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PODCAST

Der immocation Podcast | Lerne Immobilien

Hart geschuftet, aber du willst mehr? Du willst wissen, wie du erfolgreich Vermögen mit Immobilien aufbauen kannst? Egal ob zur Altersvorsorge, als Basis für die finanzielle Freiheit oder als Fulltime-Job: Privat in Immobilien zu investieren funktioniert. Schließlich ist Wohnen ein Grundbedürfnis und Wohnen werden wir auch noch in 100 Jahren. Lerne das Investieren in Immobilien und sichere dir mit dem Kauf von ein paar kleinen Wohnungen deine Altersvorsorge. Oder erfülle dir gar den Traum von der

business investing

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26:31

681 🎞️ | Schau diese 20 Minuten, bevor du deine erste...

Der immocation Podcast | Lerne Immobilien ·

2026/10/03

Wie verdient ein Immobilieninvestor erfolgreich Geld? Darüber spricht Marco, Gründer von immocation. Was unterscheidet die erfolgreichen Investoren von den anderen? Woher kommt das Geld? Wie findest du gute Deals und warum spielt die Zeit dir in die Karten? Kann man nur noch über Sondervermietung Geld erzielen? Warum solltest du dich nicht von der politischen Stimmung beeinflussen lassen? Was du beachten solltest, um langfristig erfolgreich zu investieren, das erfährst du in dieser

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65:48

680🎙️ | KI nutzen für Immobilien. Unsere 11 Thesen...

Der immocation Podcast | Lerne Immobilien ·

2026/09/29

Wie unterstützt uns KI rund um Immobilien? Marco & Stefan, Gründer von immocation haben 11 Thesen aufgestellt und besprechen, wie relevant und sinnvoll diese sind. Wie hilft KI bei Schnelligkeit und relevant ist das beim derzeitigen Immobilienmarkt? Wie gut kannst du mit der KI Objekte vergleichen? Was kann die KI vorbereiten und was solltest du lieber selbst machen? Wie aussagekräftig sind Sanierungskosten, die die KI berechnet? Wie viel an Kosten für Verwaltung lässt sich sparen und wie aufwändig

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67:43

679🎙️ | Alle unsere Steuerhacks - von Martin Richtet...

Der immocation Podcast | Lerne Immobilien ·

2026/09/22

Wie viel und wie gut haben Marco & Stefan, Gründer von immocation die Steuertripps von Martin Richter, immocation Coach, Steuerberater und Immobilieninvestor für sich selbst angewendet? Die beiden erzählen, was sie alles bei der Gründung der Firma, über den Bestandsaufbau bis hin zum Investment in ein Flugzeug angewendet haben. War die Holding und die vvGmbH richtig aufgebaut? Was haben die beiden beim Neubau gemacht, um mehr Steuern zu sparen? Wie bringt eine Sanierung mehr Eigenkapital? Wie

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54:24

678🎙️ | Teil 2: Steuerberater rankt 20...

Der immocation Podcast | Lerne Immobilien ·

2026/09/15

Weiter geht mit Teil 2 des Ranking der besten Steuertricks als Immobilieninvestor. Marco, Gründer von immocation lässt Martin Richter, immocation Coach, Steuerberater und Immobilieninvestor mit Stefan, Gründer von immocation ranken, wie gut sie welchen Steuertrick finden.Wie bewerten die beiden das Verkäuferdarlehen? Warum ist die Holding essentiell und kann später den riesen Unterschied beim Vermögen machen? Welcher Trick hilft dir, noch nachträglich die Steuerlast zu senken? Wie du deine

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103:08

677🎙️ | Photovoltaik Marktupdate: Jetzt schnell...

Der immocation Podcast | Lerne Immobilien ·

2026/09/12

Wie funktioniert ein Investment in PV-Anlagen und was hat sich hier in der aktuellen marktlage geändert? Darüber sprechen Stefan, Gründer von immocation und PV-Experte Steffen Dörr. Wie kann ich Strom verkaufen und was bekomme ich dafür? Worauf muss ich beim Thema Speicher achten? Wie wird sich der Preis für Strom in der Zukunft entwickeln? Was kostet eine PV-Anlage im Einkauf? Wie lange hält diese? Warum PV-Anlagen auch steuerlich ein gutes Investment sind und wann das für dich Sinn macht, das

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676🎙️ | Steuerberater rankt 20...

Der immocation Podcast | Lerne Immobilien ·

2026/09/08

Steuern sparen mit Immobilien, aber was sind die besten Steuertricks? Marco, Gründer von immocation, lässt Martin Richter, immocation Coach, Steuerberater und Immobilieninvestor mit Stefan, Gründer von immocation ranken, wie gut sie welchen Steuertrick finden.Wie gut ist die Ehegattenschaukel? Wie viel spart eine Denkmalimmobilie? Warum solltest du auf jeden Fall eine Kaufpreisaufteilung machen? Was sich mitnehmen lässt, wo du eher wenig Aufwand reinstecken solltest und was die beiden als

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51:14

675🎙️ | Passives Einkommen? So verwaltet Helge 450+...

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2026/09/01

Wie verwaltet Helge, immocation Coach und Immobilieninvestor, seinen Bestand? Marco, gründer von immocation möchte wissen, was er selbst macht und was er abgibt. Wie sieht generell sein Bestand in Zahlen aus? Wen hat er für die Verwaltung der Immobilien beschäftigt und wie hat sich das über die Zeit entwickelt? Wie gut funktioniert die externe Verwaltung in der Praxis? Welche Software nutzt er und welche Vorgänge wickelt er darin ab? Wie viel effizienter sind die Abläufe mittlerweile? Ob man

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674🎙️ | Neues Mietrecht: Rechnet sich möblierte...

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2026/08/25

Wie sieht es aktuell im Mietrecht bei der möblierten Vermietung aus? Darüber spricht marco, Gründer von immocation, mit Arkadi, Gründer von Wunderflats. Was hat es mit der 8-Monatsfrist auf sich? Wie preise ich als Immobilieninvestor den Wert der Möbel ein? Wie hoch ist eine Pauschale für Nebenservices und die allgemeine Servicepauschale? Was ist in Berlin anders als in den restlichen Städten? Wann macht eine möblierte Vermietung Sinn, welche Wohnungen lohnen sich? Wie Wunderflats dich unterstützen

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42:56

673🎙️ | So nutzt ein Investor mit hunderten Wohnungen...

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2026/08/18

Wie viel kann KI im Alltag als Immobilieninvestor unterstützen? Darüber spricht Marco, Gründer von immocation mit Basti, immocation Coach und Immobilieninvestor. Basti hat KI zu Beginn erstmal genutzt, um alle Dateien und Unterlagen, die er hat, sinnvoll zu zu strukturieren und alles wiederzufinden. Wie lässt sich Basti aber im Ankauf unterstützen? Was kann die KI bereits abnehmen und was macht er lieber selbst? Was erleichtert ihm enorm an Arbeit, wenn es um rent2rent Modelle geht? Wie gut ist das

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672🎙️ | Wir haben 2,5Mio € von der Bank bekommen...

Der immocation Podcast | Lerne Immobilien ·

2026/08/11

Macht es aktuell in der Marktphase Sinn, Immobilien zu kaufen und was ist los auf dem Immobilienmarkt? Darüber sprechen Marco und Stefan, Gründer von immocation. Die beiden sagen, es ist so wichtig wie noch nie, nicht nur langfristig Vermögen aufzubauen, sondern auch sich selbst, egal was wirtschaftlich passiert, finanzieren zu können. Was gibt es Neues zum Mietendeckel, was sagt das Heizgesetz? Wie entwickelt sich das Portfolio von den beiden? Auch bei immocation gibt es News. Wir haben eine neue

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54:08

671🎙️ | 44 Wohnungen mit 0 € Eigenkapital – Bastis...

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2026/08/06

Mit einem Objekt zum 6-stelligen Cashflow? Das ist der Plan von immocation Coach und Immobilieninvestor Basti. Marco möchte wissen, was das für ein Objekt ist, was Basti gekauft hat. Wie sieht er die Lage in Remscheid langfristig? Was ist der Immobiliencase dahinter? Warum waren die letzten Monate sehr herausfordernd für Basti als Immobilieninvestor? Käuft Basti weiter Immobilien und was würde er heute vielleicht anders machen? Welche Szenarien Basti für sein Haus plant, was das im Cashflow bedeutet

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13:24

670 📷 | Zinsen auf 15-Jahres-Hoch – was tun? Unsere...

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2026/08/04

Die Zinsen sind gestiegen. Und zwar so hoch wie seit 15 Jahren nicht mehr. Was das für dich als Immobilienbesitzer und -investor bedeutet, ordnet Marco, Gründer von immocation, ein. Wie wirken sich derzeit die Inflation und der Ölpreis aus? Was sagt die Anleihenrendite und wie steht diese in Bezug zu Immobilien und Zinsen? Was würden wir jetzt bei der Finanzierung von Immobilien machen? Warum macht jetzt Immobilien kaufen dennoch so viel Spaß? Solltest du jetzt Immobilien verkaufen? Wie Marco die

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669🎙️ | KI für Immobilien-Investoren: So nutzt du sie...

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2026/07/28

Wie kannst du die KI im Alltag als Immobilieninvestor anwenden? Darüber spricht Marco, Gründer von immocation, mit Martin Voßberger, immocation Coach und Immobilieninvestor.. Martin arbeitet in seinem Immobilienalltag intensiv mit der KI und hat einige Anwendungsfälle mitgebracht. Womit fängt man am besten an? Wie kann man immer spezifischer werden und z.B. Claude so einstellen, dass er einiges an Arbeit abnimmt. Von Mieterhöhung bis hin zu einer eigenen Microsoftware, die beiden nehmen uns in

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28:23

668 📷 | Ich habe mir einen KI-Assistenten für meine...

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2026/07/24

Wie kannst du die KI für dich als Immobilieninvestor nutzen? Das hat sich auch Marco, Gründer von immocation gefragt, und seinen eigenen KI-Assistentin gebaut.Was braucht es, damit die KI dich richtig unterstützt? Hast du einen klaren Usecase? Wie sieht die Datengrundlage aus? Wie sieht ein solcher Workflow im Detail aus, wenn Marco und seine Co-Investoren sich die Objekte anschauen? Welche Daten kann die KI zur Verfügung stellen? Warum du so unglaublich viel an Ressourcen sparst und es alle mit

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44:09

667🎙️ | Sofort mehr Cashflow durch...

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2026/07/21

Sind Restnutzungsdauergutachten immer noch möglich und lassen uns Immobilieninvestoren einiges an Geld sparen? Darüber spricht Marco, Gründer von immocation mit Kolja und Gerrit von gutachten.org. Wann macht ein Gutachten Sinn? Welche Kriterien müssen erfüllt sein, dass es vom Finanzamt anerkannt ist? Wie läuft ein Gutachten ab und welche Unterlagen benötigst du, damit dieses erstellt werden kann. Was du tun kann, wenn dein Gutachten abgelehnt wird und welche Tipps es sonst gibt, das erfährst du in

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62:01

666 🎙️| Der große Versicherungsguide für...

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2026/07/14

Welche Versicherung solltest du und welche sind sogar essentiell als Immobilieninvestor haben? Darüber spricht Marco, Gründer von immocation, mit Kevin, Geschäftsführer unseres Versicherungspartners Klöber Versicherung. Was deckt die Gebäudeversicherung alles ab? Warum solltest du checken, ob eine Haftpflichtversicherung vorhanden ist? Was gibt es an weiteren Versicherungen für Investoren? Was macht eigentlich eine gute Versicherung aus und funktioniert der Ablauf hinter den Kulissen? Welche größten

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75:49

665 🎙️ | Das große Politik & Marktupdate für...

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2026/07/08

Welchen Einfluss hat die politische Lage, die Zinsen und weitere Einflüsse derzeit auf den Immobilienmarkt? Darüber spricht Marco, Gründer von immocation mit Jürgen Michael Schick, immocation Coach und Immobilienunternehmer, was das bedeutet, egal, ob du gerade verkaufst, käufst oder finanzierst. Wie schätzt Jürgen die aktuelle Marktstimmung ein? Welchen Einfluss hatten in den letzten Wochen und Monaten die Zinsen und die Politik auf den Immobilienmarkt? Wohin entwickeln sich die Preise? Was hat

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5:04

664 🎞️ | Unglaublich! Good News für Immo-Investoren...

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2026/07/06

Es gibt gute Nachrichten aus der Politik für Immobilieninvestoren. Marco, Gründer von immocation, macht ein kurzes Update, was es gerade wichtiges an News auf dem Immobilienmarkt gibt. Es gibt nämlich einige positive Frühindikatoren wie der Ölpreis und der 10-Jahresswap. Außerdem gibt es ein neues Reformpaket. Warum Banken in Zukunft vielleicht wieder mit weniger Sicherheiten finanzieren könnten, das erfährst du in dieser Folge.immocation. Lerne Immobilien.

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663 🎙️ | Spaziergang 29: Stimmung, Banken, B&H,...

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2026/07/03

Welche Themen haben Marco und Stefan, Gründer von immocation von der Mastermind mit Immobilieninvestoren in Murnau mitgenommen? Wie sieht die Stimmung aktuell auf dem Markt aus? Welchen Einfluss hat die Politik? Wie kaufen die Investoren aktuell ein? Was gibt es zu beachten bei Neubau, Vermietung an den Jobcenter und im Aufteilerbusiness? Sind dies noch gute Spezialisierungen? Wie gehen die Immobilieninvestoren im Bereich Finanzierung und Banken vor, damit sie schnell agieren können? Warum du dich

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19:16

662 🎞️ | Wann darfst du dir ein Eigenheim kaufen?

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2026/06/27

Ein Eigenheim als Immobilieninvestor kaufen? Eine gute Idee oder doch lieber das Geld in den Vermögensaufbau stecken? Marco, Gründer von immocation, hat nach vielen Jahren des Vermögensaufbaus die Entscheidung getroffen, jetzt investiere ich in das eigene zu Hause. Doch hier hat er ein paar Punkte beachtet. Wann ist der richtige Zeitpunkt? Wie viel darf das Eigenheim überhaupt kosten? Wie kannst du beides schaffen - eigenes zu Hause und Vermögensaufbau? Was du machen kannst, wenn du bereits ein

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