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PODCAST

Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten

Annik Rauh - Expertin für Ferienimmobilien

Für VermieterInnen von Ferienimmobilien, die auch in der Nebensaison gut gebucht sein wollen. Von netten Gästen, die gern einen höheren Preis zahlen. Perfekt für EigentümerInnen von Ferienhäusern, -Wohnungen, möblierte City-Apartments, Wohnwägen, Baumhäusern oder was auch immer. Hauptsache es hat ein Dach und man kann drin übernachten. Denn zufriedene Gäste und Top Auslastung sind kein Zufall!

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All Episodes

14:54

#190 Kostenlose Tickets für die Superstay.live - auch...

Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten ·

2025/10/29

Kostenlose Tickets sichern mit dem Code ANNIK25 hier: https://superstay.live/augsburg/Wie wird aus einer Messe ein echtes Highlight für Vermieter:innen? In dieser Folge sprechen Annik Rauh und Veranstalter Arne Petersen über das volle Programm der Superstay.live – von innovativen Tools und KI-Workshops bis hin zu Deep Dives für Inseratsoptimierung. Dazu: Was IKEA, Smoobu und ein Ozongerät damit zu tun haben – und warum Du unbedingt zwei Tage für Augsburg einplanen solltest.

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19:55

#189 Der wahre Grund, warum Gäste nicht buchen

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2025/10/22

Warum bleibt die Buchung aus, obwohl Deine Ferienwohnung perfekt ist? In dieser Folge deckt Annik die häufigsten Ursachen auf, die viele Gastgeber übersehen – von falschen Einstellungen bis zu subtilen Irritationen, die Gäste zum Absprung bringen. Du erfährst, warum gerade jetzt mehr Konkurrenz da ist als je zuvor und wie Du Dein Inserat wieder in die Sichtbarkeit bringst – ohne Dumpingpreise oder Technikfrust.

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13:32

#188 Die Fewo-Angels PriceLabs Tutorials sind da!

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2025/10/16

In dieser Folge erfährst Du, warum Annik mit nassen Haaren in einem Airbnb-Meeting saß – und welche große Premiere jetzt ansteht: Die erste deutschsprachige Video-Reihe zu PriceLabs ist da! Verständlich, alltagstauglich und direkt von einer echten Vermieterin erklärt. Erfahre, warum sie dieses Projekt gesponsert hat und wie es Dich bei Deiner Preisstrategie unterstützen kann – egal ob Du PriceLabs schon nutzt oder gerade erst davon hörst.

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28:15

#187 Preise, Buchungen, Trends – Was der...

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2025/10/08

Der neue Lodgify-Sommer-Report 2025 ist da – und viele Gastgeber:innen fragen sich: Was bedeuten all diese Daten für meine Vermietung? Annik nimmt den Sommerreport 2025 genau unter die Lupe und zeigt, warum Durchschnittswerte oft trügen, was Direktbuchungen mit Preisstrategie zu tun haben und wie Du typische Auswertungsfallen vermeidest. Eine Folge mit klaren Empfehlungen – für alle, die nicht nur mit dem Strom schwimmen wollen.Klick hier, um Dir den Report bei Lodgify herunterzuladen:

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24:07

#186 Die schönsten & krassesten Momente in San Francisco

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2025/10/01

Wie sieht es eigentlich im Airbnb-Headquarter in San Francisco aus – und was passiert dort, wenn sich Gastgeber aus aller Welt mit den Entscheidern treffen? In dieser sehr persönlichen Folge nimmt Dich Annik mit auf ihre Reise, erzählt von Messerstecherei, Erdbeben und ihrem schönsten Moment bei Airbnb. Du erfährst, wie intensiv das Host Advisory Board arbeitet, was Annik den Produktteams direkt ins Gesicht gesagt hat – und warum ein Glas Wasser alles verändern kann.

de

10:04

#185 Grüße aus San Francisco

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2025/09/24

Als Teil des Airbnb Host Advisory Boards darf ich jede Woche Feedback geben, Themen einbringen und mitgestalten – aus Sicht meiner Community und meiner Erfahrung. In dieser Folge erfährst Du:Was das Advisory Board ist & wie man dort Mitglied wird Wie meine Woche in San Francisco aussieht & was ein Vortrag dort bedeutet Wie mein Einfluss funktioniert ‒ und wie realistisch Veränderungen sind Warum der Gastgeber & der Gast gleich wichtig sind Wenn Du wissen möchtest, wie Airbnb aus Sicht eines

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25:58

(Sonderfolge 2/2) Rundgang durch die Akademie

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2025/09/15

Jetzt noch bis Donnerstag 18.9. 22 Uhr anmelden: https://fewo-angels.de/akademie2Was genau bekommst Du in der Fewo-Angels Akademie? Diese Sonderfolge gibt Dir einen exklusiven Einblick: Von der Struktur mit Lernmodulen, Live-Terminen und individuellem Feedback über technische Hilfen wie den Preissimulator bis zu den neuen KI-Assistenten. Perfekt für Gastgeber:innen mit 1–10 Ferienimmobilien, die endlich effizient, sichtbar und ertragreich vermieten wollen – ohne Agentur, aber mit System.

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12:16

(Sonderfolge 1/2) Das erwartet Dich in der Akademie

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2025/09/15

Jetzt noch bis Donnerstag 18.9. 22 Uhr anmelden: https://fewo-angels.de/akademie2 Ist die Fewo-Angels Akademie das Richtige für Dich? In dieser Folge erfährst Du, wie der neue Durchlauf 2025 aufgebaut ist, was sich mit dem KI-Fokus verändert hat – und warum viele Teilnehmer:innen schon in wenigen Wochen echte Durchbrüche erleben. Ideal für Gastgeber:innen mit 1–10 Einheiten, die unabhängig, stressfrei und strategisch erfolgreicher vermieten wollen – aus der Ferne, ohne Agentur.

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22:19

7 Denkfehler, die Dich 2025 Buchungen kosten

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2025/09/10

Jetzt anmelden für 0 Euro am 14.9.25 19 UhrFewo-Angels Webinar "80:20 Preisstrategie für Fewo-Vermieter" https://fewo-angels.de/webinar25/ Du vermietest Deine Ferienwohnung und fragst Dich, warum Deine Buchungen stagnieren – obwohl Du doch "alles richtig" machst? Dann hör genau hin: In dieser Folge deckt Annik 7 typische Fehlannahmen auf, die Vermieter:innen 2025 dringend über Bord werfen sollten. Von Agenturen über Portale bis hin zu Rabatten – hier erfährst Du, was heute wirklich zählt, um

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15:05

#183 Preise kalkulieren: der fatale Denkfehler in der...

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2025/09/03

Die nächsten Kurse starten bald - werde rechtzeitig per Newsletter informiert: www.fewo-angels.de/newsletter. Die klassische Kalkulationsformel führt in der Nebensaison oft zu einem fatalen Fehler: Die Preise sind zu hoch, Buchungen bleiben aus – und der Leerstand frisst Deine Rendite. In dieser Folge räumt Annik mit einem der größten Missverständnisse rund um Fixkosten, belegungsbedingte Kosten und Mindestpreise auf. Du erfährst, warum Du in der Nebensaison anders kalkulieren solltest – und wie

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23:03

#182 Gastgeschenke & digitale Gästemappe kostenfrei –...

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2025/08/27

Melde Dich zum Fewo-Angels Newsletter an und erhalte alle Webinartermine und Links bequem per Mail: www.fewo-angels.de/newsletterDirektanmeldung für das Roamlike Webinar “Mit wenig Aufwand dauerhaft Top-Bewertungen erzielen” am 16.9. 20 Uhr: https://form.jotform.com/252333394403351 Roamlike ist eine persönliche Empfehlung von mir und nicht gesponsert. Was wäre, wenn Du hochwertige Gastgeschenke bekommst – kostenlos? Und Deine Gäste gleichzeitig eine digitale Gästemappe nutzen können, die sogar

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21:28

#181 Gäste feiern Party: Vorbeugen - Abwägen - Absichern

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2025/08/20

Was tun, wenn sich Gäste komplett danebenbenehmen – laut, respektlos, zerstörerisch? In dieser Folge erklärt Annik, wie Du Dich mit klugen Vorkehrungen und klaren Regeln schon vor der Buchung absicherst. Außerdem: Was passiert im Ernstfall? Wann darfst Du Gäste rauswerfen, was ist rechtlich heikel – und warum Du nie eigenmächtig handeln solltest. Eine Folge für alle, die nicht nur gut vermieten, sondern auch im Ernstfall vorbereitet sein wollen.Hier kannst Du Dir die vorherige Folge als Video

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13:28

#180 Schummelei bei der Gästezahl? So sorgst Du vor

Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten ·

2025/08/13

„Ups, wir sind doch zu fünft…“ – kommt Dir das bekannt vor? Viele Gastgeber ärgern sich über Gäste, die mit falscher Personenzahl buchen. In dieser Folge zeigt Dir Annik, wie Du mit cleverem Pricing, klaren Formulierungen und gezielten Rückfragen für Ehrlichkeit sorgst. Außerdem: technische Hilfsmittel, smarte Kommunikation – und warum Kameras keine gute Idee sind.

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16:37

#179 Welches Portal bringt Dir mehr Buchungen? 7...

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2025/08/06

Portal XY bringt mir total viele Buchungen – Solche Aussagen liest man ständig in Foren. Doch was bei anderen funktioniert, kann für Deine Ferienwohnung völlig unpassend sein. In dieser Folge zeigt Dir Annik, wie Du mit sieben gezielten Fragen prüfst, ob ein Portal wirklich zu Deiner Zielgruppe, Deiner Technik und Deinem Vermietungsstil passt. Von SEO-Sichtbarkeit über Filterfunktionen bis zu Synchronisation und Support – hier erfährst Du, wie Du Portale findest, die Dir tatsächlich mehr Buchungen

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8:41

#178 Chat GPT für Gastgeber: Marketing in Rekordzeit...

Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten ·

2025/07/30

Diese Folge ist ein Livemitschnitt eines Kurzvortrags. Zielgruppenavatar erstellen in acht Stunden? Nicht mit Annik! In dieser Folge erfährst Du, wie Du mit ChatGPT in Rekordzeit Texte erstellst, die genau Deine Wunschgäste ansprechen – ganz ohne Marketing-Kauderwelsch. Du lernst, wie Du mit einem echten Zielgruppen-Psychogramm den Unterschied machst, welche Floskeln Gäste kaltlassen und warum KI nur so gut ist wie Deine Fragen. Plus: Anniks cleverer Tipp, wie Du Betriebsanweisungen blitzschnell

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29:58

#177 So geben Gäste endlich 5 Sterne – inklusive...

Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten ·

2025/07/23

Hol Dir die komplette Vorlage kostenlos im Fewo-Angels Newsletter: Hier eintragen und Vorlage per Email erhalten: www.fewo-angels.de/newsletterDer Gast ist rundum zufrieden, bedankt sich noch persönlich – und vergibt dann nur 4 von 5 Sternen? Das passiert vielen Gastgebern. Doch genau diese kleinen Bewertungs-Abzüge kosten Dich Sichtbarkeit, Buchungen und am Ende auch den Superhost-Status. In dieser Folge zeigt Dir Annik, wie Du mit smarter Kommunikation echte 5-Sterne-Bewertungen bekommst – ganz

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32:51

#176 Bewertungen löschen lassen - geht das?

Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten ·

2025/07/16

Eine einzige schlechte Bewertung kann Deinen Ruf ruinieren – selbst wenn sie falsch oder unfair ist. In dieser Folge spreche ich mit Vincent Rammelt von 5 Sterne Held (https://www.5sterneheld.de/). Er hilft Gastgebern dabei, genau solche Bewertungen wieder loszuwerden – legal, schnell und bezahlbar. Wir klären, wann sich das lohnt, wie die Chancen stehen und was Du tun kannst, um künftig besser vorbereitet zu sein. Außerdem: Wie Du Deine Gäste ganz ohne Druck zu ehrlichen 5-Sterne-Bewertungen

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15:39

#175 Jubiläumsfolge: Chat GPT interviewt mich live!

Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten ·

2025/07/09

🎉 3 Jahre FEWO Angels Podcast! Zur Feier des Jubiläums hat sich Annik etwas Besonderes einfallen lassen: Ein Interview mit... Chat GPT! Wie sich das anhört? Genau das erfährst Du in dieser Folge – inklusive ehrlicher Rückblicke, überraschender Aha-Momente und klarer Ansagen für alle Gastgeber, die ihre Vermietung strategisch verbessern wollen. Warum viele mit der Webseite starten und damit scheitern, wieso Branding in der Branche oft überschätzt wird – und welche kleinen Gesten Deine Gäste wirklich

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16:37

#174 Trend 2025: Weniger Gäste, mehr Konkurrenz – ich...

Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten ·

2025/07/02

In dieser Folge nehme ich Dich mit hinter die Kulissen meiner eigenen Vermietung – mit echten Zahlen, klaren Analysen und schonungsloser Wahrheit: Warum brechen 2025 so viele Buchungen ein? Was hat der Reisepass-Boom damit zu tun? Und warum hilft selbst ein hübsches Inserat nichts, wenn Dir die richtige Strategie fehlt? Wenn Du spürst, dass „weiter so“ keine Lösung ist – hör rein!Wenn Du jetzt handeln willst, dann lass uns sprechen: https://calendly.com/rauh/20

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33:02

#173 KI bei Booking.com – Was Du jetzt im Inserat...

Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten ·

2025/06/25

Booking.com krempelt die Suche um – mit Künstlicher Intelligenz und neuen Gast-Trends. Was das für Dein Inserat bedeutet? In dieser Folge erfährst Du die wichtigsten Learnings aus dem aktuellen Smubu-Webinar mit Booking.com: Von KI-Planern über Babyboomer auf Abenteuerreise bis zu den entscheidenden Häkchen bei Babyausstattung & Sauna. Plus: Warum 10 Sekunden über Deine Buchung entscheiden und wie Du mit kleinen Änderungen Deine Sichtbarkeit sofort steigern kannst.

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