x

75% of people globally want unbiased news (Pew Research) but are concerned they're not getting that.

Get balanced coverage with Symby. See how stories are covered across diverse outlets and spot when one side covers a story the other skips.

PODCAST

ImmoInsight

Heid Immobilienbewertung & Immobiliengutachter sowie Sachverständigen GmbH

ImmoInsight – Der Podcast rund um Immobilien ImmoInsight ist dein Podcast für fundiertes Wissen, klare Einblicke und praxisnahe Tipps aus der Welt der Immobilien. Hier erfährst du, worauf es bei Themen wie Kauf, Verkauf, Erbschaft, Schenkung oder Kapitalanlage wirklich ankommt – verständlich erklärt von erfahrenen Gutachtern und Immobilienexperten. Wir sprechen über Markttrends, Immobilienbewertungen, steuerliche Fragen, Finanzierung, Rendite und rechtliche Grundlagen. Jede Folge liefert

education investing

All Episodes

18:38

#14 Altlasten & Baulasten erklärt - Diese Risiken...

ImmoInsight ·

2026/01/13

🏠⚠️ Ein Grundstück kann auf den ersten Blick perfekt wirken – und trotzdem ein enormes Risiko bergen.Altlasten im Boden oder Baulasten im Hintergrund können den Wert massiv mindern und teure Folgen nach sich ziehen. ❗ Wichtig zu wissen: Altlasten und Baulasten sind oft nicht sichtbar und stehen nicht immer im Grundbuch. Wer sie übersieht, haftet im Zweifel selbst – auch Jahre nach dem Kauf. 🎥 In diesem Video erklären wir dir verständlich, 👉 was Altlasten eigentlich sind und wie sie

de

8:48

#13 Erbbaurecht einfach erklärt: Chancen, Risiken &...

ImmoInsight ·

2026/01/06

🏗️🏡 Ein Haus bauen – aber das Grundstück gehört dir nicht?Was für viele erst einmal ungewöhnlich klingt, ist in der Praxis gar nicht so selten: das Erbbaurecht (umgangssprachlich oft noch „Erbpacht“ genannt). Gerade in teuren Lagen kann das Erbbaurecht eine echte Alternative zum Grundstückskauf sein – bringt aber auch rechtliche, finanzielle und wertrelevante Besonderheiten mit sich, die man kennen sollte. ❗ Wichtig zu wissen: Ein Erbbaurecht ist kein „günstiger Grundstückskauf durch die

de

19:47

#12 2 Millionen € gespart - So erkennst du...

ImmoInsight ·

2025/12/30

🏠💰 Ein Immobiliengutachten kann über sehr viel Geld entscheiden – zum Beispiel bei einer Scheidung, im Erbfall oder bei Streitigkeiten vor Gericht. Der ermittelte Wert beeinflusst, wer wie viel bekommt oder auszahlen muss. Umso problematischer, wenn der Gutachtenwert nicht nachvollziehbar erscheint.❗ Wichtig zu wissen: Ein Immobiliengutachten ist kein unumstößlicher Fakt. Fehler, unklare Annahmen oder unrealistische Bewertungen kommen vor. 🎥 In diesem Video erklären wir dir verständlich, 👉

de

16:16

#11 Restnutzungsdauer erklärt: So verdoppelst du...

ImmoInsight ·

2025/12/23

🏠 Restnutzungsdauer Immobilie – AfA Immobilie richtig berechnenWas ist Restnutzungsdauer? Die Restnutzungsdauer einer Immobilie ist die Grundlage für die steuerliche Abschreibung (AfA). Viele Eigentümer und Vermieter übernehmen die pauschalen 50 Jahre Nutzungsdauer, die das Finanzamt ansetzt – obwohl der tatsächliche Zustand des Gebäudes häufig eine kürzere Restnutzungsdauer rechtfertigt. In dieser Podcast-Folge erklären wir verständlich: Was die Restnutzungsdauer bei Immobilien bedeutet Wie

de

15:47

#10 Immobilienkauf einfach erklärt: Der komplette...

ImmoInsight ·

2025/12/16

Immobilien kaufen klingt einfach: Besichtigung, Notartermin, Schlüsselübergabe.Doch in der Realität ist der Kaufprozess deutlich komplexer und viele Käufer unterschätzen, wie viele Schritte, Dokumente und Beteiligte tatsächlich Teil des Weges zur eigenen Immobilie sind. In dieser Podcast-Folge nehmen wir dich mit durch den kompletten Kaufprozess – von der ersten Besichtigung bis zum Grundbucheintrag. Du erfährst, welche Aufgaben Makler, Bank, Notar, Gutachter, Finanzamt & Behörden haben, welche

de

9:55

#09 Gebäude vs. Bodenwert: Der größte Steuerfehler...

ImmoInsight ·

2025/12/09

Gebäude- & Bodenwertaufteilung 2025: Steuerfalle vermeiden, richtig abschreiben & Immobilien clever bewerten Die Gebäude- und Bodenwertaufteilung klingt für viele Immobilienkäufer nach Bürokratie, doch sie entscheidet darüber, wie viel Steuern du jedes Jahr sparst. Viele Vermieter erleben beim ersten Steuerbescheid eine böse Überraschung: Das Finanzamt setzt den Gebäudewert plötzlich viel niedriger an als erwartet und die AfA schrumpft dramatisch. In dieser Podcast-Folge erfährst du, wie die

de

10:52

#08 Wohnrecht vs. Nießbrauch – diese Entscheidung...

ImmoInsight ·

2025/12/02

Wohnrecht vereinbart – und plötzlich steht das Haus leer? 😳In dieser Folge erfährst du, warum viele Familien bei Wohnrecht und Nießbrauch teure Fehler machen und wie du sie vermeidest. Viele denken: „Wohnrecht reicht völlig aus.“ Doch spätestens, wenn eine Vermietung oder ein Pflegeheim ins Spiel kommt, zeigt sich der große Unterschied. 🏠 Wir erklären dir, welches Recht welche Konsequenzen hat – für Eigentümer, Kinder, Erben und den Immobilienwert. 🎯 Das lernst du in dieser Folge: 🏠 Was ein

de

20:42

#07 Versteckte Baumängel: So ruinierst du dich beim...

ImmoInsight ·

2025/11/25

Traumhaus gekauft – und plötzlich 35.000 € Schaden? 😳In dieser Folge erfährst du, wie versteckte Baumängel Käufer eiskalt erwischen und wie du sie rechtzeitig erkennst. Viele glauben: „Bei der Besichtigung sieht man doch alles.“ Doch Feuchtigkeit, Schimmel, Dachschäden oder alte Elektrik bleiben oft unsichtbar – bis es zu spät ist. 🏚️ Wir zeigen dir, wie du echte Warnsignale erkennst, was rechtlich gilt und wann der Verkäufer haftet. 🎯 Das lernst du in dieser Folge: 🔎 Was versteckte Baumängel

de

18:51

#06 Immobilienkauf 2025: Die größten Preisfallen –...

ImmoInsight ·

2025/11/11

Traumhaus gefunden – und trotzdem 60.000 € Verlust gemacht? 😳In dieser Folge erfährst du, wie Käufer in die Kaufpreisfalle tappen – und wie du sie vermeidest. Viele glauben: „Der Markt regelt den Preis schon.“ Doch Emotionen, falsche Vergleichswerte und Marktdruck führen oft zu massiver Überzahlung. 💸 Wir zeigen dir, wie du realistische Preise erkennst – und wann sich ein Gutachten wirklich lohnt. 🎯 Das lernst du in dieser Folge: 🏠 Warum Verkäufer-Emotionen und Angebotsportale gefährlich sein

de

27:41

#05 Immobilie modernisieren mit Köpfchen: So steigert...

ImmoInsight ·

2025/11/04

Neue Heizung, Designerbad, Smart-Home – aber bringt das wirklich mehr Wert?In dieser Podcast-Folge erfährst du, welche Modernisierungen sich wirklich lohnen – und bei welchen du dein Geld zum Fenster rauswirfst. Viele Eigentümer glauben: „Jede Investition steigert automatisch den Wert meiner Immobilie.“ Doch das ist ein teurer Irrtum. 💸 Wir zeigen dir, was der Markt tatsächlich honoriert und wie du Übermodernisierung vermeidest. 🎯 Das lernst du in dieser Folge: 🏠 Welche Modernisierungen den

de

30:32

#04 Scheidung & Haus: Wer bekommt was – und was du...

ImmoInsight ·

2025/10/28

Trennung, Haus, Streit – wer bekommt was?In dieser Podcast-Folge erfährst du, was wirklich mit der Immobilie passiert, wenn Paare sich scheiden lassen – und warum das Grundbuch dabei nur die halbe Wahrheit ist. Viele denken: „Wir sind verheiratet, das Haus gehört uns beiden.“ Doch das stimmt oft nicht. 💡 Wir zeigen dir, wie der Zugewinnausgleich funktioniert, welche rechtlichen und steuerlichen Stolperfallen drohen und warum ein neutrales Gutachten am Ende über Gerechtigkeit und Geld

de

39:08

#03 Schenkungssteuer 2025: Diese Fehler kosten dich...

ImmoInsight ·

2025/10/21

Haus verschenken und Steuern sparen? Klingt einfach – ist es aber nicht.In dieser Podcast-Folge erfährst du, warum Timing bei der Schenkung alles ist, welche Steuerfallen drohen und wie du deine Familie absicherst, ohne später Streit zu riskieren. Viele warten zu lange – und zahlen am Ende fünfstellige Summen an das Finanzamt. Wir zeigen dir, wie du Freibeträge clever nutzt, welche Fehler Eltern unbedingt vermeiden sollten und warum ein Gutachten die Basis jeder fairen Schenkung ist. 🎯 Das

de

31:39

#02 Erbschaft: Warum 80% der Familien STREITEN (und...

ImmoInsight ·

2025/10/17

Immobilie geerbt: Streit, Steuern & Lösungen Erben ohne Streit – geht das überhaupt? In dieser Podcast-Folge erfährst du, welche Chancen und Risiken eine geerbte Immobilie mit sich bringt, wie du Streit in der Familie vermeidest und warum ein neutrales Gutachten oft der Schlüssel zu einer fairen Lösung ist. Erbschaften können Geschenk oder Belastung sein: von monatlichen Mieteinnahmen bis hin zu jahrelangen Gerichtsverfahren. Wir zeigen dir, welche Optionen es gibt (Verkauf, Auszahlung,

de

42:45

#01 Immobilien Investment: Warum 90% der Käufer...

ImmoInsight ·

2025/10/15

Immobilien Kapitalanlage 2025: Steuern sparen, Fehler vermeiden & richtig investieren | Podcast Immobilien als Kapitalanlage 2025 - ist das wirklich noch rentabel? In diesem Immobilien Podcast erfährst du alles über Immobilien Investment, Steuern sparen und die häufigsten Anfängerfehler beim Immobilienkauf. Immobilien gelten als sichere Altersvorsorge – doch nicht jeder Immobilienkauf wird automatisch zum Erfolg. In dieser Podcast-Folge lernst du, welche Chancen und Risiken eine Immobilie als

de

14 results

Similar Podcasts

Science Talk

Albert Einstein College of Medicine

五分钟心理学

柠檬心理

Daily Facts

Amalia Dupray and Montgomery Jones.

Les dents et dodo

BFMTV

Veterinary Clinical Podcasts

The Royal Veterinary College