GRUNDGedanken - Immobilien Podcast - Podcasts

45:49

Karen Pein: "Wir werden in diesem Jahr über 7000...

GRUNDGedanken - Immobilien Podcast ·

2026/09/29

Kämpferisch gibt sich Hamburgs Stadtentwicklungssenatorin in dieser neuen Folge der GRUNDGedanken. Für die ist Karen Pein bereits zum zweiten Mal in unserem Podcaststudio am Normannenweg gekommen. Mitgebracht hat sie so manche gute Nachricht, was den Wohnungsbau angeht, und eine klare Botschaft an alle, die die Mietpreisbremse über Airbnb und die Vermietung von möbliertem Wohnraum umgehen.Eine Folge, in der die Senatorin zusammen mit Torsten Flomm, dem Vorsitzenden von Haus & Grund Hamburg,

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Zukunftsbild für Hamburgs Innenstadt:...

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2026/09/15

Waren Sie unlängst mal wieder in der Hamburger Innenstadt? Und – welchen Eindruck hatten sie: alles gut oder ausbaufähig? Mit Hamburgs neuem Innenstadtkoordinator, Dr. Julian Petrin sprechen wir in dieser neuen Folge der GRUNDGedanken über das „Zukunftsbild Hamburg“, das sich aus gleich neun (!) Zielen zusammensetzt. Am „Runden Tisch“ wurde darüber mit wichtigen Akteuren entschieden. Auch Torsten Flomm gehört dieser Runde an. Wo er dringenden Handlungsbedarf sieht? Hören Sie rein, dann erfahren Sie

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00:41:03

Hamburgs Finanzsenator: "Es gibt selbst bei...

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2026/09/01

Hamburgs Finanzsenator hat uns im Podcaststudio besucht. Bereits zum dritten Mal (!) – und dieses Mal nimmt Andreas Dressel kein Blatt vor den Mund, als wir angesichts der Krisenstimmung im Land auf die AfD zu sprechen kommen. Seine mahnende Botschaft an die Bürger: „Wir haben irgendwann in den nächsten Jahren 100 Jahre 1933 – und wissen, wie schnell sich Deutschland von einer Demokratie in eine Diktatur verändert hat!“Eine Folge, in der wir auch über die Grundsteuerreform sprechen und wo sich

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00:35:55

Hund, Katze, Reptilien - Tierhaltung in der Mietwohnung

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2026/08/18

Es geht „tierisch zu“ in dieser Folge der GRUNDGedanken, die wir im August 2022 erstmalig veröffentlicht haben und in der es um die Tierhaltung in der Mietwohnung geht. Gleich zu Beginn stellt Torsten Flomm die leicht provokante Frage: Geht das überhaupt auf vernünftige Weise?! Hören Sie nochmal rein in diese Folge, in der es teils auch sehr humorig im Austausch mit Ulf Schelenz und Moderatorin Anette Bethune zugeht. Freuen Sie sich auf Einschätzungen, bei denen die beiden Juristen tief in die

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00:33:33

Ökologisch gärtnern. Umdenken in Zeiten des Klimawandels

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2026/08/04

Es lohnt sich, nochmal reinzuhören in diese Folge der GRUNDGedanken mit Matina Buttjes vom 14. Mai 2024. Wir sprechen über das „ökologische Gärtnern“ in Zeiten des Klimawandels mit der Gartenexpertin des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg (GVH). Sie erfahren, welche Maßnahmen für die Tier- und Pflanzenwelt hilfreich sind und welche Pflanzen sich am besten in Beeten und Töpfen machen. Sie wollen wissen, welche davon ein „Must-have“ für Matina Buttjes ist? Dann hören Sie rein in diese Folge, in der die

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Nachbarschaftsrecht: Im Sommer ist das...

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2026/07/21

Sommerferien – auch unser Podcastteam gönnt sich eine kleine Pause. Ganz verzichten müssen Sie trotzdem nicht auf die GRUNDGedanken. Hören Sie nochmal rein in so manche spannende Folge. Unser Tipp: Die mit Lucia Lindt, seit vielen Jahren rechtsberatend tätig im Verband und spezialisiert auf Nachbarschaftsrecht. Eine Folge, die wir im September 2025 erstmals veröffentlicht haben…Im Austausch mit Torsten Flomm und Moderatorin Anette Bethune berichtet sie von Konfliktfällen, bei denen nicht nur

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Immobilien rechtssicher vererben. Ein Hamburger Notar...

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2026/07/07

Reicht es, wenn man zuhause ein Testament aufsetzt und dies dann an einem sicheren Ort aufbewahrt? Oder sollte man besser von Beginn an einen Notar hinzuziehen, insbesondere, wenn das Erbe auch Immobilien betrifft? Zwei Fragen, die mit darüber entscheiden können, ob ein Erbstreit innerhalb einer Familie ausbricht oder nicht. Und deshalb ist diese Folge der GRUNDGedanken mit Dr. Tobias Köpp ein MUSS für alle, die sich mit dem Thema Erben und Vererben noch zu wenig oder gar nicht beschäftigt

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Haussanierer Carsten Krämer: "Es gab Momente, wo...

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2026/06/23

Ein Haus zu sanieren, kann zu einer echten Herausforderung werden. Das zeigt diese zweite Folge der GRUNDGedanken mit Carsten Krämer, bei der es um viele ungeahnte Hürden bei seinem Sanierungsprojekt geht. Er hatte bei seinem ersten Besuch im Podcaststudio im November 2024 davon berichtet, dass er das betagte Elternhaus mit vermieteter Wohnung im Erdgeschoss nach vielen Überlegungen nicht abreißen wird. Bereut Carsten Krämer diese Entscheidung? Hören Sie rein, dann erfahren Sie, womit

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"Graffiti gehört zur Patina einer Stadt!"

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2026/06/09

Um Graffiti - erlaubte oder unerlaubte Sprühereien auf Flächen - dreht sich diese neue Folge der GRUNDGedanken. Dafür haben wir einen Gast in unser Podcaststudio eingeladen, der sich damit bestens auskennt: Elmar Lause. Einst gehörte er der Graffiti-Szene in Hamburg an. Heute ist er bildender Künstler und bietet Unternehmen wie beispielsweise der SAGA an, Flächen mit großformatigen Motiven zu bemalen.Ob Torsten Flomm, Vorsitzender des Verbandes, dem Künstler zustimmt, wenn dieser behauptet, Graffiti

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Mietrecht - aktuelle Urteile des BGH und was Berlin...

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2026/05/26

Um aktuelle Urteile des Bundesgerichtshofs (BGH) und Änderungen, die Berlin im Mietrecht vornehmen möchte, geht es in dieser neuen Folge der GRUNDGedanken.Ulrike Schlösser, seit vielen Jahren rechtsberatend beim Grundeigentümer-Verband tätig, und Verbandsgeschäftsführer Ulf Schelenz, beleuchten jüngste Urteile rund um die Untervermietung, die Kündigung wegen Eigenbedarfs und das Haftungsrisiko von Vermietern, wenn Dritte bei Eis und Schnee der Räumpflicht nicht ausreichend nachgehen. Hier hat der

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Mobility Hubs – mehr als nur Parkhäuser!

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2026/05/12

Schon mal etwas von "Mobility Hubs" gehört? Sie sind weit mehr als bloße Parkhäuser und spielen laut Christian Scheler, Gast in dieser neuen Folge der GRUNDGedanken, eine entscheidende Rolle bei der anvisierten Mobilitätswende.Zusammen mit dem Verkehrsplaner diskutieren Torsten Flomm, Vorsitzender des Verbandes, und Moderatorin Anette Bethune dabei auch die Idee der 10-Minuten-Stadt und erfahren viel über Planungen zu Oberbillwerder und inwieweit sich das Mobilitätsverhalten der Menschen bereits im

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"Dass Bürger sich beteiligen, ist ein hohes...

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2026/04/28

Fast zehn Jahre ist Franz-Josef Höing nun schon Hamburgs Oberbaudirektor. Gibt es Projekte, die seine Handschrift tragen? Das fragen wir ihn bei seinem mittlerweile zweiten Besuch bei uns im Podcaststudio. Prompt sprechen wir über Magistralen als neue Wohnorte in der Stadt, über Straßenzüge und Plätze, die angesichts des Klimawandels immer noch zu versiegelt erscheinen - und über Olympia und das geplante olympische Dorf in Bahrenfeld. Kann Höing die Skepsis der Menschen verstehen und was hält Ulf

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Das Grundbuch - warum es so wichtig ist!

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2026/04/14

Das Grundbuch – nahezu für jedes Grundstück in Deutschland gibt es ein solches Dokument. Und man sollte es sehr genau lesen, bevor man eine Immobilie kauft. Dies gilt auch für die dazugehörige Grundakte!Nur zwei von vielen Tipps, die Torsten Flomm und Ulf Schelenz in dieser neuen Folge der GRUNDGedanken geben. Dabei geht das Führungsgespann des Verbandes auch auf die Frage ein, ob bei einer Partnerschaft immer beide im Grundbuch eingetragen sein sollten und welche Optionen sich hier eröffnen. Eine

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Immobilienfinanzierung – besser diese Tipps beachten!

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2026/03/31

Wohneigentum – so viele Menschen träumen vom eigenen Haus, der eigenen Wohnung. Doch wie geht man es richtig an, damit sich dieser Traum nicht als Albtraum entpuppt? Ist jetzt überhaupt der richtige Zeitpunkt, um zu kaufen und wie viel Eigenkapital erwarten Banken, damit sie einen als kreditwürdig erachten – und ab wann ist dies nicht mehr der Fall? Alles Fragen, auf die Dirk Scobel von der Verbraucherzentrale Hamburg in dieser Folge der GRUNDGedanken Antworten gibt. Dabei verrät uns unser Gast

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00:30:42

Das Gebäudemodernisierungsgesetz - fördert Hamburg...

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2026/03/17

Diese neue Folge der GRUNDGedanken ist spannend für alle, die sich gerade mit Sanierungsplänen befassen: Mit Kristian Hentzschel von der Hamburgischen Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg) sprechen wir über die angekündigte Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und fragen ihn: Hat die geplante Abkehr des Bundes von der 65%-Quote beim Heizen mit erneuerbaren Energien Konsequenzen für so manches Förderprogramm in Hamburg? Seien Sie gespannt auf die Antworten unseres Gastes und erfahren Sie,

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00:38:24

Zirkuläres Bauen - Baustoffe wiederverwenden. Klappt...

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2026/03/03

Schon mal etwas vom zirkulären Bauen gehört? Darin verbirgt sich die Idee einer Kreislaufwirtschaft bei der Wiederverwendung von Baustoffen. Ein spannender Gedanke. Doch wo stehen wir hier gerade in Hamburg und anderswo? Gibt es schon Projekte, an denen man sich orientieren kann – und kann man damit vielleicht sogar Kosten sparen? Alles Fragen, auf die uns die Architektin Alexandra Osada und Innenarchitektin Ulrike Acker-Thomsen Antworten geben. Die beiden haben zusammen mit Bauingenieurin Merle

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Wer sind die „besseren“ Vermieter:...

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2026/02/17

Auf dem Hamburger Wohnungsmarkt spielen sie eine unverzichtbare Rolle: die Wohnungsgenossenschaften! Was aber unterscheidet sie von den privaten Vermietern: Geht es Mietern dort gar besser?Eine Frage, die in dieser Folge der GRUNDGedanken Marco Lohmann beantwortet. Er ist Vorsitzender des VNW-Landesverbandes Hamburg und geschäftsführender Vorstandsvorsitzender der Baugenossenschaft Bergedorf-Bille. Damit vertritt er die Interessen von 71 Wohnungsgenossenschaften und sozialorientierten privaten

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00:32:12

Mietenspiegel 2025: Wie reagieren auf den bewusst...

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2026/02/03

Wie kann es sein, dass die Mieten in Hamburg laut Mietenspiegel 2025 in den vergangenen zwei Jahren nur um 1,1 Prozent im Schnitt gestiegen sein sollen? Wie werden Hamburgs Vermieter auf diesen bewusst verhängten Mietenstopp reagieren? Seien Sie gespannt auf die Antworten von Torsten Flomm und Ulf Schelenz!Dabei geht das Führungsgespann auch auf die wichtigsten Wohnwertmerkmale ein, um die ortsübliche Miete zu ermitteln, und verrät, welche Lagen bzw. Straßenzüge in der Hansestadt auf- und abgestuft

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Ausblick auf 2026: Was Grundeigentümer im Blick haben...

GRUNDGedanken - Immobilien Podcast ·

2026/01/20

Das Podcastteam wagt einen Ausblick auf das, was 2026 auf Grundeigentümer zukommt. Und das ist nicht wenig, denn nicht nur in Berlin wird über so manche Verschärfung im Mietrecht nachgedacht, beispielsweise, um die Umgehung der Mietpreisbremse oder Ausschläge bei den Indexmieten zu verhindern. Auch aus Brüssel kommen neue Vorgaben. So muss zum Beispiel die Europäische Gebäudeeffizienzrichtlinie (EPBD) bis spätestens Ende Mai in deutsche Gesetzgebung umgesetzt werden. Was Torsten Flomm und Ulf

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00:35:34

Dieter Becken und der Elbtower: "Hamburg muss...

GRUNDGedanken - Immobilien Podcast ·

2026/01/06

Wenn Sie den Namen Dieter Becken hören, an wen oder was denken Sie dabei sofort: Wie Torsten Flomm an das Polizeipräsidium in Alsterdorf? Wahrscheinlich nicht, denn das aktuelle Herzensprojekt des erfolgreichen Hamburger Immobilienentwicklers ist der Elbtower – und für dessen Weiterbau setzt er derzeit alle Hebel an. Erfahren Sie in dieser neuen Folge der GRUNDGedanken, ob die Immobilie nach Ansicht des Investors auch ohne die Stadt und die gut 590 Millionen, die sie für das Naturkundemuseum

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