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The Living Elevated Show: Smart Moves, Bilingual Voices

Welcome to the Living Elevated Podcast – Blog Edition Not everyone loves to read—but many love to listen. This podcast is designed for people like us! We’ve turned all the blog posts from our website into easy-to-listen episodes so you can stay informed on the go. Whether you’re walking, driving, or just relaxing, we hope each episode helps elevate your knowledge and confidence when making important real estate decisions. We feature content in both English and Spanish to serve our diverse

business entrepreneurship

All Episodes

6:28

5 pasos que los compradores de primera vivienda en...

The Living Elevated Show: Smart Moves, Bilingual Voices ·

2026/10/06

La mayoría de los compradores de primera vivienda en Providence no pierden la oportunidad por elegir el programa de ayuda equivocado. La pierden porque hicieron los cinco pasos fuera de orden, y no estaban listos el día que apareció la propiedad. En este episodio: qué incluye realmente su pago mensual, qué hace que una precalificación aguante para escribir una oferta, la diferencia entre el programa de $15,000 que se devuelve y la subvención perdonable de $25,000 de primera generación, los ...

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5:46

5 Steps First-Time Homebuyers in Providence Need...

The Living Elevated Show: Smart Moves, Bilingual Voices ·

2026/10/06

Most first-time buyers in Providence do not miss out because they picked the wrong assistance program. They miss out because they did the five steps in the wrong order, and were not ready on the day the right property came up. In this episode: what your real monthly payment actually includes, what makes a pre-approval strong enough to write an offer with, the difference between the repayable $15,000 program and the forgivable $25,000 first-generation grant, the two gates that disqualify mor...

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5:39

¿Qué Deben Saber los Compradores Sobre las Viviendas...

The Living Elevated Show: Smart Moves, Bilingual Voices ·

2026/10/06

El podcast Vivir Elevado ofrece valiosos consejos para quienes desean adquirir inmuebles históricos en Nueva Inglaterra. El experto inmobiliario Alex Parmenidez explica que, más allá de la belleza estética, es fundamental auditar los sistemas mecánicos como la electricidad, la plomería y la calefacción. También destaca la importancia de revisar minuciosamente los cimientos y la humedad, dado que las construcciones centenarias suelen presentar desgastes ocultos. Asimismo, aconseja calcular un ...

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6:12

¿Cómo Puede Reducir los Costos de Calefacción de su...

The Living Elevated Show: Smart Moves, Bilingual Voices ·

2026/10/06

En este episodio del podcast Vivir Elevado, el experto inmobiliario Alex Parmenidez comparte estrategias prácticas y económicas para optimizar el consumo energético en el hogar durante la temporada otoñal. Entre las recomendaciones principales destaca el uso de termostatos inteligentes para regular la temperatura según las necesidades y el sellado adecuado de puertas y ventanas para prevenir la pérdida de calor. Asimismo, se enfatiza la importancia de realizar un mantenimiento preventivo en l...

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6:30

¿Qué Deben Hacer los Propietarios de Viviendas en...

The Living Elevated Show: Smart Moves, Bilingual Voices ·

2026/10/06

En este episodio del podcast Vivir Elevado, el experto en bienes raíces Alex Parmenidez ofrece una guía práctica para que los propietarios de viviendas en Nueva Inglaterra preparen sus sistemas de calefacción antes de que llegue el invierno. Se recomienda probar el sistema con anticipación y revisar el termostato para detectar cualquier falla técnica antes de que aumente la demanda de servicios profesionales. Asimismo, el programa destaca la importancia de realizar tareas de limpieza, tales c...

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5:46

What Should Rhode Island Homeowners Do Before Turning...

The Living Elevated Show: Smart Moves, Bilingual Voices ·

2026/10/04

This podcast features essential tips from Alex Parmenidez, a real estate expert, on preventive heating maintenance for residents in the northeastern United States. The source highlights the importance of conducting early tests in the fall to prevent critical breakdowns during the winter and ensure the home’s energy efficiency. Homeowners are advised to check that their thermostats are working properly, replace air filters, and clear away any obstructions around radiators. In addition, the con...

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4:50

What You Actually Net Selling a House in Providence, RI

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2026/10/03

Selling a house in Providence is not just about the sale price. The number that matters is your net: the sale price, minus your mortgage payoff, minus the transaction costs, minus whatever you agree to along the way. In this episode, Alexander Parmenidez walks through where the money can go at closing: the payoff, the Rhode Island conveyance tax, attorney and closing charges, tax and utility adjustments, agent commission, and buyer concessions. He explains why commissions have always been neg...

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5:49

Cuanto Recibes al Vender tu Casa en Providence, RI

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2026/10/03

El numero que importa al vender una casa en Providence no es solo el precio de venta. Es tu neto: el precio de venta, menos el saldo de tu hipoteca, menos los costos de la transaccion, menos todo lo que aceptes en el camino. En este episodio, Alexander Parmenidez repasa de donde puede salir el dinero al cierre: el saldo de la hipoteca, el impuesto de transferencia de Rhode Island, los honorarios del abogado y los gastos de cierre, los ajustes de impuestos y servicios, la comision del agente y...

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5:13

How Does Fall Weather Affect a Home Inspection?

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2026/10/02

This podcast highlights the strategic advantages of conducting home inspections in the fall in the New England region. Expert Alex Parmenidez explains how cold weather and rain act as a natural stress test to detect heating and drainage issues. By identifying air leaks or roof problems before winter, buyers gain significantly greater bargaining power. The content emphasizes that these seasonal assessments allow buyers to request repairs or price adjustments from the seller with greater techni...

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6:17

¿Cómo Afecta el Clima de Otoño a una Inspección de la...

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2026/10/02

Este fragmento presenta un guion del pódcast Vivir Elevado, donde el experto inmobiliario Alex Parmenidez analiza las ventajas técnicas de realizar inspecciones de viviendas durante el otoño. La fuente destaca que el clima lluvioso y frío de esta temporada funciona como una prueba de rendimiento crítica para los sistemas de calefacción, el aislamiento térmico y el drenaje de los cimientos. Se enfatiza que las precipitaciones permiten detectar filtraciones activas y fallas estructurales que su...

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6:37

Cómo Competir en una Situación de Ofertas Múltiples...

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2026/10/02

En julio la casa mediana de North Providence se vendió a cerca del 100.4% del precio de lista, alrededor del 51.5% de las ventas cerraron por encima del precio pedido, y las propiedades llegaban a estar bajo contrato en unos 14 días. Son estimaciones de portales, no estadísticas del MLS — pero le dicen que la ventana de decisión es corta. En este episodio Alexander Parmenidez explica qué gana realmente una oferta competitiva además del precio: una preaprobación documentada en lugar de una p...

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6:02

How to Compete in a North Providence Multiple-Offer...

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2026/10/02

In July the median North Providence home sold at about 100.4% of list price, roughly 51.5% of sales closed above asking, and listings were going under agreement in about 14 days. Those are portal estimates, not MLS statistics — but they tell you the decision window is short. In this episode Alexander Parmenidez walks through what actually wins a competitive offer besides the price: a documented pre-approval rather than a pre-qualification, an escalation clause with a hard ceiling you unders...

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5:08

¿Qué Deben Buscar los Compradores Durante una Visita...

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2026/10/01

Este guion de pódcast presenta estrategias esenciales para que los compradores de vivienda realicen inspecciones detalladas durante el otoño en la región de Nueva Inglaterra. El experto invitado, Alex Parmenidez, enfatiza la importancia de verificar la eficiencia del sistema de calefacción y la integridad del aislamiento en puertas y ventanas para evitar gastos excesivos. Los oyentes reciben consejos prácticos sobre la revisión de tejados y drenajes, aprovechando el clima estacional par...

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4:55

What Should Buyers Look for During a Fall Home Showing?

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2026/10/01

This episode of the Living Elevated podcast features real estate expert Alex Parmenidez, who offers strategic advice for evaluating properties in the fall. The source notes that the cold weather allows buyers to thoroughly test heating systems and detect potential air leaks around windows or doors. The content emphasizes the importance of checking the condition of roofs and gutters, ensuring that drainage works properly before winter. Prospective buyers are warned not to be distracted by cozy...

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6:07

¿Es el Otoño un Buen Momento para Comprar una Casa en...

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2026/09/30

Este fragmento del pódcast Vivir Elevado presenta una guía estratégica sobre las ventajas de adquirir bienes raíces en Rhode Island y estados vecinos durante la temporada de otoño. El experto invitado, Alex Parmenidez, destaca que la reducción de la competencia y la presencia de vendedores motivados facilitan procesos de negociación más favorables antes de fin de año. Asimismo, el contenido enfatiza la importancia de realizar inspecciones técnicas detalladas, aprovechando el clima fresco para...

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5:19

Is Fall a Good Time to Buy a Home in Rhode Island?

The Living Elevated Show: Smart Moves, Bilingual Voices ·

2026/09/30

This episode of the Living Elevated podcast explores the strategic advantages of buying a home in Rhode Island and neighboring states during the fall. Expert Alex Parmenidez explains that this season is characterized by less competition among buyers and a greater willingness on the part of sellers to negotiate prices or repairs. In addition, the fall weather allows for a more thorough technical evaluation of critical systems such as heating and drainage before winter sets in. Although there i...

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5:38

Lo Que los Vendedores de Viviendas Deben Hacer Antes...

The Living Elevated Show: Smart Moves, Bilingual Voices ·

2026/09/29

Este guion del pódcast Vivir Elevado ofrece consejos estratégicos para propietarios que buscan vender sus inmuebles en Nueva Inglaterra durante la temporada de frío. El experto inmobiliario Alex Parmenidez destaca la importancia de realizar un mantenimiento técnico preventivo en los sistemas de calefacción y asegurar la integridad de la estructura exterior. Se enfatiza que limpiar canaletas y sellar filtraciones de aire son pasos cruciales para evitar complicaciones durante las inspecciones d...

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4:52

What Home Sellers Should Do Before the First Cold...

The Living Elevated Show: Smart Moves, Bilingual Voices ·

2026/09/29

In this podcast transcript, real estate expert Alex Parmenidez outlines critical strategies for homeowners looking to sell property in the New England region during the colder months. The advice emphasizes the importance of pre-winter maintenance, such as servicing heating units and clearing gutters, to prevent structural damage and build buyer confidence. Beyond mechanical upkeep, the guide suggests that maintaining exterior curb appeal through yard work and snow safety is vital for successf...

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6:30

Lo Que los Compradores de Primera Vivienda en...

The Living Elevated Show: Smart Moves, Bilingual Voices ·

2026/09/28

La mayoría en Providence todavía cree que necesita un veinte por ciento de enganche. Sobre un precio mediano de venta de $581,365, un préstamo FHA pide unos $20,350 — y Rhode Island Housing puede aportar $15,000 o $25,000 a esa cantidad. En este episodio Alexander desglosa la aritmética sobre un precio real de Providence, y la parte que casi nadie escribe: los dos programas de asistencia de RIHousing no funcionan igual. El 15kDPA de $15,000 va por prestamistas participantes, así que los lím...

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5:55

What First-Time Buyers in Providence Should Know...

The Living Elevated Show: Smart Moves, Bilingual Voices ·

2026/09/28

Most people in Providence still believe they need twenty percent down. On a $581,365 median sale price, an FHA loan asks about $20,350 — and Rhode Island Housing can put $15,000 or $25,000 against that. In this episode Alexander breaks down the arithmetic on a real Providence price, and the part almost nobody writes down: the two RIHousing assistance programs do not work the same way. The $15,000 15kDPA runs through participating lenders, so the income limits are not a universal gate. First...

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