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PODCAST

L"Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft

Powered by Fachmagazin Immobilienwirtschaft und DW Die Wohnungswirtschaft

Strukturwandel, Mobilitätswende, Digitalisierung oder Klimaschutzziele: Die Immobilienbranche befindet sich im Wandel. Hören Sie mit, wenn führende Köpfe über Herausforderungen und politische Entscheidungen sprechen, Lösungsansätze diskutieren oder neue Entwicklungen vorstellen. Dirk Labusch und Iris Jachertz, die Chefredakteure der Fachmagazine Immobilienwirtschaft und DW Die Wohnungswirtschaft, fragen nach. Aktuell, hintergründig, persönlich.

society & culture management

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29:07

Dunkle Wolken über Dubai

L"Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft ·

2026/03/30

Die Atmosphäre ist bedrückend. Und doch hat der Krieg auchetwas Heilsames für den Immobilienmarkt. Die zum Teil überbordenden Bau- und Kaufpreise gehen langsam zurück. Dirk Labusch trinkt seine aktuelle L’Immo mit Jonathan Rey, einem deutschen Immobilienmakler in Dubai. Politik war kein Thema. Dafür das überbordende Bauen. Man schafft auch nachts, die Behörden sind vollständig digitalisiert, sehr schnell und hilfsbereit. Der Markt ist im Grunde transparent, verschiedene Steuern gibt es nicht. Alles

de

33:40

Vielleicht das bessere Mieterstrom-Konzept

L"Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft ·

2026/03/23

Der Gesetzgeber hat Vermieter wohl überschätzt: KlassischerMieterstrom hat sich nicht richtig durchgesetzt, nur wenige Vermieter wollen Energieversorger sein. Dirk Labusch spricht in seiner aktuellen L’Immo mit Klaus Maier, Mitglied der Geschäftsführung Pionierkraft, über eine spannende Alternative. Demokratisierte Stromerzeugung ist heute wichtiger denn je. Im Moment gibt es bundesweit etwa 10.000 Mieterstrom-Objekte, das ist wenig und spricht nicht unbedingt für das klassische Mieterstrom Modell

de

43:34

Die Zukunft flüstert durch die Krise

L"Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft ·

2026/03/16

Geopolitische und wirtschaftliche Unsicherheiten, Transformations- und Digitalisierungsdruck– der Gegenwind für die Immobilienbranche kommt aus vielen Richtungen. Doch die Zukunft flüstert durch die Krise. Perspektiven und Stimmen von der MIPIM in Cannes.Es sollte das Jahr der Stabilisierung werden. Doch die geopolitische Eskalation im Nahen Osten hat bereits und erneut zu deutlich steigenden Öl- und Gaspreisen geführt – und damit neue Unsicherheit für Wirtschaft und Kapitalmärkte geschaffen. Die

de

33:45

Years of Change

L"Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft ·

2026/03/09

Es ist nicht nur ein neuer Zyklus: Viele Faktoren führen dazu, dass sich Investmentstrategien institutioneller Investoren verändern. Die Rolle von Immobilien in einer Investmentstrategie wandelt sich, so André Zücker, Co-CEO des Investmentmanagers KGAL, mit dem Dirk Labusch eine L‘Immo trinkt. Die Mipim steht vor der Tür, und mit ihr geht der Blick über den eigenen Tellerrand hinaus nach Europa und in die Welt. Auf welche Assetklassen setzt ein Investmentmanager? Wie sieht die künftige Rolle von

de

31:45

Innovationsbooster: Wenn sich Startups und die...

L"Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft ·

2026/03/02

Innovation ist ein Schlüsselbegriff in der heutigen Wohnungswirtschaft. Es gibt jede Menge globaler Herausforderungen, aber auch die Gesetzgebung erfordert neue Wege oder Denkmuster. Bei den Themen Klimaneutralität, Wohnraummangel, demografischer Wandel und vielen anderen sind neue Ansätze und kreative Lösungen gefragter denn je. Und genau hier setzt das Programm der Nassauischen Heimstätte | Wohnstadt (NHW) an, welches StartUps und Wohnungswirtschaft zusammenbringt, um gemeinsam an

de

32:59

Die etwas andere Übernahme-Strategie

L"Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft ·

2026/02/23

Die „Erste Hausverwaltung“-GmbH will wachsen. Das Unternehmen hat sich ein individuelles Konzept auf die Fahnen geschrieben, ohne Brechstange, mit einem hohen Maß an Autarkie. Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo mit Geschäftsführer Justus Freudenberg.Das Unternehmen ist 2024 eingetreten in die schwedische Odevo-Gruppe, was seine Investitions-Möglichkeiten stark erhöht hat. Auch die benötigte Software entwickelt man selbst mit Partnern. Mit anscheinend interessanten Folgen für die

de

59:36

Unternehmerrunde Berlin - In der Hauptstadt...

L"Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft ·

2026/02/16

Spannende Insigthts bringt diese Unternehmerrunde zur aktuellen Situation auf dem Berliner Immobilienmarkt. Das Hauptstadt-Thema ist nämlich für alle Real Estate Specialists – von Banken bis hin zu Entwicklern – von zentraler Bedeutung. Berlin selbst ist ja ein Markt voller Chancen und Herausforderungen: Von politischen Diskussionen über Vergesellschaftung bis hin zu Fragen der Zukunftsfähigkeit von Büro- und Wohnprojekten. Wie ist die Lage? Was bewegt die Branche? Und vor allem: Welche Lösungen

de

27:37

Gegen Ängste

L"Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft ·

2026/02/09

Manche Menschen würde man an bestimmten Stellen nicht verorten. Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo heute mit der Architektin Dr. Sandra Zenk und dem Dipl. Ing. Michael Dormann. Beide arbeiten beim Hessischen LKA. Thema: In puncto Kriminalberatung haben Wohnungsgesellschaften noch Luft nach oben.Es geht um die Schnittstelle zwischen Stadtplanung, Quartiersentwicklung, Wohnungswirtschaft und Polizei, um die Eliminierung von Schwachpunkten geplanter und bestehender Quartiere genauso wie um

de

29:55

Facility Services – nur smarte Dienstleistungen...

L"Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft ·

2026/02/02

Eine Branche, die sich vom partiellen Dienstleister längst zu einer hochprofessionellen Disziplin entwickelt hat ist das Facility Management. Es ist zunehmend eine tragende Säule in der Lebenszyklusdebatte - und außerdem ein entscheidender Faktor für die Rendite von Immobilien. Aber: Ist die Branche bereit für die prozessorientierte Zukunft? Was braucht es seitens der Serviceanbieter, um noch smarter, effizienter und attraktiver zu werden?Um diese Fragen zu beantworten, spricht heute Host Jörg

de

29:41

Was bewegt die Wohnungswirtschaft in 2026? Aus- und...

L"Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft ·

2026/01/26

Im GdW-Verbandsrat ist er zwar nicht neu, aber neu an dessen Spitze: Axel Fietzek spricht mit Iris Jachertz über sein Wirken als GdW-Verbandsratvorsitzender. Gemeinsam beleuchten sie die drängendsten Themen der Wohnungswirtschaft im Jahr 2026. Als Sachse hat Fietzek auch die Belange der ostdeutschen Wohnungsunternehmen im Blick - die ostdeutschen Themen unterscheiden sich oft stark von westdeutschen, sind aber in der öffentlichen Wahrnehmung und Diskussion nur sèhr wenig bis gar nicht vorhanden

de

38:01

Ferninspektionsmelder - eine Innovation und ihre...

L"Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft ·

2026/01/19

In dieser Folge von L’Immo, spricht Host Jörg Seifert mit Gästen über ein Thema, das für die Immobilien- und Wohnungswirtschaft von zentraler Bedeutung ist: den Brandschutz. Die Brandkatastrophe von Crans-Montana unlängst unterstreicht nochmal auf sehr traurige Art die Wichtigkeit von vorbeugendem Brandschutz und der Einhaltung von Normen. Wo liegen die reellen Risiken in diesem Zusammenhang? Wie lassen sich diese Gefahren effizient minimieren? Wie gestaltet man Schutzmaßnahmen auch wirksam? Und

de

29:27

Die neue Rolle der BIMA

L"Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft ·

2026/01/12

Seit einem Jahr ist Prof. Dr. Alexander von Erdely Vorstandssprecher der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben BIMA. Die Zeitenwende bestimmt seine Aufgaben. Aber es gibt auch viele andere Themen. Wie lässt sich die Behörde schlagkräftiger aufbauen? Antworten in der aktuellen L’Immo mit Dirk Labusch.Die Rolle der BIMA hat sich in den letzten Monaten und Jahren sehr stark geändert. Ihre wesentliche Aufgabe liegt darin, andere Behörden mit Grundstücken zu versorgen. Billige Grundstücke an Kommunen

de

29:20

Gestern Weinstube, heute Wohnheim

L"Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft ·

2025/12/22

Etwas neu zu denken ist im Trend. Aber oft hakt es an der Durchführung. Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo mit Annik Englert und Karina Weber vom Unternehmen re facto, das leerstehende Immobilien reaktiviert. Ein Gespräch über den schmalen Grad zwischen Kreativität und Wirtschaftlichkeit.Verlassene Wohnungen, Warenhäuser, Gaststätten, Sparkassen: Leerstehende Immobilien sind ein Zeichen unserer Zeit, in der sich alles so schnell wandelt. Immer wieder scheitern Makler daran, solche Immobilien auf

de

33:51

Strategische Impulse für Organisation und Personal in...

L"Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft ·

2025/12/15

Die Wohnungswirtschaft steht vor Umbrüchen. Diese fordern nicht nur technische Antworten, sondern auch strategische Impulse für die Organisation und das Personal. Strategische Personalplanung ist Zukunftsgestaltung und kein Selbstzweck. Wie kann oder muss HR heute agieren? Diese Frage erörtert Host Iris Jachertz mit HR-Expertin Sandra Balicki. Fokus auf Technologie allein schafft keine effiziente Veränderung in den Unternehmen. Der ROI kommt durch den Menschen. Genau hier ist das Topmanagement als

de

29:16

Ein digitales Ökosystem braucht offene Plattformen

L"Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft ·

2025/12/08

In dieser L’Immo sprechen Constantin Köck, CTO von Planradar und Host Jörg Seifert über das digitale Ökosystem und den notwendigen Mut zu wirklich offenen Plattformen. Haben monolithische All-in-one-Systeme wirklich ausgedient? Ist ein digitales Ökosystem wirklich größer als das firmeneigene? Ist es offen für Zusammenarbeit auch mit Wettbewerbern in sogenannter Coopetition? Und was gibt es an technologischen Neuerungen, die eine solche Offenheit erst ermöglichen?

de

25:27

Mieterstrom ganzheitlich gestalten

L"Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft ·

2025/12/01

Mieterstrom gilt ja gemeinhin als ein gutes – weil sinnvolles Konzept: Wohnungsgesellschaften haben zusätzliche Einnahmequellen, Mieter niedrigere und planbare Stromkosten und Dienstleister und Energieversorger erschließen neue Geschäftsfelder. Doch das ganze Geschäft mit dem Mieterstrom ist auch sehr kleinteilig: Die Wohnungsgesellschaften haben einen hohen bürokratischen Aufwand, die Mieter einen immensen Informationsbedarf und die Energieversorger müssen neue Wettbewerber erdulden.In dieser

de

31:06

Der unterschätzte Mosaikstein für bezahlbares Wohnen

L"Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft ·

2025/11/24

Große Wohnsiedlungen scheinen von außen oft nicht schön. Bewohner sehen das meist anders. So tut man dort oft viel für Integration. Sie sind deshalb die perfekte Wohnform der Zukunft, meint Lisa Winter, Vorständin der Baugenossenschaft dhu in Hamburg, mit der Dirk Labusch seine L‘Immo trinkt.Sie stehen zum Beispiel in Köln Chorweiler oder in München Neuperlach. Während manch ein Stadtentwickler sie als Relikte vergangener Notwendigkeiten ansieht, findet Lisa Winter, Großwohnsiedlungen seien

de

59:18

Warum zündet der Bauturbo (nicht)?

L"Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft ·

2025/11/17

Beim 32. Brandenburger Hof Gespräch dreht sich alles um die Entbürokratisierung des Bausektors. Sechs Entscheidungsträger aus Wohnungswirtschaft, Wissenschaft, Bauwirtschaft, Bankenwesen und Verwaltung diskutierten wie man Wohnraummangel und fehlende Investitionen begegnen könnte. Im zweiten Teil der Podcast-Reihe zum Brandenburger Hof Gespräch spielt der "Bauturbo" eine zentrale Rolle. Oder ist er eher ein Baulandturbo? Oder gar ein Baurechtsturbo? Egal, denn in jedem Fall müssen jetzt die

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55:08

Entbürokratisierung im Bausektor

L"Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft ·

2025/11/10

Akuter Wohnungsmangel und fehlende Investitionen zählen zu den zentralen gegenwärtigen Herausforderungen unserer Gesellschaft.Um schneller dringend benötigten Wohnraum schaffen zu können, pocht sowohl die Wohnungswirtschaft als auch die Bauindustrie seit langem auf eine Entbürokratisierung des Bausektors. Wie können wir Genehmigungsverfahren beschleunigen, Investitionen erleichtern und gleichzeitig Qualität sowie Nachhaltigkeit sicherstellen? Diese Fragen standen im Fokus des 32. Brandenburger

de

39:14

Digitales und KI: Der Wolfsburger Weg

L"Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft ·

2025/11/03

Die digitale Entwicklung vieler Kommunen geht mit Riesenschritten voran. Jede hat ihre besonderen Themen, die auch Immobilien- und Bauwirtschaft betreffen. Auf der Bitkom trinkt Dirk Labusch seine L‘Immo mit Dr. Sascha Hemmen, Geschäftsbereichsleiter Smart City der Stadt Wolfsburg.Und lernt dabei Vieles: Zum Beispiel, dass sich eine Standardlösung nicht etwa aufpfropfen lässt, sondern dass die Fach-Communities selbst bestimmen, welche Lösung zum Standard wird: Es geht schlicht darum, welche die

de

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