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PODCAST

Reyes Home Staging

Podcast sobre Home Staging . Si eres agente inmobiliario o si estás intentando vender tu casa, este podcast te interesa. Aprende a utilizar la Técnica de HOME STAGING a través de este podcast y mejora la presentación de tu inmueble para vender antes. El Home Staging es una técnica de Marketing Inmobiliario basada en mejorar la puesta en escena de una casa para que guste a la mayoría de personas y así atraer a más compradores interesados en ella y vender mucho antes.

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All Episodes

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Capítulo 56: 🗞📰Sección de noticias. La Crónica de...

Reyes Home Staging ·

2022/06/30

En esta nueva sección de noticias que te traigo sobre home staging, hoy publica "La Crónica de Salamanca" que nos da las cinco técnicas para vender la vivienda entiempo récord. 22/05/2022Lo primero que nos dice es que el home staging te ayuda a conquista al comprador. Nos dan datos numéricos de las transacciones de compraventa que se han realizado en el 2021 y vemos que han aumentado en un 34% mas, es el mayor nivel de los últimos 14 años, siendo la mayoría viviendas de segunda mano. El artículo

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Capítulo n. 55: 🍋7 Consejos para aportar valor a tu...

Reyes Home Staging ·

2022/06/02

En este podcast te doy unos cuantos tips de cómo mejorar la presentación de tu cocina de forma sencilla y rápida. La cocina es la parte más importante de la casa, es una de las partes que más se valoran, por lo tanto prestaremos atención de como está y qué podemos hacer para mejorarla. La cocina es el lugar donde se procesan los alimentos que vamos a dar a toda la família y en el que necesitamos tener muchos utensilios que nos facilitan cocinar y preparar la comida, también es el lugar donde

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Capítulo n. 54: 📆¿Lleva tu casa demasiado tiempo ⌛️en...

Reyes Home Staging ·

2022/05/18

Cuando pones a la venta tu casa, puede que hayas tenido muchas llamadas o no, depende, pero si no es así, quédate para escuchar unos consejos y que puedas volver a empezar y que de una vez por todas vendas tu casa.0 -Revalua el precio de tu casa. Pon un precio competitivo. -Actualiza el hogar. Evalúa su comercialización: ¿Las fotos son excelentes?, ¿ todas las zonas estas mostradas correctamente? Prepara tu casa para la puesta en escena. ¡Espero que os ayude! Contacto: reyeshomestaging@gmail.com

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Capítulo n. 53: 📒Manual para principiantes parte 2️⃣

Reyes Home Staging ·

2022/03/30

En el anterior capítulo comenté que no nos podemos olvidar de estas 5 aspectos a la hora de poner a punto una vivienda, y ellos son; reparar, pintar en colores claros, la limpieza, deshacernos de muebles, objetos personales y el exceso de cosas y decorar de forma neutra los espacios. Hoy os propongo que sigamos con el proyecto y tengamos en cuenta 7 aspectos más para que todo sea perfecto en la presentación de tu vivienda. El primer punto es la iluminación, hay que destacar de la importancia que

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Capítulo 52: 📝Manual para principiantes-Parte 1. Home...

Reyes Home Staging ·

2022/03/16

Manual para principiantes sobre Home Staging. ¿Acabas de llegar a este podcast por qué has oído por ahí qué es el Home Staging te puede ayudar para vender tu casa? ¿No tienes tiempo para escuchar muchos podcast o ver vídeos ni formarte, ni tampoco tienes tiempo para leer que es el Home Staging y cómo los puedes llevar a cabo? Pues este capítulo es para tí. Con unos sencillos pasos que encontrarás en este manual para principiantes. 1 paso: Repasa y arregla los desperfectos que haya en la casa 2 paso:

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Capítulo 51: 🗞📰Sección de noticias: 📰Qué se dice...

Reyes Home Staging ·

2022/03/09

Hoy os traigo 3 artículos sacados de 3 portales, los cuales son, El diario Digital Siglo 21 En qué consiste la aplicación del neuromarketing en la venta de propiedades, Idealista La importancia de la neurociencia a la hora de vender un piso y por qué deberías aplicarla y Api.cat NEUROMARKETING: CÓMO LLEGAR AL CORAZÓN DE TU CLIENTE. Estos tres artículos nos hablan de cómo podemos utilizar los estudios de neuromárqueting en el sector inmobiliario para así lograr llegar mejor a tu cliente y que a

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Capítulo 50: Home Staging💲 y dinero 💰 : ¿Que tienen...

Reyes Home Staging ·

2022/03/02

Hoy quiero poner un ejemplo en números, y hablarte de cómo puede repercutir hacer una inversión previa a la venta. Una persona de negocios, como son los inversores inmobiliarios, que compran para revalorizar y posteriormente vender más caro aportándole valor a la vivienda, lo tienen muy claro, ellos invierten para obtener mayores beneficios por lo tanto ¿porque tú no actúas como ellos?, lo que más te interesa a ti también es venderla al mayor precio. Podemos hacer una inversión enorme en la que se

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Capítulo 49. Sección de Noticias sobre Home Staging.

Reyes Home Staging ·

2022/02/23

En estos artículos que os presento es para que os hagáis una idea de cómo se da a conocer el home staging a la sociedad y qué es lo que se está consiguiendo al aplicarlo. En el primer artículo nos lo presenta www.lavozdegalicia.com a través de Nieves D. Amil, entrevista a Rocío Gulías. https://www.lavozdegalicia.es/noticia/pontevedra/2022/01/24/auge-home-staging-tu-casa-venda-90-segundos/00031643025353127801912.htm Rocío no se empieza a explicar cómo comenzó ella a buscar un apartamento para

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Capítulo 48: 🧺10 Tips para mantener tu casa limpia y...

Reyes Home Staging ·

2022/02/16

Hoy te hablaré de cómo mantener la casa limpia y que no te suponga un esfuerzo extra y mantener el Home Staging que has hecho en todo lo alto. Si dedicas cada día un rato, te será mucho más fácil mantener tu casa limpia a lo largo del tiempo. Como sabrás a la hora de vender una casa lo más importante es que tu casa esté limpia y ordenada y como seguramente vendrá mucha gente a ver la casa si has hecho las cosas bien, mejor mantenerla en buen estado. El 1º tip es ponerte un horario para

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Capitulo 47. Noticias sobre Home Staging. Antes y...

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2022/02/09

Nueva sección de Noticias. En esta sección te traeré todas las noticias sobre home staging que se están publicando en la actualidad, tanto en medios de comunicación como en portales especializados, así podrás tener la máxima información posible que te ayudará a decidirte y a mejorar tu hogar tanto para la venta como para el alquiler. Hoy te traigo dos artículos de www.idealista.com publicados en el mes de enero en los que ponen en valor la revalorización de dos viviendas tras hacerle Home Staging

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Capítulo n. 46: 📊Las tendencias más interesantes...

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2022/02/04

En esta nueva temporada continuamos con el capítulo número 46, en el que os quiero traer las tendencias que se están generando y consolidando en el 2022, lo que se implementa en el sector inmobiliario, las tendencias al alza de lo que las personas buscan. Todas estas tendencias son aportaciones que nos pueden ayudar para presentar una vivienda teniendo en cuenta hacia dónde se dirige el mercado, lo que éste busca y así mejorar y darle lo mejor a nuestro cliente. Nombraré una serie de tendencias

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Capítulo n. 45: 🪅🪅Home Staging en navidad. 🎄 AHORA...

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2021/12/17

Ya llega la navidad, y ¡cómo no! decoraremos la casa con decoración navideña, incorporaremos el árbol de navidad, un belén y muchas guirnaldas y luces navideñas, pero y ¿qué tenemos que hacer si tenemos nuestra casa a la venta?, mi sugerencia es que sigas decorando tu casa para navidad pero con unos principios básicos. Para que tu casa no luzca muy recargada y que la persona que viene a verla no se eclipse con la decoración y que eso le haga no fijarse en las calidades y las propiedades de la misma,

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Capítulo n. 44 ❤️Conquista a los compradores en la 1ª...

Reyes Home Staging ·

2021/12/02

Es súper importante en el proceso de compraventa conseguir que cuando acabe la visita, la persona que ha venido a verla esté convencido de que es la casa de sus sueños, ¿verdad? En este episodio te comentaré los 8 aciertos que sé que tú estás realizando y que te voy a recordar para tener un esquema de todas las cosas que realmente hacemos bien a la hora recibir una visita in situ, cuando ya tenemos la persona delante y ya no hay vuelta atrás,es el momento de convencer y de llegar hasta el fin. Si

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Episodio n. 43. ⏰Una vida ordenada según Marie Kondo🗂🧹

Reyes Home Staging ·

2021/11/17

Marie Kondo es la autora de varios libros y entre ellos el que vamos a comentar hoy,"La magia del orden". Si vas a hacer la mudanza a tu nueva casa aprovecha y sigue los consejos de Marie Kondo. Ella asegura que el mayor secreto del éxito de la organización es, organizar todo de un tirón y no poco a poco, porque así podrás cambiar tu mentalidad drásticamente y cambiar nuestros hábitos de desorden y de acumulación dan resultados tangibles e inmediatos. Busca la perfección: El trabajo que implica

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Capítulo n. 42. 🪞🪞Diferencias entre decorar tu hogar...

Reyes Home Staging ·

2021/10/29

Diferencias entre decorar tu hogar y decorar tu casa para la venta Cuando queremos alquilar o vender una casa no podemos decorar al gusto personal que vive en ella. Porque cada persona para hacer su hogar incorpora sus propios objetos personales que le identifican y que le acompañan en el tiempo, como pueden ser fotos de familia, recuerdos de viajes pasados, creencias, arte etc. En toda la casa hay objetos que llevan con nosotros toda la vida y si además empezamos de nuevo en una hogar diferente,

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Capítulo n. 41 🏪🛋Unas cuantas tiendas de decoración🎍...

Reyes Home Staging ·

2021/10/13

En este episodio os menciono unas cuantas tiendas decorativas que yo utilizo para mis proyectos de home staging o de decoración del hogar. Todas estas tiendas tienen venta online y puedes encontrar todos los productos a la venta. Pues claro la primera tienda que no puede faltar en mi lista es IKEA, tienda sueca por excelencia y que la mayoría conocéis. Es una gran fuente de inspiración decorativa. La segunda que comento es Jysk, tienda que tengo en mi zona y que me ha servido para solucionar alguna

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Capítulo n. 40. ❇️⭐️Cómo destacar de la competencia....

Reyes Home Staging ·

2021/09/29

Cómo destacar de la competencia con home staging En un mercado inmobiliario muy competitivo y en un mundo tan acelerado donde todos vamos con prisas, nadie tiene tiempo para nada y nuestro tiempo es oro, es hora de no hacer perder tiempo a tus clientes y enseñarles la casa para que puedan visualizarse viviendo en ella, por lo tanto, tenemos que mentalizarnos de la importancia de la puesta en escena. Con la creciente oferta de pisos y casas en venta de segunda mano, cada vez hay más personas que

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Capitulo n. 39 📝🖼El secreto del papel pintado🎨🖌

Reyes Home Staging ·

2021/09/15

Un recurso cada vez más utilizado en cualquier estancia, por cualquier decorador, por cualquier home stager si quieres darle personalidad y hacer atractiva alguna pared o crear un efecto wow en cualquier lugar. Es un gran recurso fácil de usar, fácil de poner y tampoco es demasiado caro por lo tanto hoy vamos a hablar sobre sobre papel pintado, sus usos, dónde lo podemos poner, cómo lo podemos poner, qué tipo de papel pintado hay y cuándo lo podemos colocar, estas son unas serie de preguntas que

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Capítulo 38. 📝📔 ¿Cuál es el valor de mercado de un...

Reyes Home Staging ·

2021/09/01

El valor de mercado lo determinan el conjunto de compradores y vendedores que han decidido llegar a un acuerdo en una determinada zona geográfica y en una época concreta. Lo ideal es conocer el precio de mercado antes de poner el precio de salida al mercado. Factores que influyen en el valor de mercado: El barrio, si es más o menos valorado por los compradores. Los servicios públicos o privados que existen en la zona. El tráfico y el ruido que hay en la zona o propiedad. El

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Capítulo 37. 🚪 🪴 El Apego Emocional ¿Por qué nos...

Reyes Home Staging ·

2021/08/11

Cuando tienes una casa en venta y pasa el tiempo y no consigues venderla, puede haber varios motivos por los cuales no lo consigas. No siempre el precio es el principal problema par vender un inmueble, pero también ya que uno de los errores que cometemos es pensar que nuestra casa vale mucho más que el precio que nos aconseja nuestro agente inmobiliario por ese apego emocional. La pregunta que podemos hacernos es si -¿realmente estás preparado para vender tu casa?. La respuesta que nos pueden dar en

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