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3:06

出售房屋當年房屋稅由誰來繳？竹市稅務局提醒2月末日是關鍵

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2026/01/29

房屋稅於每年5月開徵，如當年度有出售房屋，該由誰繳納房屋稅？新竹市稅務局提醒，依據《房屋稅條例》第6條之1規定，每年2月末日為房屋稅納稅義務基準日，由當地主管稽徵機關按房屋稅籍資料核定當年度房屋稅納稅義務人，如在2月末日前完成移轉登記，新所有權人持有雖未滿一年，仍為全年房屋稅納稅義務人，如超過2月末日才移轉登記者，則由原所有權人為納稅義務人。稅務局長蘇蔚芳表示，房屋稅課稅所屬期間為前一年7月1日起至當年6月30日止，配合房屋稅2.0新制，由按「月」改按「年」計徵，以每年2月末日為納稅義務基準日，由房屋所在地主管稽徵機關按房屋稅籍資料核定納稅義務人，並於每年5月1日起至5月31日止一次徵收。也就是說，在2月最後一日取得房屋並完成過戶登記者，就要負責繳納一整年的房屋稅。稅務局舉例說明，竹科黃媽媽於今(115)年1月將名下房屋賣給工程師小林，雙方已簽訂買賣契約，但因房屋鑑價及貸款因素，導致所有權移轉登記延到3月才能完成，引發當年度房屋稅應由誰來繳的爭議。對此，稅務局指出，由於115年2月末日的房屋稅籍資料仍登記為黃媽媽，因此115年房屋稅仍應由黃媽媽負責繳納；若能於2月末日前完成移轉登記，則小

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3:33

重返新北一哥！新店區房價年漲4.8%領跑新北精華區!

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2026/01/29

台北市房價居高不下，購屋門檻不斷攀升，不少購屋族迫於現實只能把目光轉向一線之隔的新北。中信房屋研展室彙整實價登錄資料發現，近一年新北市精華區中以新店區漲勢最為突出，平均房價年漲幅達4.8%，永和區與中和區則分別維持1.0%、0.5%的溫和上揚走勢，而三重區與板橋區，房價則出現小幅修正，三重區年減1.1%、板橋區年減2.9%。中信房屋研展室副理莊思敏指出，新店區是今年表現相對強勁的區域，平均單價由 2024 年的 50.4 萬/坪上揚至 2025 年的 52.8 萬/坪，年增幅達

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2:53

掌握房屋稅2.0新制！竹市稅務局帶您一次看懂自住用優惠稅率申請與注意事項

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2026/01/28

房屋稅2.0新制於去(114)年5月首次開徵，其中針對自住房屋增訂「辦竣戶籍登記」要件，但實務上仍時常有民眾誤以為，只要遷入戶籍即可適用自住用優惠稅率（1%至1.2%）。新竹市稅務局表示，所謂「自住用」房屋，須同時符合設立戶籍、實際居住及持有戶數等相關規定，並依規定提出申請，經核准後方可適用自住用優惠稅率。稅務局長蘇蔚芳表示，依《住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準》第2條規定，自住房屋係指個人的住家用房屋，必須同時符合以下條件：房屋未出租或供營業使用、供本人、配偶或直系親屬實際居住、房屋已辦竣戶籍登記，以及本人、配偶及未成年子女名下全國合計持有房屋不超過3戶，缺一不可。若僅設立戶籍但未實際居住，或房屋另作其他用途，皆不符合自住用房屋認定，將依實際使用情形按相應稅率課徵房屋稅。稅務局舉例說明，簡媽媽於新莊里持有一棟四層樓透天厝，其中1樓出租供飲料店營業使用，2樓空置待租，3至4樓則供全家實際居住。簡媽媽將戶籍遷入後申請適用自住用房屋優惠稅率，經稅務機關實地勘查後認定，1樓屬營業用途，應按營業用稅率課徵房屋稅；2樓未實際居住，仍依非自住用稅率課徵；而3至4樓符合自住用房屋要件，核准

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3:51

新竹市北區首座寵物公園落成啟用！

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2026/01/26

隨著寵物逐漸成為家庭中不可或缺的一份子，市民對友善寵物公共空間的需求日益提升，新竹市政府持續完善寵物友善環境，26日舉辦「新竹市樹林頭狗狗公園啟用典禮」，由市長高虹安宣布新竹市再增添一座全新寵物公園，並邀請飼主與毛小孩搶先體驗嶄新的友善活動空間，展現市府打造宜居、共融城市的施政成果。高市長表示，寵物已是許多家庭重要的陪伴成員，過去竹市僅有一座頭前溪左岸狗狗公園，在她上任後提出「一區一寵物公園」政策，積極盤點合適空間，現階段已達成東區、北區建置寵物公園任務。樹林頭狗狗公園於113年由高市長拍板選址興建，今日正式落成啟用，不僅提供毛孩自在活動、社會化互動的場所，也讓飼主能安心陪伴、交流情感；目前香山區狗狗公園亦已進入工程發包階段，預計不久後即可達成目標，提供毛小孩更多元、友善的運動休憩空間。未來市府將持續推動寵物友善設施，打造人與動物共融的宜居城市。高市長說明，除持續完善友善動物環境的硬體建設外，市府亦同步推動多項動物友善政策，包括招募動物友善標章店家，透過公私協力共同營造友善環境與服務品質，目前竹市已有88家店家響應加入動物友善行列，提供更多元、好吃好玩的寵物友善休憩服務。另，市府也持續落

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3:15

高門檻成常態！百萬年薪房貸族占比41.2%創新高!

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2026/01/23

房價居高不下，購屋門檻持續攀升，一般收入族群想圓買房夢愈發不易。根據財團法人金融聯合徵信中心統計，2025年前三季全台年收入超過100萬元的房貸申請件數達46,641件，占整體申貸總量113,142件的41.2%，不僅刷新歷史新高，也較2016年同期的31.0%大幅增加10.2個百分點，市場買盤結構正明顯向高收入族群傾斜。對此，中信房屋研展室副理莊思敏表示，在房價持續走高、銀行審核趨嚴的雙重壓力下，高收入族群已逐漸成為房貸市場的申貸主力。莊思敏指出，「百萬年薪」高收入房貸族占比持續攀升，主要可歸因於兩大關鍵因素。首先，台灣房價已處於歷史高位，購屋總價動輒千萬元以上，若購屋族缺乏一定收入基礎，確實很難負擔得起。另一方面，在限貸令與信用管制持續發酵下，銀行為控管風險，普遍優先核貸給信用紀錄良好、收入穩定的優質客戶，同時對「收支比」的審核標準也變得更加嚴格，這也在無形中拉高了購屋族的進場門檻。莊思敏表示，對於有預算考量的小資族、首購族來說，購屋時應秉持「先求有、再求好」的原則，可先將目光轉向相對外圍的蛋白區或蛋殼區，用通勤時間換取可合理負擔的房價與居住空間，待日後收入成長或家庭成員增加後，再視

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3:52

全台淨遷徙熱區出爐！淡水淨遷入近8千人奪冠!

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2026/01/22

人口流向一向被視為房市發展的先行指標，根據內政部戶政司最新統計資料顯示，114年全台淨遷徙人口數最多的行政區，由新北市淡水區以7,996人居冠，從縣市分布來看，前十名行政區中，新北市、桃園市與台中市包辦所有名額，其中，新北市一口氣拿下淡水區、汐止區、林口區、土城區四席，桃園市則由中壢區、龜山區、桃園區進榜，台中市則以北屯、梧棲、太平等區表現亮眼。不過，值得關注的是，儘管人口持續移入，但在房市降溫的環境下，全台前十大人口遷移熱區中竟有七成區域房價呈現微幅修正。依據實價登錄資料顯示，以上區域中僅有淡水區、汐止區及梧棲區的平均房價仍維持小幅上揚走勢，年漲幅約落在2.1%至4.5%之間，其餘七個行政區則出現1.3%至10.5%不等的跌幅。中信房屋研展室副理莊思敏指出，近年人口淨遷徙熱區多集中在「房價仍具可負擔性，且具備軌道建設或重大開發題材」的行政區。以淨遷入人口數最多的淡水來看，目前淡水的房價仍普遍落在 3 字頭上下，相較於台北市動輒 7-8

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4:37

立院交委會考察竹市交通聚焦停車場建設

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2026/01/21

立法院交通委員會19日由立法委員林國成率隊考察新竹市交通建設，市長高虹安責成副市長邱臣遠、秘書長張治祥共同接待，針對竹市「延平地下停車場」、「樹林頭公園停車場」及「新竹國際展演中心暨停車場」等議題討論，期盼中央地方攜手共同推動民生建設。高市長指出，延平地下停車場自111年10月向中央提案爭取前瞻計畫補助，並於113年3月核定總經費3.65億元，其中，中央補助2.07億元，將原平面停車場改建為地下二層停車場。該停車場不僅鄰近新竹市棒球場，且周邊有延平小吃商圈、西門國小及住宅等，居民於該停車場周邊生活、休閒、遊憩等停車需求高。惟因歷年營建成本不斷增加，雖經市府檢討單價、工期及施工工法，並極力邀標，仍不敵營建物價通膨壓力，該案114年招標已流標4次；另逢中央前瞻計畫補助僅至114年截止，致原補助面臨檢討。本次由立法院交通委員會林國成委員邀集，會同交通部陳世凱部長至延平停車場現地會勘，了解地方需求及經費困境，市府感謝中央單位重視，並期待有補救措施或後續年度給予補助，促進地方交通建設。另針對樹林頭公園及停車場等周邊土地，高市長表示，該土地為國防部所有，長期由市府與國防部合作經營，提供約280格大、

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3:46

社會住宅穩健推進中央地方攜手擴充居住量能

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2026/01/21

針對近日社會各界關注社會住宅興辦數量與推動進度，內政部國土管理署表示，中央推動社會住宅政策必須調查各地住房需求、盤點交通便捷及生活機能良好之國公有土地，並與地方政府攜手共同推動。截至目前，全國直接興辦社會住宅已突破12萬戶，未來推動重點將聚焦於臺北、新北、桃園及臺中等都會區，善用市有土地，通盤考量在地人口分布、產業發展及通勤情形，提升社會住宅使用效益。內政部國土管理署指出，國內社會住宅政策推動可分為兩階段，第一階段由地方政府主辦，但自109年起地方興建速度明顯放緩。以六都計算，109年底興辦累計已有3萬6,171戶，至114年底再增加戶數約為1.6萬戶，累積為5萬2,378戶；其中臺北市增加2,440戶、新北市2,886戶、桃園市401戶、臺中市5,873戶、臺南市2,105戶、高雄市2,502戶。而中央政府則自110年起，接手推動第二階段社會住宅，從109年底的4,435戶，截至114年底已大幅提升至7萬138戶，4年間增加6萬5,703戶。內政部國土管理署補充，內政部近期已陸續拜訪新北市、桃園市等地方政府，就社會住宅興辦、整體開發區社宅用地留設、整體興建成本，以及包租代管、租金補貼等

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3:40

新竹市114年住宅市場量縮價穩房市回歸基本面、穩健發展

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2026/01/19

新竹市114年整體住宅市場受央行持續落實信用管制措施與金融市場放款態度趨於保守影響，買賣移轉量為4,760棟，與113年相較減少42.2%，呈現量縮現象。價格方面，房價指數相對以往漲勢已明顯趨緩，顯示市場朝向更為務實、審慎的交易環境發展。市長高虹安表示，在「宜居永續」、「智慧治理」的施政策略下，積極管理交易秩序，營造公開透明的交易環境，並運用政府公開資訊結合智慧化分析，定期發布住宅市場分析，提供市民在進行交易價格與風險的評估時，能更審慎做出買屋、賣屋或換屋的決策。地政處長何憲棋指出，統計114年竹市建物買賣移轉棟數為4,760棟，相較113年8,237棟減少42.2%，主要受信用管制措施持續實施及金融機構放款態度趨於保守影響，使新竹市整體市場交易量能明顯量縮，民眾在購屋決策時更加觀望與保守，區域房市進入盤整，市場回歸自住與長期置產基本面。地政處說明，預售屋市場方面，114年預售屋申報數為481件，與113年2,168件相較減少77.8%，同樣呈現交易量縮情形，觀察議價空間縮小至

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2:26

新竹縣貓奴注意！115年起貓隻強制辦理寵物登記違者將吃罰單

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2026/01/14

現在住家普遍變小，獨立好照顧、提供滿滿情緒價值的貓咪成為飼養寵物的熱門選項，新竹縣近3年縣內貓隻登記成長幅度已超過狗36%，為落實源頭管理、強化動物保護及飼主責任，新竹縣動物保護防疫所表示，依農業部公告規定，自115年1月1日起，貓隻正式納入強制寵物登記之對象，提醒養貓民眾依法為家中的喵星人報戶口，快帶家中貓咪至動物保護防疫所或委託寵物登記站植入晶片並辦理寵物登記，避免因疏忽吃上罰單！動保所提醒，家貓已正式納入強制寵物登記管理，尚未完成登記者應儘速辦理。透過寵物登記制度，可快速辨識寵物身分，協助走失寵物尋回並防止棄養，如未依規定辦理，將依《動物保護法》處以新臺幣3,000元至15,000元之罰鍰。動保所指出，飼主只要攜帶身分證明文件，帶著家中犬貓前往動保所或委託寵物登記站，即可完成晶片植入與寵物登記；完成登記後，相關資料會同步建置於寵物登記管理資訊網中，飼主也可自行上網查詢名下寵物的登記資訊。動保所統計112年至114年間新竹縣犬貓寵物登記總數，犬隻登記數由112年的25,528隻逐年增加至114年的29,724隻，成長幅度約16%；貓隻登記數由17,301隻成長至26,355隻，三年

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4:42

照顧百萬租屋家戶目標不變內政部三軌並進保障租屋族群

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2026/01/12

內政部表示，自2016年起至今，從蔡英文總統至賴清德總統任內，政府持續推動多元興辦社會住宅、包租代管及租金補貼等三軌政策，已協助超過110萬戶租屋之青年、弱勢與婚育家庭，未來將從政策可及性、立即性與精準性三個面向優化政策配置外，也會符合居住正義、社會福利、環境保護等三項國家政策，穩健財政措施下全方位推動租屋家戶政策。內政部指出，政府照顧百萬租屋家戶的政策目標始終不變，透過三軌政策同步推進，截至2025年底，目前社會住宅興辦戶數已達12萬2,680戶，包租代管累計10萬4,803戶，租金補貼受益戶數為91萬3,867戶；扣除同時申請包租代管與租金補貼的10萬餘戶後，合計已有逾110萬戶租屋族獲得政府實質協助，有效減輕民眾居住負擔。內政部說明，過去幾年，租金補貼朝可及性方向優化，讓申請流程逐步簡化，以即時減輕租屋者經濟壓力，依「113年住宅需求動向調查」，高達93.5%的租金補貼申請人認為該措施有效減少經濟壓力、18至35歲青年中約7成對租金補貼感到「滿意」或「非常滿意」；此外，受益戶數亦已提升到約90萬戶，顯示租金補貼具高度實用性，並獲得多數民眾肯定。內政部表示，會持續強化立即性的租屋保

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4:04

內政部公布114年下半年租金統計同步推出視覺化查詢平台強化市場透明化

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2026/01/09

內政部8日部務會報安排地政司報告及發布「114年下半年租金統計資料」。部長劉世芳表示，為促進租屋市場資訊透明，內政部每年定期於1月及7月公布全國租金統計相關資訊；此外，本次也同步推出「租金查詢平台」，結合GIS與視覺化技術，將抽象的統計數據轉化為地圖模式，民眾可依照自身租屋條件需求查詢與比較周邊租金資訊，進一步提升市場租金透明化。內政部說明，本次公布「114年下半租金統計」，統計樣本為114年9月底租金補貼有效租約資料，總計71.7萬件(較上期增加4.3萬件)，租屋型態以整戶(層)及分租套(雅)房為主。經統計，全國租金總價中位數為8,500元，與上期相同，各租屋型態之租金總價四分數亦與上期相近；在全國293個行政區租金總價中位數中，逾6成行政區租金中位數未成長，整體而言仍以雙北行政區的租金總價中位數較高。內政部指出，為提供民眾更直觀便捷的租金資訊查詢服務，特別開發建置「租金查詢平台」，民眾可於平台的地圖上點選位置、輸入地址或以大專院校進行「單點查詢」；也可以縣市、鄉鎮市區進行「行政區查詢」。兩種方式皆可依不同租屋型態(全部類別、整戶(層)、獨立套房、分租套(雅)房)、屋齡(30年以上、未

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4:34

終結交通斷點！關新路延伸重大突破園縣市攜手補齊大新竹交通路網

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2026/01/08

新竹市關埔地區交通建設再推重要進展！關新路延伸銜接新竹縣公道路工程，於115年1月6日召開的「園縣市高峰會」第12次會議中取得重大突破，新竹市政府、新竹縣政府及新竹科學園區管理局三方，已就用地取得方式及工程經費分擔達成共識，後續將由竹縣府接續辦理規劃設計與工程施作，為關埔地區及大新竹交通路網補齊關鍵缺口。市長高虹安表示，112年3月視察關新路延伸段工程時，發現道路僅施作到縣市交界「柯子湖溪左岸」，未能銜接新竹縣公道路，形成路網斷點。市府隨即啟動跨縣市協作機制，主動與竹縣府及竹科管理局展開協調，歷經近3年持續溝通與整合，終於在此次園縣市高峰會凝聚共識。她感謝新竹縣長楊文科及竹科管理局長胡世民對本案的支持與協助，讓關新路由竹市接續交棒竹縣，展現跨縣市攜手推動交通建設的實質成果。高市長指出，為紓解關埔地區及科學園區周邊長期交通壅塞問題，上任後即成立交通改善小組，並推動光埔二期自辦市地重劃區內道路工程提前通車，採取「分段開放、逐步成網」策略。自112年迄今，關埔地區已陸續開通5條道路，總長度1,246公尺，有效分散車流、提升整體通行效率。高市長說明，市府自112年2月起即與光埔二期重劃會密切協

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3:45

全台最好吃的老街在新竹縣台灣好行獅山線「樂遊竹縣套票」帶您一票暢遊

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2026/01/08

近日有網友在社群平台Threads分享北埔老街多張美食照片，從手工麻糬、菜包、客家擂茶到各式小吃，引發網友熱烈討論，不少人直言北埔老街是「目前逛過最好吃的老街」。新竹縣政府表示，近期推出台灣好行「獅山線」主題套票，整合大眾運輸與旅遊體驗，讓民眾不必自行開車，也能輕鬆前往北埔老街及周邊客庄景點，跟著最夯話題實際前往品味道地美食。新竹縣長楊文科表示，北埔老街不僅匯聚豐富的客家飲食文化，周邊更保有完整的歷史街區與人文景觀，近期更是有多家客家美食入選必比登推介與米其林推薦名單，包括春嬌粄條、鄒記菜包，還有老頭擺客家菜、客家本色、泥磚屋等，提供粄條、菜包、客家菜等在地特色美食，顯示北埔深厚的客家飲食底蘊。旅客走訪老街之餘，還能順道參觀金廣福公館、姜阿新洋樓等歷史古蹟與建築，讓行程兼具美食與文化體驗。傳播行銷處長蔡宜綾表示，台灣好行「獅山線」串聯竹北、竹東、北埔、峨眉等重點旅遊節點，透過套票方式整合交通與旅遊體驗，讓旅客「一票在手，就能完成吃、玩、行、購」的旅程。目前於ibon系統推出4款主題套票，依不同旅遊需求規劃美食、手作、伴手禮與體驗型行程，吸引親子、情侶及自由行旅客選擇。透過交通整合與套票

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1:51

租賃契約若有註記收取款項並簽收，是否應貼繳印花稅?

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2026/01/06

新竹縣政府稅務局近來接到民眾電話詢問，與房東簽訂之房屋租賃契約，是否屬於印花稅課稅範圍?另外在簽訂時交付之押金(或保證金)，房東未另開收據，而是直接在租賃契約上簽章註明收取金額，這樣需要貼繳印花稅嗎? 該局表示，租賃契約不屬於印花稅法規定之課徵範圍，但是如果在契約上註記收取款項並簽收，因具有代替收據性質，符合印花稅法第5條銀錢收據之規定，應依4‰稅率貼繳印花稅。舉例來說，阿三哥向錢夫人承租房屋，租金每月3萬元，於雙方簽訂契約時先繳付月租金3萬元及兩個月押金6萬元，錢夫人在收到款項時未另開收據，直接在房屋租賃契約收款明細上簽收款項，則該租賃契約即屬兼具代替銀錢收據性質，錢夫人應依收取金額9萬元，按銀錢收據4‰計貼印花稅票360元。當阿三哥退租收回押金並有簽收紀錄時，即應按收款金額6萬元之4‰計貼印花稅票240元。稅務局提醒，應納印花稅之憑證，於書立後交付及使用時，應貼足印花稅票，也可以請該局開立繳款書繳納。文章轉載自：新竹縣政府

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8:03

迎接2026新年新氣象新竹縣元旦新制上路

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2025/12/31

115年即將到來，新竹縣多項元旦新制跟進上路，包含成立聯合服務中心、數位發展處、高齡長照處、長者裝置假牙補助計畫、婚後孕前健康檢查及醫療性凍卵補助、「長期照顧3.0」第二階段擴大長照服務對象、YouBike強制投保、新竹縣1999為民服務專線5分鐘免費及擴大竹科空品維護區管制對象等，守護縣民健康，提供更優質便民的服務。為協助缺牙長者重建口腔功能、改善營養攝取，並減輕長者及家庭的經濟負擔，新竹縣衛生局115年度推動「高齡友善長者裝置活動假牙補助實施計畫」，提供約30名免費全口活動假牙補助名額，另有300名口腔篩檢與30名口腔檢查評估補助名額。補助基準包含：口腔篩檢補助健保掛號費100元、口腔檢查評估補助1000元，全口活動假牙補助4萬元、上顎或下顎活動床金屬骨架配件，每床補助5000元、上顎或下顎柱台齒配件，每單顎補助不超過5000元。補助對象為 114 年 1 月 1 日前設籍新竹縣、年滿 65

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5:25

新竹市府召開中油油庫市地重劃說明會推動油庫基地轉型

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2025/12/30

新竹市政府推動中油油庫用地發展，29日舉辦「中油油庫公辦市地重劃說明會」，向土地所有權人說明辦理緣由、整體開發願景、地主權益及後續開發進度，並廣泛蒐集意見。地政處表示，本案為新竹市近35年來規模最大的公辦市地重劃案，自112年2月啟動專案以來，歷經2年多縝密規劃與審議，重劃計畫書已獲中央核定，正式邁入實質推動階段，市府將攜手土地所有權人推動油庫基地轉型，為城市發展與產業升級開啟重要新篇章。市長高虹安表示，中油油庫周邊土地早於民國89年即預計規劃為商務科技產業發展用地，惟當時採開發許可制，土地所有權人須回饋及捐地後方得辦理變更，加上土地整合不易，導致整體計畫長期停滯。期間地方居民多次陳情，期盼油庫遷移或廢除。高市長指出，市府於團隊112年全面盤點油庫及周邊土地，並啟動「公道五路產業廊帶2.0升級計畫」，以「安心的承諾，蛻變的未來」作為核心理念，檢討原都市計畫內容，調整將建功國小北側由中油公司經管的土地納入重劃範圍，透過都市計畫變更與公辦市地重劃機制，全面啟動開發作業。歷經2年來地方與中央多次審議，終於在今(114)年12月獲中央核定，成功回應居民長達25年的等待，實現翻轉公道五路產業軸線的

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3:37

新竹市115年公告土地現值出爐反映市場發展現況

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2025/12/29

新竹市115年公告土地現值及公告地價經地價及標準地價評議委員會於日前評定，全市公告土地現值平均漲幅2.93%，公告地價平均漲幅3.06%。最高地價宗地仍由城隍廟旁中山路角地蟬聯，每坪約151萬元，調整結果將於明(115)年1月1日公告。市長高虹安表示，市府秉持貼近市場、兼顧民生、審慎穩健的原則辦理。在兼顧城市建設推動與民眾生活壓力之間取得平衡，未來也將持續透過精準地價政策，支持產業發展、促進區域均衡，打造「宜居永續」的新竹市。地政處長何憲棋表示，本次地價作業調查期間為去(113)年9月2日至今(114)年9月1日，綜合考量不動產買賣移轉量、實價登錄資訊、內政部都市地價指數及民間房地市場調研機構發布資料。整體市場呈現交易量下降、價格相對平穩的態勢，委員在充分討論後，審慎評定115年新竹市公告土地現值平均漲幅為2.93%，調整後占市價比例為92.06%。地政處指出，此次一併評議每2年調整一次的公告地價。經委員考量整體社會經濟情勢、民眾稅捐負擔能力及各區段間均衡性等因素，選擇對市民稅賦負擔影響較小的調整方案，全市公告地價僅微幅調整3.06%，調整後占市價比例19.56%。經本市稅務局預估，明

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內政部具體行動支持婚育家庭115年1月起租金補貼加碼、包租代管社宅提供「育兒安全設施」補助

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2025/12/29

為創造友善青年婚育之環境及務實面對少子化國安議題，內政部提出「青年婚育租屋協助支持專案」，自明（115）年1月起將針對婚育家庭提供租金補貼補助金額加碼與資格放寬、優先入住社會住宅及增加補助項目等措施，以具體行動支持婚育家庭。內政部表示，自明（115）年1月起，300億元租金補貼正式受理「加碼補」申請。只要是結婚登記2年內的新婚家庭，租金補貼直接加碼

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自住優惠別搞混！竹市府提醒房屋稅與地價稅適用差異

中信房屋蘇主任房訊網 ·

2025/12/27

房屋稅2.0新制上路後，許多民眾誤以為自住房屋只要有設立戶籍、沒有出租或營業，就可以同時享有房屋稅與地價稅自住優惠。新竹市稅務局提醒，兩者在戶數限制、面積、申請期限及適用要件上仍有差異，必須分別提出申請並經審查核准後，才能適用。稅務局長蘇蔚芳說明，適用房屋稅自住住家用稅率，必須同時符合無出租或供營業使用情形，及供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且於該屋需「辦竣戶籍登記」，本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等條件。若本人、配偶及未成年子女於全國合計僅持有1戶房屋，供自住且房屋現值在一定金額以下者，還能享有1%優惠稅率。此外，適用地價稅自用住宅用地優惠稅率2‰須符合「3要件、2限制」。其中，3要件包括土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記、無出租或供營業用、土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有；2限制是指都市土地面積未超過300平方公尺（約90.75坪）、非都市土地面積未超過700平方公尺（約211.75坪），土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限。如要多1處適用，第2處房地則必須有「成年直系親屬」設籍。稅務局舉例，竹科王先生在金山街與關新路各

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