigen Wochen von der Trendumkehr auf dem Immobilienmarkt. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien prüfen diese These anhand von aktuellen offiziellen Marktanalysen.

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00:24:06

#119: Steigen die Preise in München wieder?

LEHMANN HUEBER Talk ·

2025/06/11

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